物業(yè)與業(yè)主車庫(kù)合同范本甲方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[業(yè)主居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為該小區(qū)內(nèi)[具體房屋房號(hào)]的業(yè)主，且甲方擁有該小區(qū)車庫(kù)的管理和運(yùn)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方使用小區(qū)車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）車庫(kù)位置及編號(hào)甲方同意將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）提供給乙方使用。該車庫(kù)的具體位置見本合同附件一《車庫(kù)位置示意圖》。（二）車庫(kù)用途乙方使用該車庫(kù)僅用于停放乙方所有的車牌號(hào)為[車牌號(hào)]的[車輛品牌及型號(hào)]車輛，不得擅自改變車庫(kù)的用途，不得在車庫(kù)內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。二、使用期限本合同的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，乙方如需要繼續(xù)使用該車庫(kù)，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、費(fèi)用及支付方式（一）車庫(kù)使用費(fèi)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車庫(kù)使用費(fèi)：1.每月使用費(fèi)為人民幣[X]元。2.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月的車庫(kù)使用費(fèi)人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的車庫(kù)使用費(fèi)。（二）支付方式乙方可以選擇以下方式向甲方支付車庫(kù)使用費(fèi)：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]2.現(xiàn)金支付：乙方可以在甲方指定的辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付車庫(kù)使用費(fèi)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取車庫(kù)使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)車庫(kù)及周邊區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)制定并執(zhí)行車庫(kù)的管理制度。有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或車庫(kù)管理制度的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)保證該車庫(kù)符合使用條件，具備正常的使用功能，如車庫(kù)存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理。提供必要的安全保障措施，確保車庫(kù)內(nèi)的車輛安全。定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清潔和衛(wèi)生維護(hù)，保持車庫(kù)的整潔和衛(wèi)生。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，解答乙方關(guān)于車庫(kù)使用的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的使用期限內(nèi)，合法使用該車庫(kù)停放指定車輛。要求甲方按照本合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付車庫(kù)使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。遵守甲方制定的車庫(kù)管理制度，不得在車庫(kù)內(nèi)吸煙、使用明火、存放易燃易爆物品等。愛護(hù)車庫(kù)及周邊設(shè)施設(shè)備，不得損壞車庫(kù)的門窗、照明、消防等設(shè)施。如因乙方原因造成車庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供車庫(kù)或提供的車庫(kù)不符合使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的車庫(kù)使用費(fèi)，并按照未使用期間車庫(kù)使用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定履行維修、安全保障、清潔衛(wèi)生等義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未整改的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的車庫(kù)使用費(fèi)，并按照未使用期間車庫(kù)使用費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付車庫(kù)使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反本合同的約定或車庫(kù)管理制度，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫(kù)，乙方已支付的車庫(kù)使用費(fèi)不予退還，并應(yīng)按照本合同約定的車庫(kù)使用費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回車庫(kù)，乙方已支付的車庫(kù)使用費(fèi)不予退還，并應(yīng)按照本合同約定的車庫(kù)使用費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以選擇直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或電子郵件送達(dá)等方式。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出的，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件送達(dá)，以郵件發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，