2025個(gè)體土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法取得位于的土地使用權(quán)，并自愿將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：該地塊位于，具體位置以（如：政府批文、土地證、規(guī)劃圖等）為準(zhǔn)。1.2土地面積：該地塊面積為平方米（大寫(xiě)：平方米），以（如：土地證、規(guī)劃文件）記載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3土地用途：該地塊規(guī)劃用途為（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等），以（如：政府批文、土地證）為準(zhǔn)。1.4土地權(quán)屬情況：該地塊為甲方依法取得的國(guó)有土地，土地使用權(quán)證編號(hào)為，使用權(quán)取得方式為（如：劃撥、出讓?zhuān)?，剩余使用年限為年（自年月日至年月日）。第二條土地轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將其依法取得的該地塊的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元），其中包含（如：土地出讓金、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等）。2.3價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期：元，于（如：土地交付后/過(guò)戶后）日內(nèi)支付；（3）余款：元，于（如：過(guò)戶完成之日）付清。2.4價(jià)款支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：乙方應(yīng)按照上述賬戶信息支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方不得擅自變更賬戶信息或拒絕接收款項(xiàng)。第三條土地交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該地塊交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為（如：現(xiàn)狀交付、清理完畢等）。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明及相關(guān)文件資料。3.2交付責(zé)任：甲方應(yīng)保證交付的土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，且無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常接收土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3交付驗(yàn)收：乙方接收土地后，應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)完成整改。第四條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移與相關(guān)手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲乙雙方應(yīng)于乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)，共同向（如：當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門(mén)）申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2手續(xù)費(fèi)用：辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（如：契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由（如：全部由乙方承擔(dān)、按法律規(guī)定各自承擔(dān)）承擔(dān)。4.3權(quán)屬證明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并提供辦理過(guò)戶所需的全部資料。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，且在轉(zhuǎn)讓前未設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)材料。（4）甲方不得以任何形式干涉乙方對(duì)受讓土地的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)使用該土地，并依法享有土地使用權(quán)及收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，提供所需材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。（2）甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。（3）甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中隱瞞重要事實(shí)或提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)并賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已收款項(xiàng)不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）乙方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已收款項(xiàng)不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方損失。第七條其他約定7.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止：本合同在土地使用權(quán)過(guò)戶完成并交付至乙方后終止。7.3爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。7.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條合同生效本合同自雙方