2025的物業(yè)委托合同物業(yè)委托合同（2025年）本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的乙方受托為本項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第二條。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理，包括但不限于建筑物外立面、公共場(chǎng)地、道路、綠化區(qū)域、供水供電系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等。2.2清潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于垃圾桶清理、樓道清潔、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等。2.3綠化養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)及日常維護(hù)工作，確保綠化區(qū)域的美觀和生態(tài)平衡。2.4安全服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)禁管理、巡邏、監(jiān)控、消防管理和突發(fā)事件處理等。2.5事務(wù)性服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主的日常事務(wù)性工作，包括但不限于報(bào)修處理、檔案管理、信息傳達(dá)、代收代付等。2.6特約服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，乙方可以提供額外的有償服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第三條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條合同費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，面積以為準(zhǔn)，總費(fèi)用為元/月。4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。逾期支付的，乙方有權(quán)按日收取%的滯納金。4.3代收代付費(fèi)用：乙方代收水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)收費(fèi)憑證，并按約定時(shí)間結(jié)算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出合理化建議。5.1.2要求乙方按時(shí)完成約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。5.1.3按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.1.4有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，提出整改要求或解除合同。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的完好。5.2.3協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的支持和便利。5.2乙方權(quán)利：5.2.1要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理，必要時(shí)可采取相應(yīng)措施。5.2.3有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方義務(wù)：5.2.1按時(shí)保質(zhì)完成約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。5.2.2制定并實(shí)施符合本項(xiàng)目實(shí)際情況的物業(yè)管理方案，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修請(qǐng)求，對(duì)緊急情況采取有效措施。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方履行支付義務(wù)。6.1.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，損害公共利益的，乙方有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。6.2.2乙方因管理不善導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表