鋼結(jié)構(gòu)房屋建房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建造鋼結(jié)構(gòu)房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[鋼結(jié)構(gòu)房屋具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，負責(zé)鋼結(jié)構(gòu)房屋的材料采購、制作、運輸、安裝等全部工作，包括但不限于基礎(chǔ)施工、鋼柱鋼梁安裝、屋面及墻面彩鋼板鋪設(shè)、門窗安裝、水電線路敷設(shè)等。4.工程規(guī)模：建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和結(jié)構(gòu)形式以設(shè)計圖紙為準。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、甲方變更設(shè)計或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用固定總價合同，合同總價款為人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），該價款包括但不限于乙方完成本工程所需的全部材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、運輸費用、稅費、利潤等一切費用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。進度款：乙方完成基礎(chǔ)施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）；鋼結(jié)構(gòu)主體安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元）。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元（￥[小寫]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范進行施工。有權(quán)對乙方選用的材料進行檢驗和確認，對不符合要求的材料有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織相關(guān)部門進行驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前[X]天內(nèi)，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，并對乙方提出的技術(shù)問題進行解答。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，并對甲方提出的不合理要求進行協(xié)商。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和設(shè)計要求完成本工程的施工任務(wù)。嚴格按照國家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。自行采購符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗報告。對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進行工程驗收。按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對工程承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制。乙方應(yīng)保證所使用的材料和構(gòu)配件符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求，對工程質(zhì)量負責(zé)。3.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工，如甲方未按時到達現(xiàn)場驗收，又未提出延期要求的，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方有權(quán)事后對隱蔽工程進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。4.中間驗收：在鋼結(jié)構(gòu)主體安裝完成、屋面及墻面彩鋼板鋪設(shè)完成等關(guān)鍵節(jié)點，乙方應(yīng)通知甲方進行中間驗收，驗收程序和要求同隱蔽工程驗收。5.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告和完整的工程竣工資料，甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收，直至驗收合格為止。六、材料供應(yīng)1.乙方采購材料：除本合同另有約定外，本工程所需的材料均由乙方負責(zé)采購。乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準采購材料，并在材料進場前通知甲方進行檢驗。甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任。2.甲方供應(yīng)材料：如甲方提供部分材料，應(yīng)在材料供應(yīng)前[X]天內(nèi)將材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息通知乙方，并按照約定的時間和地點將材料交付給乙方。甲方提供的材料應(yīng)符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準，如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因變更設(shè)計或提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求有誤，導(dǎo)致乙方返工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標準為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的材料標準采購材料或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和工期延誤責(zé)任。如因乙方使用不合格材料給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗