非征收解除租賃合同范本合同雙方身份出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[出租方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[承租方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于條款甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[非征收原因詳細說明，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方自身使用需求等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并達成如下協(xié)議，以資共同遵守。標的物或服務(wù)具體描述租賃房屋情況1.房屋位置：該房屋坐落于[房屋所在市、區(qū)、街道、門牌號]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)、住宅等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌、型號、數(shù)量]、冰箱[品牌、型號、數(shù)量]等]。甲乙雙方已在原合同簽訂時對上述附屬設(shè)施及設(shè)備進行了交接并確認其完好狀況，在本解除協(xié)議簽訂時，雙方再次對其現(xiàn)狀進行確認。權(quán)利義務(wù)出租方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收回租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.若乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。義務(wù)1.在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷、遷移等手續(xù)，如工商注冊地址變更等。承租方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。2.在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋進行搬遷工作。義務(wù)1.在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)按照原合同約定進行賠償。2.結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。3.自行承擔搬遷費用，并在搬遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得對租賃房屋及周邊環(huán)境造成損害。違約責任出租方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。承租方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標準的[X%]向甲方支付逾期占用費。2.若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足。3.若乙方在搬遷過程中對租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，應(yīng)按照實際損失進行賠償。爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，原合同即行解除，雙方不再享有和承擔原合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。出租方（甲方）簽字（或蓋章）日期：[簽字日期]承租方（乙方）簽字（或蓋章）日期：[簽字日期]法律依據(jù)說明本解除協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成本解除協(xié)議，符合法律規(guī)定的解除合同的條件。同時，本協(xié)議中關(guān)于違約責任、費用結(jié)算等條