飾品直播間出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的飾品直播間資源，乙方希望租賃該直播間用于飾品銷售直播活動，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務描述（一）直播間基本情況1.直播間位置：該飾品直播間位于[具體地址]，是甲方通過合法途徑取得使用權的場地。2.直播間設施：甲方提供的直播間配備有專業(yè)的直播設備，包括但不限于高清攝像頭[X]個、麥克風[X]個、燈光設備[X]套、電腦[X]臺（配置為[具體配置]）、展示貨架[X]組等，以滿足乙方正常直播的需求。3.網絡環(huán)境：甲方負責提供穩(wěn)定的網絡服務，網絡帶寬不低于[X]Mbps，以確保直播過程中畫面清晰、流暢，無明顯卡頓現象。（二）租賃服務內容1.甲方應在租賃期間為乙方提供直播間的場地使用權限，允許乙方在約定的時間內開展飾品銷售直播活動。2.甲方負責對直播間的基礎設施進行日常維護和管理，確保設備正常運行。如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內安排專業(yè)人員進行維修，如因不可抗力等特殊原因無法及時維修的，應及時向乙方說明情況并提供合理的解決方案。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與直播活動相關的必要手續(xù)，如場地出入證明等，但相關費用由乙方承擔。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。經雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付直播間租金。（二）支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每月的[具體日期]前支付下一個月的租金。（三）押金退還租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務，且直播間設備及設施無損壞、無欠費等情況的，甲方應在乙方搬離直播間后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）對乙方在直播間的活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方立即改正，情節(jié)嚴重的，有權解除本合同。（3）在租賃期滿或本合同提前終止后，收回直播間及相關設備。2.義務（1）按照本合同約定向乙方提供符合要求的直播間及相關設備，并確保其正常使用。（2）不得干擾乙方在直播間內的正常直播活動，但有權在合理時間內進入直播間進行設備維護和檢查，進入前應提前通知乙方。（3）對乙方在直播過程中涉及的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在租賃期限內，按照本合同約定使用直播間及相關設備開展飾品銷售直播活動。（2）要求甲方按照本合同約定對直播間的設備進行維護和管理，確保直播活動的正常進行。（3）在租賃期滿前，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定按時支付租金和押金。（2）合理使用直播間及相關設備，不得擅自對設備進行改裝、拆卸或損壞。如因乙方使用不當造成設備損壞的，應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和直播平臺的相關規(guī)定，合法開展直播活動。不得在直播間內從事違法、違規(guī)或違背公序良俗的行為。（4）在租賃期間，自行承擔與直播活動相關的水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關部門的要求按時繳納。（5）未經甲方書面同意，不得將直播間轉租給第三方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合要求的直播間及相關設備，導致乙方無法正常開展直播活動的，應按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未及時對直播間的設備進行維修，影響乙方直播活動的，每延誤一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。如延誤時間超過[X]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定干擾乙方正常直播活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自對直播間設備進行改裝、拆卸或損壞的，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在直播間內從事違法、違規(guī)或違背公序良俗的行為，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。4.如乙方未經甲方書面同意將直播間轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照已支付租金的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以郵件簽收或退回之日視為送達之日。（三）保密條款雙方應對在本合同簽訂