煙臺市養(yǎng)護管理暫行辦法?一、總則（一）目的與依據(jù)為加強煙臺市各類設(shè)施的養(yǎng)護管理，保障設(shè)施的正常運行和使用安全，提高養(yǎng)護管理水平，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及煙臺市的實際情況，制定本暫行辦法。（二）適用范圍本辦法適用于煙臺市行政區(qū)域內(nèi)各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施以及相關(guān)不動產(chǎn)的養(yǎng)護管理活動。具體包括但不限于城市道路、橋梁、排水系統(tǒng)、園林綠化、路燈照明、公共建筑等設(shè)施的養(yǎng)護管理。（三）管理原則養(yǎng)護管理工作應(yīng)遵循"統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負責(zé)、專業(yè)養(yǎng)護、科學(xué)管理、注重實效"的原則，確保養(yǎng)護工作的規(guī)范化、標準化和高效化。（四）管理主體煙臺市人民政府相關(guān)部門負責(zé)全市養(yǎng)護管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督指導(dǎo)。各區(qū)（市）人民政府相關(guān)部門按照職責(zé)分工，具體負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)養(yǎng)護管理工作的組織實施。各養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)按照本辦法的規(guī)定，做好各自管轄范圍內(nèi)設(shè)施的養(yǎng)護管理工作。二、養(yǎng)護管理內(nèi)容與標準（一）城市道路養(yǎng)護1.路面養(yǎng)護-定期巡查路面狀況，及時修復(fù)路面裂縫、坑槽、沉陷等病害。路面平整度應(yīng)符合相關(guān)標準要求，一般路段的平整度誤差不超過規(guī)定值。-保持路面清潔，及時清理路面雜物、積土、積水等，確保道路排水暢通。2.道路附屬設(shè)施養(yǎng)護-對道路標志、標線進行定期檢查和維護，確保標志清晰、標線完整。標志的設(shè)置應(yīng)符合國家標準和交通管理要求。-維護道路隔離欄、防護欄等安全設(shè)施，保證其牢固、完好，無損壞、變形等情況。（二）橋梁養(yǎng)護1.結(jié)構(gòu)檢查與維護-定期對橋梁進行結(jié)構(gòu)檢查，包括外觀檢查、結(jié)構(gòu)檢測等，及時發(fā)現(xiàn)橋梁結(jié)構(gòu)的病害和安全隱患。-對橋梁的混凝土結(jié)構(gòu)進行防腐、防水處理，對鋼結(jié)構(gòu)進行防銹、防腐處理，確保橋梁結(jié)構(gòu)的耐久性。2.附屬設(shè)施養(yǎng)護-維護橋梁的伸縮縫、支座等附屬設(shè)施，保證其正常工作。伸縮縫應(yīng)無堵塞、變形，支座應(yīng)無位移、損壞。-保持橋梁的排水系統(tǒng)暢通，及時清理泄水孔、排水管道等，防止積水對橋梁結(jié)構(gòu)造成損害。（三）排水系統(tǒng)養(yǎng)護1.管道疏通與維護-定期對排水管道進行疏通，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等，確保排水暢通。排水管道的排水能力應(yīng)符合設(shè)計要求。-檢查排水管道的接口、檢查井等部位，及時修復(fù)滲漏、損壞等問題。2.污水處理設(shè)施養(yǎng)護-對污水處理廠、泵站等污水處理設(shè)施進行日常維護和管理，確保其正常運行。污水處理設(shè)施的處理效果應(yīng)符合環(huán)保要求。（四）園林綠化養(yǎng)護1.植物養(yǎng)護-對園林植物進行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保證植物生長良好。園林植物的成活率、保存率應(yīng)符合相關(guān)標準要求。-及時清理園林內(nèi)的枯枝、落葉、雜草等雜物，保持園林環(huán)境整潔。2.園林設(shè)施養(yǎng)護-維護園林內(nèi)的亭臺樓閣、假山、噴泉等設(shè)施，保證其完好、安全。園林設(shè)施的外觀應(yīng)整潔、美觀，無損壞、褪色等情況。（五）路燈照明養(yǎng)護1.燈具維護-定期檢查路燈燈具的工作狀態(tài)，及時更換損壞的燈泡、鎮(zhèn)流器等部件，保證路燈的亮燈率。路燈的亮燈率應(yīng)不低于規(guī)定標準。-清潔路燈燈具，提高照明效果。燈具的防護等級應(yīng)符合要求，防止雨水、灰塵等進入燈具內(nèi)部。2.線路維護-檢查路燈線路的絕緣情況，及時修復(fù)破損、老化的線路，確保用電安全。路燈線路的敷設(shè)應(yīng)符合電氣安裝標準。（六）公共建筑養(yǎng)護1.建筑結(jié)構(gòu)養(yǎng)護-對公共建筑的結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，包括墻體、屋頂、基礎(chǔ)等部位。及時發(fā)現(xiàn)和處理建筑結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜等問題，保證建筑的安全。-對公共建筑的外立面進行清洗、修補，保持建筑外觀的整潔、美觀。2.建筑設(shè)備養(yǎng)護-維護公共建筑內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備，保證其正常運行。設(shè)備的維護保養(yǎng)應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程進行，定期進行檢測和調(diào)試。三、養(yǎng)護管理工作流程（一）養(yǎng)護計劃制定各養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實際情況和養(yǎng)護標準，制定年度養(yǎng)護計劃。養(yǎng)護計劃應(yīng)包括養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護時間、養(yǎng)護人員安排、養(yǎng)護費用預(yù)算等內(nèi)容。養(yǎng)護計劃應(yīng)報上級主管部門備案。（二）養(yǎng)護實施1.養(yǎng)護作業(yè)養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)按照養(yǎng)護計劃組織實施養(yǎng)護作業(yè)。養(yǎng)護作業(yè)應(yīng)嚴格按照相關(guān)操作規(guī)程和質(zhì)量標準進行，確保養(yǎng)護工作質(zhì)量。2.安全管理在養(yǎng)護作業(yè)過程中，應(yīng)加強安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保養(yǎng)護人員和過往行人、車輛的安全。（三）養(yǎng)護質(zhì)量檢查與驗收1.自查養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)在養(yǎng)護作業(yè)完成后進行自查，檢查養(yǎng)護工作是否符合質(zhì)量標準和要求。對發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時進行整改。2.驗收上級主管部門應(yīng)對養(yǎng)護責(zé)任單位的養(yǎng)護工作進行驗收。驗收內(nèi)容包括養(yǎng)護質(zhì)量、養(yǎng)護記錄、安全管理等方面。驗收合格的，予以確認；驗收不合格的，責(zé)令養(yǎng)護責(zé)任單位限期整改。（四）養(yǎng)護檔案管理各養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)建立健全養(yǎng)護檔案管理制度，對養(yǎng)護工作的相關(guān)資料進行整理、歸檔。養(yǎng)護檔案應(yīng)包括養(yǎng)護計劃、養(yǎng)護作業(yè)記錄、質(zhì)量檢查報告、驗收報告等內(nèi)容。養(yǎng)護檔案應(yīng)妥善保管，以備查閱。四、養(yǎng)護資金管理（一）資金來源養(yǎng)護資金主要來源于政府財政撥款、社會資本投入、設(shè)施使用單位繳納的養(yǎng)護費用等。政府應(yīng)根據(jù)養(yǎng)護工作的實際需要，合理安排養(yǎng)護資金預(yù)算。（二）資金使用養(yǎng)護資金應(yīng)?？顚Ｓ茫瑖栏癜凑找?guī)定的用途和程序使用。養(yǎng)護責(zé)任單位應(yīng)制定詳細的資金使用計劃，確保資金合理、有效使用。（三）資金監(jiān)督財政、審計等部門應(yīng)加強對養(yǎng)護資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保養(yǎng)護資金的安全、合規(guī)使用。對違反資金使用規(guī)定的單位和個人，應(yīng)依法追究責(zé)任。五、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機制煙臺市人民政府相關(guān)部門應(yīng)建立健全養(yǎng)護管理監(jiān)督機制，加強對養(yǎng)護責(zé)任單位的監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查內(nèi)容包括養(yǎng)護計劃執(zhí)行情況、養(yǎng)護工作質(zhì)量、安全管理等方面。（二）考核制度制定養(yǎng)護管理考核辦法，對養(yǎng)護責(zé)任單位的養(yǎng)護工作進行考核。考核指標包括養(yǎng)護質(zhì)量、養(yǎng)護效率、資金使用情況、安全管理等方面?？己私Y(jié)果作為養(yǎng)護責(zé)任單位績效評價和資金分配的重要依據(jù)。（三）投訴與處理建立養(yǎng)護管理投訴處理機制，接受社會公眾對養(yǎng)護管理工作的投訴和建議。對投訴和建議應(yīng)及時進行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴人。六、法律責(zé)任（一）養(yǎng)護責(zé)任單位責(zé)任養(yǎng)護責(zé)任單位未按照本辦法的規(guī)定履行養(yǎng)護管理職責(zé)，造成設(shè)施損壞、安全事故等后果的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）主管部門責(zé)任政府相關(guān)主管部