房屋、本體設(shè)施接管驗(yàn)收表（一）

編號：名稱樓層：

樓層項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

地基基礎(chǔ)地基無吊腳、無明顯沉降、

位移，墻體無嚴(yán)重裂紋

外墻（瓷面磚、安裝牢固、平整、色澤一

噴涂等）致、收口嚴(yán)實(shí)

梁、柱、板主體、無傾斜/變形/剝落/開裂/

墻身非收縮性裂紋/無筋外露

公頂棚抹灰層牢固，無剝落及明

顯裂紋

樓梯、扶手無明顯裂紋/剝落/露筋，扶

手無明顯龜裂/無漆層脫落

共公共門窗（木/鐵牢固/平整/開關(guān)靈活/解縫

門/防火門窗/百嚴(yán)實(shí)/五金配件齊全

葉門窗）

部消防設(shè)施（消防無損壞/無滲漏/水壓正常/

管/消防栓/消防五金配件齊全

水帶）

樓板/地面磚/天無裂紋/空鼓/下陷/表面平

位花/飾面整/接縫嚴(yán)實(shí)/無明顯污染

通風(fēng)口/管安裝牢固/無堵塞/無破損

上下雨/污水管無漏/滲/堵塞現(xiàn)象，去水通

暢，管道接口嚴(yán)密

設(shè)備房/管道井無漏/滲/積水現(xiàn)象，照明正

常/無雜物/管線安裝牢固/

設(shè)備標(biāo)識清晰

檢查結(jié)果：

檢查人?________日____期___：________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：__日___期__：_________

房屋、本體設(shè)施接管驗(yàn)收表（二）

編號：名稱：樓層:

樓層項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

屋面隔熱層/防水無老化、拉裂、龜裂、縫填料飽滿、

層去水口順暢/無積水

水箱/水池?zé)o滲/滴水現(xiàn)象、浮球閥控制良好/

箱池壁（底）無垃圾、溢水報(bào)警控

制良好

天面扶欄、避雷帶、油漆完好、無變形、無銹蝕/無污染

防護(hù)欄

散水坡、雨檐棚、與外墻連接良好/無裂縫/無排水不

連廊、收水口暢

雨污水井/口排水暢通、無裂紋/破損、刷漆色澤

均勻

明/暗去水溝溝體完好、蓋板齊全、無雜物堵塞

給排水管道/含綠水管水閥完好/無滲漏/試水通暢無

室化用水管閥阻塞

外化糞池排水暢通/池壁無塌裂/蓋板完好無

公缺

共路燈/廣告燈/外墻燈柱/箱/罩外觀完好、無明顯銹蝕/

設(shè)泛光燈無漆層脫落/安裝牢固

施設(shè)備房（水泵房、通風(fēng)良好/無滲漏水/有足夠的應(yīng)急

配電房、電梯房）照明、消防器材、環(huán)境清潔

水泥路面無老化、拉裂、龜裂、伸縮縫填料

飽滿、無起沙

大廈前廣場路磚線條順直/無松脫/無下陷/無明顯破

損

路側(cè)石/收水口整齊/無傾斜/無缺漏/無塌陷

步級臺階與主體連接良好/無裂縫/防滑處理

有效

綠化（灌木/路樹）植株生長良好/株距均勻/無明顯枯

枝敗葉/無蟲害

明/暗去水溝溝體完好、蓋板齊全、無雜物堵塞

垃圾房/池/中轉(zhuǎn)站門/墻體瓷片完好/排水溝、散水坡

排水良好

檢查結(jié)果:

檢查人：日期：

綜合評估：

工程經(jīng)理：日期：

房屋、本體設(shè)施接管驗(yàn)收表（三）

編號：名稱：樓層:

樓層項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

地車輛道閘配件齊全/道桿手/自動控制正

下常/感應(yīng)線圈反應(yīng)靈敏

停收費(fèi)站、崗?fù)らT窗/墻身/地面/配件完好

車

場

道路/導(dǎo)流線/道路平整/無空鼓起沙/坡面防

標(biāo)識滑處理、導(dǎo)流/標(biāo)識清晰/順直、

字體尺寸一致

其

它

檢查結(jié)果：

檢查人：________日期：_________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：_________日期：_________

房屋、本體設(shè)施接管驗(yàn)收表（四）

編號__________名稱___________樓層____________

類別項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

接縫嚴(yán)密，無裂紋、空鼓，表面平整、無污染，各

1.1電梯廳系統(tǒng)末端安裝有序，標(biāo)識清晰

天花

1.2走廊同上

1.3公共照明安裝牢固，工作正常，無缺損，控制良好

3.1瓷磚平整、縫齊，色澤一致，無缺損，安裝牢固

堵身3.2墻面無破損、空鼓，表面平整、縫嚴(yán)，無污染

開關(guān)靈活，牢固、平直，色澤一致，無變形、傾斜

3.3門等，鎖完好靈活

無裂紋、空鼓、下陷、表面平整，磚面接縫嚴(yán)實(shí)、

4.1前室色澤一致

地面

4.2電梯廳同上

4.3走廊無裂紋、空鼓、下陷、表面平整

層間5.1配電箱安裝牢固，接線良好，配置合理

配電

5.2電表表盤清晰，計(jì)量準(zhǔn)確讀數(shù)

8.1消防栓安裝牢固，配件齊全，無滲漏，無損壞

8.2警鐘，玻璃安裝牢固、整齊，無損壞

8.3煙感頭同上

消防8.4廣播同上

設(shè)備

8.5噴淋頭同上

設(shè)施

安裝牢固，開關(guān)門靈活，閉門器工作良好，無損壞,

8.6防火門鎖完好靈活

8.7走火梯平整，應(yīng)急照明正常，扶手無變形、無銹蝕

8.8正壓送風(fēng)口平整，無變形，無銹蝕，無損壞

臉查結(jié)果:

檢查人：日期：

綜合評估：

工程部經(jīng)理：日期：

住宅樓單元驗(yàn)收交接表

樓號單元驗(yàn)收日期

驗(yàn)收移交內(nèi)容數(shù)量狀況遺漏及整改內(nèi)容備注

1.防盜分戶門

2.各門/窗

±

3.地板/內(nèi)墻/天花

建

4.墻腳線/頂腳線

裝

5.各五金件

修

6.陽臺/外墻

7.其他

1.照明燈具/開關(guān)

電2.電源插座

3.住戶配電箱

3.廚房/衛(wèi)生間排氣扇

1.對講/可視對講機(jī)

2.電視插座

弱電3.電話/寬帶網(wǎng)插座

系統(tǒng)4.戶內(nèi)緊急按鈕

5.煤氣泄漏報(bào)警器

6.其他

1.洗手盆

衛(wèi)2.大便器

生3.地磚/墻磚

間4.水龍頭

5.地漏

1.地磚/墻磚

2.水龍頭

廚

3.洗滌盤

房

4.煤氣

5.其他

移交鑰匙把移交其他物品

測試結(jié)果：

檢查人：_________日期：__________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：_________日期：__________

垂直電梯接管驗(yàn)收表

梯號:

序號測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

機(jī)房環(huán)境

控制柜

電動機(jī)/曳引機(jī)

制動器

限速器

選層器

運(yùn)行舒適感

對講機(jī)

應(yīng)急機(jī)裝置

轎箱裝飾/風(fēng)扇

操縱箱/召喚按鈕

安全觸板

轎箱頂

轎門開關(guān)裝置

轎箱油盅油量

安全鉗裝置

樓層顯示

廳門召喚按鈕

廳門

廳門踏板

門聯(lián)鎖開關(guān)

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證

明齊全

測試結(jié)果：

檢查人：_________日期：___________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：__________日期：___________

消防設(shè)施接管驗(yàn)收表

編號：名稱：位置:

序號項(xiàng)目測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

消防集控柜內(nèi)清掃

火災(zāi)各接線端緊固

監(jiān)控

聲光報(bào)警正確

報(bào)警

顯示/打印等功能正常

系統(tǒng)

手/自動/鐵動功能正常

氣罐壓力

氣體管路連接

自動

安全裝置

滅火

報(bào)警裝置

系統(tǒng)

模擬電啟動釋放氣體

噴頭檢查

濕式報(bào)警閥試驗(yàn)

自動

噴水末端放水試驗(yàn)

滅火報(bào)警聯(lián)動控制

系統(tǒng)控制閥門狀態(tài)

手/自動運(yùn)行正常

主回路電氣

控制回路電氣

啟動轉(zhuǎn)換控制

消防

水泵計(jì)量儀表/器

控制操作功能測定

系統(tǒng)水泵運(yùn)行噪聲

水泵邊轉(zhuǎn)向正確

密封件盤根

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全

測試結(jié)果：

檢查人：________日期：_________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：________日期：_________

消防分項(xiàng)系統(tǒng)接管驗(yàn)收表

編號：名稱：位置:

序號項(xiàng)目測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

卷簾外觀完好

防火

卷簾機(jī)械轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)構(gòu)正常

門手動操作順暢

配件完好無缺損

消

防報(bào)警裝置可靠

栓

指示燈顯示

燈箱、燈具安裝

疏散

出口充放電功能正常

指不試驗(yàn)功能正常

器身完好無損

溫?zé)?/p>

感探3%比例噴煙加溫測試

測器地址編碼正確

防火防火閥安裝質(zhì)量

閥、風(fēng)機(jī)運(yùn)行噪聲

排煙

風(fēng)機(jī)風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)向正確

存儲壓力指示

手提

滅火操作手柄機(jī)構(gòu)

器滅火劑重量正確

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全

測試結(jié)果：

檢查人：________日期：_________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：________日期：__________

配電柜/控制柜接管驗(yàn)收表

編號:名稱:位置:

序號測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

機(jī)房環(huán)境及防護(hù)措施

柜內(nèi)清掃

主回路電氣

控制回路電氣

母排與導(dǎo)線

標(biāo)識與編號

安全接地

柜體與外觀

燈光顯示

計(jì)量儀表/器

操作功能測定

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明

齊全

測試結(jié)果：

檢查人：___________日期：________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：__________日期：________

變壓器接管驗(yàn)收表

編號：名稱：位置:

序號測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

機(jī)房環(huán)境

外觀及緊固

變壓器身緊固螺栓

電氣連接片

冷卻風(fēng)機(jī)

安全接地

測溫儀表

運(yùn)行三相電流

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊

全

測試結(jié)果：

檢查人：__________日期：__________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：__________日期：_________

電機(jī)工程接管驗(yàn)收表

設(shè)備位號：名稱：編號：

施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查（）處（）%

序驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ303-88,GBJ232-82檢驗(yàn)情況處理意見

1資料1.技術(shù)資料。

2.合乎設(shè)計(jì)要求。

3.有產(chǎn)品合格證。

4.銘牌清晰。

2試驗(yàn)調(diào)整1.接線端子與導(dǎo)線必須連接緊密，無應(yīng)力。

3電機(jī)抽芯檢查1.接線端子與導(dǎo)線必須連接緊密，無應(yīng)力。

2.緊固件的鎖緊裝置完整齊全。

3.電機(jī)接線漏電距離合乎要求。

4?線組絕緣完好、無傷痕，綁線牢固，槽無斷裂，

引線焊接牢固：內(nèi)部清潔，通風(fēng)孔道無堵塞。

5.軸承工作面光滑清潔，無裂縫或蝕，油（脂）

的牌號、油量正確，平衡塊緊固無松動。

6.風(fēng)扇葉片無裂縫、油漆完整。

7.外觀良好，無損傷。

4電機(jī)電刷安裝1.電刷與換向器或集電械接觸良好，電刷能上下

活動，壓力正常，引線連接緊密可靠，

5凄地（接零）1.連接緊密、牢固，截面正確。

6電機(jī)絕緣定子＞0.5M

轉(zhuǎn)子＞0.5M

電機(jī)試運(yùn)行情況

71.空截電流=0.25a-0.4IN

2.電機(jī)無異常振動、發(fā)熱、導(dǎo)常音響。

3.軸承無缺油、發(fā)熱及異常噪音。

4.電機(jī)轉(zhuǎn)向合乎設(shè)備要求的規(guī)定方向。

測試結(jié)果：

檢查人：_______日期：________

綜合評估：

工程保經(jīng)理：_______日期：________

電纜與母排工程接管驗(yàn)收表

設(shè)備位號：名稱：編號：

施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查（）處（）％

序驗(yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GBJ232-82,GBJ303-88檢驗(yàn)情況處理意見

1圖紙、技術(shù)資料有施工圖紙、資料、有產(chǎn)品合格證明

2安裝1.絕緣了無無裂紋、缺損、軸面無損傷。

2.電纜護(hù)套、鋼帶無破損和其它機(jī)械損傷。

3.母排排邛整齊，相色齊全，合乎規(guī)范，電氣間隙

合乎規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，0.4KV>20;10KV>125o

4.電纜排處整齊，順序正確，綁扎可靠，彎曲半徑

>10倍電纜直徑，直埋電纜排列平行間距10KV

以下為01m,垂直線時減半，1Okv以上為0.25m。

5.母排彎曲部份無缺口和裂紋、焊接的焊縫無凹陷、

裂紋、遺留焊藥和未焊透缺陷。

6.高壓、低壓、通訊電纜應(yīng)分槽敷設(shè)，電纜和母排

支架安裝和接地可靠，所有金具均作防腐處理。

7.電纜槽、鋼管，防護(hù)罩安裝正確，接地可靠，蓋

皮，及標(biāo)志無遺漏。

8.電纜管道溝與其它熱力設(shè)備平行時應(yīng)>2m,垂直

交叉時>0.5m。

3母排連接與電纜9.母排的連接應(yīng)緊密可靠，打孔及結(jié)合面處理合乎

終端頭要求。母排相位排列合乎系統(tǒng)圖要求。

10.堅(jiān)固件無缺損，防松墊圖壓平。

11.電纜終端頭壓接牢固、安裝牢固、端子無應(yīng)力、

鋼帶接地，施工合乎規(guī)范要求。

12.絕緣包扎合乎規(guī)定，表面光滑，相色正確。

4試驗(yàn)報(bào)告13.絕緣測試，吸收比合乎標(biāo)準(zhǔn)

14.直流泄漏試驗(yàn)。

15.母排交流耐壓試驗(yàn)。

16.首端及末端相位核查結(jié)果應(yīng)正確。

測試結(jié)果：

檢查人：_______日期：________

綜合評估：

工程保經(jīng)理：_______日期：________

電氣安裝隱蔽工程接管驗(yàn)收表

施工單位I瞼收區(qū)域抽查（）處（）%

驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB303-88檢驗(yàn)情況處理意見

1醫(yī)紙技術(shù)資料1.圖紙是否符合設(shè)計(jì)要求；

2.技術(shù)資料齊全；

3.隱蔽工程汜錄完整。

2設(shè)備、材料1.符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有合格證；

2.有甲方檢驗(yàn)證明；

3.有銘牌。

3線管接口1.線管連接應(yīng)用專用工具壓接、焊接、套

絲；

2.線管與管接接觸牢固。

4線管吊裝1.吊桿為10圓鋼制做；

2.管夾與管壁接觸牢固；

3.吊桿間距不應(yīng)大于2m。

5管線敷設(shè)1.按規(guī)范距離加接線盒；

2.彎曲不應(yīng)有壓扁現(xiàn)象。

6接線盒接線盒與線管接觸牢固，不應(yīng)轉(zhuǎn)動。

7導(dǎo)線連接1.應(yīng)互繞5扣以上；

2.應(yīng)掛揚(yáng)；

3.壓接無松動。

8線、線管截面比管內(nèi)線截面不大于管子截面的40%。

9線管與熱源管距蒸汽：上1000mm,下500mm平行

高熱水：上300mm,下200mm

其它：100mm（交叉=1/2平行）

10導(dǎo)線絕緣耐壓測1.用相應(yīng)的儀表測試；

式2.絕緣：（線-線，線-地）＞0.5m;

3.壓接無松動。

11導(dǎo)線出盒軟管連長度符合頂棚至龍骨垂直長度留200mm

接以上

12線盒封閉方式鐵制盒蓋，無不嚴(yán)封閉，與接線盒相匹配,

安裝牢固。

13導(dǎo)線接頭絕緣內(nèi)為高壓防水膠布，外層為黑色綠膠布，

包

口整齊，嚴(yán)密牢固。

測試結(jié)果：

檢查人：_______日期：________

綜合評估：

工程保經(jīng)理：_______日期：________

照明工程接管驗(yàn)收表

施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查（）處（）％

驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB303-88檢驗(yàn)情況處理意見

1竣工圖紙、資料隱1.竣工圖符合實(shí)際施工；

蔽工程驗(yàn)收單2.技術(shù)資料齊全；

3.隱蔽工程有驗(yàn)收簽字。

2設(shè)備、材料1.符合設(shè)計(jì)要求，有合格證；

2.有甲方檢驗(yàn)證明；

3.有銘牌。

3吊釣、預(yù)埋件及吊吊釣、預(yù)埋件埋設(shè)牢固，有振動源的器具，

具必須防松、防震裝置齊全、可靠

4接地與接零器具的接地（接零）保護(hù)措施和其它要求必

須符合施工規(guī)范要求。

5器具安裝1.位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊。

2.暗裝插座、開關(guān)的蓋板緊貼墻面，無縫隙，

安裝整齊，固定可靠。

6配電箱（盆、板）1.位置正確，部件齊全，箱體孔合適、整齊。

安裝2.暗式配電箱箱蓋緊貼墻面，油漆完整。

3.零線經(jīng)總線連接無紋接現(xiàn)象。

7導(dǎo)線連接1.連接可靠、規(guī)范、無松動、無缺件c

2.每個連接點(diǎn)導(dǎo)線不超過二根，導(dǎo)線無損傷。

3.開關(guān)切斷相線，螺口燈頭相線接在中心端

子：單相插座相線接右側(cè)。

8允許偏差值1.垂直度：500以上時v3.0mm

2.中心線：成排時v5mm

3.高度差：＜5mm

9絕緣電阻測試0.5KV以下回路＞0.5M

10試運(yùn)行情況1.開關(guān)靈活.回路正確，無發(fā)熱。：

2.燈具發(fā)光、發(fā)熱情況正常，無閃爍,無異

聲。

測試結(jié)果：

檢查人：________日期：_________

綜合評估：

工程保經(jīng)理：________日期二_________

安防設(shè)施接管驗(yàn)收表

編號:名稱:位置:

序號項(xiàng)目測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

外觀完好

云臺轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)

攝手動操作順暢

像

頭鏡頭對焦/變焦

防雨/塵處理

支架固定與防銹

安裝與接線可靠

前置

放大電源顯示正常

器放大信號正常

圖像清晰穩(wěn)定

監(jiān)控

顯示顯示編碼正確

器各功能測試正常

圖像手動切換功能

硬盤

錄像錄像放映圖像質(zhì)量

機(jī)各功能測試正常

圖像手動切換功能

矩陣

圖像延時切換功能

器

報(bào)警切換功能

控制功能正常

消防聯(lián)動功能正常

公共

揚(yáng)聲器安裝良好/外型美

廣播

觀

播音效果?凋整

設(shè)定巡更功能

電子

讀卡點(diǎn)安裝

巡更

讀卡準(zhǔn)確有效

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全

測試結(jié)果：

檢查人：________日期：_________

綜合評估：

工程保經(jīng)理：________日期：_________

弱電機(jī)房接管驗(yàn)收表

編號：名稱：位置:

序號項(xiàng)目測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

各類防火門、門套

門鎖

各類窗及相關(guān)配件

防靜電地板

各類隔斷（玻璃、輕鋼龍

裝潢骨）

吊頂及龍骨架

墻面處理

踢腳線

閉門器

地彈簧

配電箱及各回路（空開）

各類照明燈具的安裝

應(yīng)急照明燈具及電池

電氣各類插座的安裝

系統(tǒng)

各類接地極

地板阻抗

機(jī)房照度的測定

噴頭及擋流罩檢查

濕式報(bào)警閥試驗(yàn)

鋼瓶及管道

自動

滅火電磁閥門狀態(tài)

系統(tǒng)壓力表

各類控制閥門狀態(tài)

手/自動運(yùn)行正常

機(jī)房專用空調(diào)安裝良好

專用空調(diào)鋼架安裝良好

新風(fēng)機(jī)安裝良好

空調(diào)風(fēng)管（新風(fēng)、排風(fēng)）及風(fēng)

系統(tǒng)管保濕安裝良好

冷凝水排水管安裝良好

運(yùn)行平穩(wěn)/無噪音

操作功能測定

門禁讀卡器讀卡正常

系統(tǒng)鍵盤及編程正常

報(bào)警功能測定

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全

測試結(jié)果：

檢查人：__________日期：_________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：__________日期：_________

生活水泵接管驗(yàn)收表

編號:名稱:位置:

序號測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

浮球閥

進(jìn)水閥

出水閥

放空閥

水位標(biāo)尺

檢查口/紗網(wǎng)

照明燈

消防閥

水位控制器

池壁（底）清潔

水質(zhì)化驗(yàn)

手動閥/電控閥

相管道伸縮接頭

關(guān)

防銹處理

設(shè)

備管道壓力表

減振器

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明

齊全

測試結(jié)果：

檢查人：________日期：__________

綜合評估：

工程部經(jīng)理：________日期：__________

供水系統(tǒng)接管驗(yàn)收表（一）

編號:名稱:位置:

序號測試及驗(yàn)收內(nèi)容是/否備注

層間供水總閥開啟情況

供水主管末端放氣閥情況

管網(wǎng)與閥連接情況

洗

手水表及自動計(jì)量

間

洗水盆水龍頭

廚房供水總閥

廚房

各水龍頭使用情況

設(shè)備技術(shù)文件圖紙、合格證明齊全

測試結(jié)果：

檢查人：_________