2025年級(jí)建造師《法規(guī)》考試題庫(kù)解析+答案單項(xiàng)選擇題1.下列法律中，屬于行政法的是（）。A.《公司法》B.《建筑法》C.《合同法》D.《物權(quán)法》解析：行政法是調(diào)整行政主體在行使行政職權(quán)和接受行政法制監(jiān)督過(guò)程中而與行政相對(duì)人、行政法制監(jiān)督主體之間發(fā)生的各種關(guān)系，以及行政主體內(nèi)部發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱?！督ㄖā穼儆谛姓ǚ懂?，它規(guī)范了建筑活動(dòng)中的行政管理關(guān)系等。而《公司法》屬于商法，《合同法》和《物權(quán)法》屬于民法。答案：B2.法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)是（）。A.有自己的名稱B.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)C.有自己的組織機(jī)構(gòu)D.有自己的住所解析：法人的成立條件包括依法成立，有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和住所等。其中，必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，能夠保障法人正常開(kāi)展各項(xiàng)業(yè)務(wù)和承擔(dān)民事責(zé)任。答案：B3.關(guān)于表見(jiàn)代理的說(shuō)法，正確的是（）。A.表見(jiàn)代理屬于無(wú)權(quán)代理，對(duì)本人不發(fā)生法律效力B.本人承擔(dān)表見(jiàn)代理產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失C.表見(jiàn)代理中，由行為人和本人承擔(dān)連帶責(zé)任D.第三人明知行為人無(wú)代理權(quán)仍與之實(shí)施民事行為，構(gòu)成表見(jiàn)代理解析：表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。表見(jiàn)代理對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，本人承擔(dān)表見(jiàn)代理行為產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，表見(jiàn)代理對(duì)本人發(fā)生法律效力；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，本人承擔(dān)責(zé)任，而非連帶責(zé)任；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，第三人必須是善意的，明知行為人無(wú)代理權(quán)仍與之實(shí)施民事行為不構(gòu)成表見(jiàn)代理。答案：B4.關(guān)于物權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.同一物的擔(dān)保物權(quán)人與所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)為同一人B.用益物權(quán)人可以是該物的所有權(quán)人C.未經(jīng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)者同意，土地所有人不得在該地塊設(shè)立地役權(quán)D.物權(quán)的變動(dòng)只能基于合同關(guān)系解析：擔(dān)保物權(quán)人是債權(quán)人，所有權(quán)人是物的所有者，二者一般不是同一人，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；用益物權(quán)是對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，用益物權(quán)人不是該物的所有權(quán)人，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)，選項(xiàng)C正確；物權(quán)變動(dòng)的原因主要有基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)和非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，并非只能基于合同關(guān)系，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。答案：C5.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國(guó)家所有和集體所有的土地上B.建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式C.建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分D.建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期解析：建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取出讓或者劃撥等方式，轉(zhuǎn)讓是建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)方式，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分，這是“房隨地走，地隨房走”原則的體現(xiàn)，選項(xiàng)C正確；住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。答案：C6.關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是（）。A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍B.抵押人沒(méi)有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓解析：抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍，選項(xiàng)A正確；抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值，因抵押人的行為致使抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存，且轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償，并非只需高于擔(dān)保債權(quán)即可，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。答案：A7.某開(kāi)發(fā)商以其A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保按期還貸，此擔(dān)保方式屬于（）。A.保證B.質(zhì)押C.抵押D.留置解析：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。建設(shè)用地使用權(quán)屬于可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，開(kāi)發(fā)商以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，屬于抵押擔(dān)保方式。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保；留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)。答案：C8.關(guān)于保險(xiǎn)索賠的說(shuō)法，正確的是（）。A.投保人可以在保險(xiǎn)事故發(fā)生后的任意時(shí)間向保險(xiǎn)人提出索賠B.投保人僅需在保險(xiǎn)事故發(fā)生后收集證據(jù)C.保險(xiǎn)單上載明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)修理費(fèi)超過(guò)賠償金額的，應(yīng)當(dāng)按照修理費(fèi)全額賠償D.一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保的，應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠解析：投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人知道保險(xiǎn)事故發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，并非可以在任意時(shí)間提出索賠，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人不僅要在保險(xiǎn)事故發(fā)生后收集證據(jù)，還應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人等，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；保險(xiǎn)單上載明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)修理費(fèi)超過(guò)賠償金額的，按照保險(xiǎn)金額進(jìn)行賠償，而非全額賠償修理費(fèi)，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保的，應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠，選項(xiàng)D正確。答案：D9.下列法律責(zé)任中，屬于民事責(zé)任承擔(dān)方式的是（）。A.警告B.罰款C.支付違約金D.沒(méi)收財(cái)產(chǎn)解析：民事責(zé)任的承擔(dān)方式主要有停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換、繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉等。警告和罰款屬于行政處罰，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)屬于刑罰中的附加刑。答案：C10.關(guān)于建設(shè)工程刑事責(zé)任的說(shuō)法，正確的是（）。A.刑事責(zé)任是法律責(zé)任中最嚴(yán)重的一種，不包括沒(méi)收財(cái)產(chǎn)B.造成直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元，應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任C.強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，造成重大傷亡事故的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任D.投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害招標(biāo)人利益的，應(yīng)當(dāng)單處罰金解析：刑事責(zé)任是法律責(zé)任中最嚴(yán)重的一種，包括主刑和附加刑，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)屬于附加刑，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；不同的建設(shè)工程犯罪行為有不同的入罪標(biāo)準(zhǔn)，造成直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元不一定就追究刑事責(zé)任，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果的，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)特別惡劣的，處五年以上有期徒刑，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任，選項(xiàng)C正確；投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人利益，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金，并非應(yīng)當(dāng)單處罰金，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。答案：C多項(xiàng)選擇題1.下列國(guó)家機(jī)關(guān)中，有權(quán)制定地方性法規(guī)的有（）。A.省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常委會(huì)B.省、自治區(qū)、直轄市的人民政府C.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民代表大會(huì)及其常委會(huì)D.省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府E.國(guó)務(wù)院各部委解析：省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，可以制定地方性法規(guī)。設(shè)區(qū)的市的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本市的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)和本省、自治區(qū)的地方性法規(guī)相抵觸的前提下，可以對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)與管理、環(huán)境保護(hù)、歷史文化保護(hù)等方面的事項(xiàng)制定地方性法規(guī)。省、自治區(qū)、直轄市的人民政府制定的是地方政府規(guī)章，省級(jí)人民政府所在地的市級(jí)人民政府也制定地方政府規(guī)章，國(guó)務(wù)院各部委制定部門規(guī)章。答案：AC2.關(guān)于法人的說(shuō)法，正確的有（）。A.法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人B.企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告C.有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從批準(zhǔn)之日起，具有法人資格D.具有法人條件的事業(yè)單位經(jīng)核準(zhǔn)登記取得法人資格E.法人以其登記注冊(cè)地為住所解析：法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告，選項(xiàng)B正確；有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)從成立之日起，具有法人資格，這里的成立之日一般是批準(zhǔn)之日，選項(xiàng)C正確；具有法人條件的事業(yè)單位，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格，選項(xiàng)D正確；法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。答案：BCD3.關(guān)于委托代理終止情形的說(shuō)法，正確的是（）。A.被代理人恢復(fù)了民事行為能力B.被代理人取得了民事行為能力C.指定單位取消指定D.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成E.被代理人死亡解析：委托代理終止的情形包括：代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人喪失民事行為能力；代理人或者被代理人死亡；作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。選項(xiàng)A和B是法定代理終止的情形；指定單位取消指定是指定代理終止的情形。答案：DE4.關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，正確的有（）。A.需役地上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)B.地役權(quán)的設(shè)立是為了提高供役地的使用效率C.地役權(quán)未經(jīng)登記不得對(duì)抗需役地人D.地役權(quán)可以脫離需役地而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓E.設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同解析：需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)，選項(xiàng)A正確；地役權(quán)的設(shè)立是為了提高需役地的使用效率，而非供役地，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地役權(quán)不得單獨(dú)抵押，選項(xiàng)D錯(cuò)誤；設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同，選項(xiàng)E正確。答案：AE5.關(guān)于定金的說(shuō)法，正確的有（）。A.定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效B.定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%C.定金罰則和違約金可以同時(shí)并用D.定金具有擔(dān)保作用E.當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金條款或定金條款解析：定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效，選項(xiàng)A正確；定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，選項(xiàng)B正確；定金罰則和違約金不能同時(shí)并用，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，選項(xiàng)C錯(cuò)誤，選項(xiàng)E正確；定金是一種擔(dān)保方式，具有擔(dān)保作用，選項(xiàng)D正確。答案：ABDE6.下列責(zé)任中，屬于行政處罰的有（）。A.罰金B(yǎng).責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)C.暫扣或者吊銷執(zhí)照D.行政拘留E.賠償損失解析：行政處罰的種類包括警告、罰款、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等。罰金屬于刑罰中的附加刑，賠償損失屬于民事責(zé)任的承擔(dān)方式。答案：BCD7.下列行為構(gòu)成侵權(quán)之債的有（）。A.建設(shè)行政主管部門未及時(shí)頒發(fā)施工許可證B.路人幫助把受傷工人送至醫(yī)院C.建筑物上墜落物品造成他人傷害，難以確定責(zé)任人D.拆除屋頂廣告時(shí)將住戶窗戶損壞E.建設(shè)單位未將工程款及時(shí)足額支付給施工企業(yè)解析：建設(shè)行政主管部門未及時(shí)頒發(fā)施工許可證屬于行政不作為，不屬于侵權(quán)之債，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；路人幫助把受傷工人送至醫(yī)院屬于無(wú)因管理，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，難以確定責(zé)任人時(shí)，也構(gòu)成侵權(quán)之債，選項(xiàng)C正確；拆除屋頂廣告時(shí)將住戶窗戶損壞，構(gòu)成侵權(quán)行為，產(chǎn)生侵權(quán)之債，選項(xiàng)D正確；建設(shè)單位未將工程款及時(shí)足額支付給施工企業(yè)屬于合同之債，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。答案：CD8.關(guān)于保險(xiǎn)和保險(xiǎn)索賠的說(shuō)法，正確的是（）。A.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人僅需向保險(xiǎn)人提供與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的原因和損失程度有關(guān)的證明和資料B.保險(xiǎn)人對(duì)人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付C.保險(xiǎn)單上載明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)全部損失，應(yīng)當(dāng)按照全損進(jìn)行保險(xiǎn)索賠D.如果一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保，則應(yīng)當(dāng)平均分配索賠比例E.投保人在合同訂立時(shí)，對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益解析：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，依照保險(xiǎn)合同請(qǐng)求保險(xiǎn)人賠償或者給付保險(xiǎn)金時(shí)，投保人、被保險(xiǎn)人或者受益人應(yīng)當(dāng)向保險(xiǎn)人提供其所能提供的與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料，并非僅需提供與確認(rèn)保險(xiǎn)事故的原因和損失程度有關(guān)的證明和資料，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；保險(xiǎn)人對(duì)人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)，不得用訴訟方式要求投保人支付，選項(xiàng)B正確；保險(xiǎn)單上載明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)全部損失，應(yīng)當(dāng)按照全損進(jìn)行保險(xiǎn)索賠，選項(xiàng)C正確；如果一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保，則應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分別向不同的保險(xiǎn)公司提出索賠，而非平均分配索賠比例，選項(xiàng)D錯(cuò)誤；人身保險(xiǎn)的投保人在保險(xiǎn)合同訂立時(shí)，對(duì)被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益，選項(xiàng)E正確表述應(yīng)為“人身保險(xiǎn)”，該選項(xiàng)表述不準(zhǔn)確。答案：BC9.下列建設(shè)工程施工合同中，屬于無(wú)效的有（）。A.承包人對(duì)工程內(nèi)容有重大誤解訂立的B.承包人脅迫發(fā)包人訂立的C.未取得相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)的承包人訂立