甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都智能住宅租賃服務(wù)合同（含智能家居）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)1：提供智能住宅租賃服務(wù)，包括但不限于住宅租賃、智能家居設(shè)備安裝與維護(hù)。服務(wù)2（如有）：提供其他相關(guān)服務(wù)。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)具備服務(wù)質(zhì)量合格證明文件，如服務(wù)承諾書、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足甲方對(duì)智能住宅的使用需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)備穩(wěn)定性、安全性能等方面的要求。乙方保證所提供服務(wù)在正常使用條件下，自服務(wù)開始之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年（具體時(shí)長），自合同簽訂之日起生效。實(shí)際服務(wù)期限以甲方書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同到期前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為______元/月（具體金額），共計(jì)______元（大寫：______）。該費(fèi)用根據(jù)預(yù)計(jì)服務(wù)期限計(jì)算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際服務(wù)期限和相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將智能住宅交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成入住。2.交房地點(diǎn)乙方將智能住宅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、設(shè)備與維護(hù)1.設(shè)備要求乙方提供的智能家居設(shè)備應(yīng)具備設(shè)備合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)滿足智能家居系統(tǒng)運(yùn)行要求，包括但不限于功能齊全、操作簡(jiǎn)便、安全可靠等方面的要求。乙方保證所提供設(shè)備在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障或性能下降。2.設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的智能住宅和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的智能住宅和服務(wù)，并按照合同約定支付租金。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供居住場(chǎng)所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供智能住宅和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供智能住宅和服務(wù)。對(duì)甲方提供的與智能住宅和服務(wù)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)智能住宅和服務(wù)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到智能住宅和服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的智能住宅和服務(wù)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換服務(wù)或修復(fù)智能住宅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.退還押金乙方在合同到期或甲方提前終止合同時(shí)，應(yīng)退還甲方已支付的全部租金（扣除違約金）和押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、服務(wù)中斷費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供智能住宅和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的智能住宅和服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的住宅或服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅或服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、服務(wù)內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、住宅配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日