甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

誠(chéng)意金繳納及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠(chéng)意金繳納1.誠(chéng)意金金額乙方同意向甲方繳納誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元。誠(chéng)意金用于確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的誠(chéng)意及后續(xù)交易的順利進(jìn)行。2.誠(chéng)意金退還在乙方與賣方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議并完成交易后，甲方應(yīng)將誠(chéng)意金全額退還給乙方。若乙方未與賣方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議，誠(chéng)意金不予退還，但甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的未成交原因說(shuō)明。二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目（1）為乙方尋找合適的房源；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房源的看房、洽談；（3）協(xié)助乙方完成購(gòu)房合同簽訂及交易手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢和建議。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起______天內(nèi)有效。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（1）成交后，按照成交價(jià)格的______%向乙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）未成交的情況下，乙方無(wú)需支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在達(dá)成購(gòu)房協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。四、保密條款甲方承諾對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及購(gòu)房需求保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。乙方同意在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房過(guò)程中的真實(shí)信息和合法證明文件。有權(quán)根據(jù)乙方的需求推薦合適的房源，并協(xié)助乙方進(jìn)行看房和談判。義務(wù)：為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)性和合法性。對(duì)乙方的個(gè)人信息和購(gòu)房需求保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。義務(wù)：按照甲方的服務(wù)要求提供必要的信息和證明文件。在服務(wù)過(guò)程中配合甲方的工作，不得故意拖延或阻礙服務(wù)進(jìn)程。六、誠(chéng)意金繳納1.誠(chéng)意金金額乙方同意向甲方繳納誠(chéng)意金人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)購(gòu)房意愿的表示。誠(chéng)意金用于支付定金或作為交易的一部分。2.誠(chéng)意金退還若乙方在購(gòu)房過(guò)程中因甲方原因?qū)е陆灰资?，誠(chéng)意金應(yīng)全額退還給乙方。若乙方因個(gè)人原因放棄購(gòu)房，誠(chéng)意金不予退還，但甲方應(yīng)提供合理的解釋。七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：（1）成交后，按照成交價(jià)格的______%向乙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）未成交的情況下，乙方無(wú)需支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在達(dá)成購(gòu)房協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于客戶信息、房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽