健身協(xié)議書健身協(xié)議書1甲方：XXX健身會乙方：為了促進彼此業(yè)務快速發(fā)展，共享客戶資源，互利共贏。本著公平、合理、互惠互利的原則，特簽署如下合作意向：一、甲乙雙方義務及權利甲方義務及權利：1、甲方有義務在甲方經營場所明顯區(qū)域為乙陳列廣告宣傳的位置；2、甲方有義務對乙方的產品及服務進行適當?shù)男麄骱弯亯|，并為客戶解釋乙方優(yōu)惠活動和規(guī)則；3、乙方店會員到甲方店內可以免費體驗一周，乙方店會員在甲方辦理健身卡給予8、8折優(yōu)惠并送健身大禮包（本優(yōu)惠折扣只適于平時，甲方店內有優(yōu)惠活動時無法給予優(yōu)惠折扣，可提供健身大禮包）；4、乙方店內工作人員到甲方辦理健身卡給予8、5折優(yōu)惠（本優(yōu)惠適用平時甲方店無活動時），辦理年卡時甲方贈送乙方工作人員時間優(yōu)惠：員工一個月、經理店長三個月、股東老板五個月；5、乙方店舉辦大型活動時甲方可提供次卡、周卡和月卡，具體事宜活動提前協(xié)商。6、乙方內部員工可以憑有效證件在甲方每人每月免費健身5次。乙方義務和權利：1、乙方有義務在乙方經營場所明顯區(qū)域提供為甲方陳列廣告宣傳的位置；2、乙方有義務對甲方的產品及服務進行適當?shù)男麄骱弯亯|，并為客戶解釋乙方優(yōu)惠活動和規(guī)則；3、乙方視甲方的會員客戶在乙方店內任何消費享受乙方本店會員折扣（需出示甲方會員卡作為憑證）；4、甲方店會員在乙方店內享受免費每月包場兩次，時間年月日起。二、特別約定1、甲乙雙方不得向對方客戶進行強行推銷，如因任何一方自身原因發(fā)生的客怨事件，均須由發(fā)生客怨一方負責解決，并向對方及客人道歉和賠償相關損失。2、甲乙雙方相關責任人應該經常保持信息暢通，針對出現(xiàn)的問題進行相關溝通和調整，以保證雙方良好的履行合作約定。三、保密事項協(xié)議雙方在履行本合約期間對于所獲知的另一方的商業(yè)信息和技術秘密負有保密義務，不得將獲知的商業(yè)信息和技術秘密泄露給第三方。四、違約責任1、協(xié)議各方同意，本合約任何一方違反各自在本合約中所作的保證，承諾或者其他條款，均構成違約，如因一方的違約行為對其他方造成損失的，違約方應負賠償責任。2、對非本協(xié)議各方過錯所產生的損失，各方應按照公平原則分擔并相互協(xié)助向有過錯一方請求賠償。五、權利的保留1、任何一方沒有行使權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應該被視為是對權利的'放棄或對追究違約責任或義務的放棄。所有放棄均應以書面形式做出。2、如果本協(xié)議的任何規(guī)定被確定為無效或根據(jù)法律被確定為無法實施，本協(xié)議的其他條款將繼續(xù)有效。六、協(xié)議終止：下列情況之一出現(xiàn)時，本合作協(xié)議被視為即時終止：1、協(xié)議期限屆滿；2、甲乙雙方書面協(xié)議后，可提前終止本合作協(xié)議；3、任何一方違約，另一方根據(jù)合作協(xié)議的約定提前終止；協(xié)議終止后，有關客戶糾紛由違約方負責承擔。同時雙方應在30天內銷毀所有使用的對方服務標識。七、附責1、如本合同中任何一款與國家相關法律法規(guī)有沖突時，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議或以附件形式對相關問題做出補充、說明和解釋。補充本合同或附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3、本協(xié)議有效期為：一年，自20xx年月日起至年月日止。本協(xié)議有效期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，則需要在協(xié)議期滿前1個月以書面形式通知對方，經過、商談、修訂條款后加簽協(xié)議，否則，期滿時本協(xié)議自動終止。4、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經雙方法定代表人或授權簽字并加蓋公章之日起生效。甲方：XX健身會乙方代表人：代表人：日期：日期：XX健身會商家聯(lián)盟合作協(xié)議（附件）甲方：XXX健身會乙方：健身協(xié)議書2甲方：乙方：甲乙雙方共同開設位于的健身房，針對健身房的投資、經營、管理、服務等事項，甲、乙雙方共同協(xié)商，本著共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：一、甲方投入的合作費用12、合作期限：自月年日止。二、付款方式2、乙方在合同簽訂之日起付給乙方費用金額為：大寫：（￥）三、甲方的權利和義務1、甲方提供會所內的場地，開設課程。2、甲方負責各項安全保衛(wèi)工作，確保人員、設施的完善。四、乙方的權利和義務知識1、乙方負責針對教練人員進行崗位培訓，針對教練如何指導會員鍛煉、營養(yǎng)養(yǎng)與運動搭配及教練專業(yè)水平的培訓。2、乙方享有提供管理的具體資料。管理資料包括：會員鍛煉一覽表、檔案表、運動安全調查表、會員鍛煉預約表、會員鍛煉跟蹤表及課程安排表。3、乙方負責安排教練進行教學工作，開設各類豐富、時尚的'健身課程。4、乙方負責管理教練的教學工作，提供專業(yè)、細致、安全的課程為學員服務。教練員同時要配合甲方開展管理工作，不允許出現(xiàn)損壞健身房的言語、行為。5、乙方在合作期間培訓1名操課教練會一種課程。培訓人員由甲乙雙方考核決定。6、乙方在合同期間不負責甲方整個會所的運作和管理。7、乙方可以在合同期間對甲方的管理和運作中給以建議和協(xié)助，包括：銷售模式對外宣傳員工管理。8、乙方要保養(yǎng)健身房的各項設施，共同維護。五、其他內容1、如遇人力不可抗拒的因素，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，并妥協(xié)處理好后續(xù)工作。2、本協(xié)議有效期為：年日至年日3、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。4、如有未盡事宜，可協(xié)商解決。甲方簽字：蓋章：日期:年乙方簽字：蓋章：月日日期：年月日健身協(xié)議書3合伙人：______________________(以下簡稱甲方)現(xiàn)住址：______________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________合伙人：______________________(以下簡稱乙方)現(xiàn)住址：______________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方共同經管理營健身房，共同投資、共同承擔風險，雙方本著自愿、平等互利的原則，經友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。一、合作事項甲乙雙方共同投資、經營健身房，健身房位于_______________，品牌為_______________，工商登記負責人為__________，經營范圍為_____________?，F(xiàn)健身房由乙方獨自經營，乙方同意甲方出資加盟健身房，雙方共同利用自身積累的經營管理經驗，通過合法的手段，創(chuàng)造勞動成果，分享經濟利益。二、合作期限雙方合作期限為_____年，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。風險告知：這里的合伙期限指的是合伙人協(xié)商一致約定的期限，但不包括合伙中途退出的情況。在合伙經營途中，合伙人基于正當理由可以退出合伙，但是其他合伙人如認為立即退出對合伙事業(yè)不利時，也可以要求提出退伙的合伙人延期退伙。否則，退伙的合伙人要對由此造成的損失承擔責任。三、投資約定3.1健身房總投資為人民幣_______元(大寫：_____________元整，雙方根據(jù)健身房包括裝修裝潢、設施設備、原材料、加盟費等一切經營有關固定資產進行評估后的最終總價值)。3.2雙方各自出資情況如下：甲方出資人民幣_________元(大寫：_______________元整)，乙方出資人民幣_________元(大寫：_______________元整)，其中甲占投資總額的50%、乙占投資總額的50%。四、利潤分配與債務承擔4.1健身房盈余(利潤)按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余，雙方應于每月_____日前對前一個月的盈余進行結算，雙方簽字確認后方可進行結算利潤盈余，禁止一方私自結算盈余。4.2健身房債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按出資比例在15日內向對方清償自己應負擔的部分。五、出資轉讓如一方要求轉讓該商鋪的自持投資份額，應當經另一方的書面同意，否則私自轉讓部分無效。如另一方不同意轉讓給第三人，則應當出資購買該轉讓份額，如不同意出資購買，視為同意一方的'份額轉讓。六、特別約定6.1未經雙方一致確認同意，禁止任何一方私自以_______品牌在_______市范圍內進行經營活動(包括獨自開店經營、或與他人合伙開店等)。未經雙方一致確認同意，禁止任何一方參與經營與本合作項目相似或有競爭的健身房項目。6.2雙方確認，健身房包括但不限于裝修裝潢、設施設備、原材料、加盟費等共計_______元，全部資金已由乙方出資完成，現(xiàn)雙方同意，甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資，出資形式：以支付房租、原材料等店鋪經營所需的一切開支作為出資，直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。七、違約責任7.1如任何一方違反6.1條約定，應向守約方支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;7.2如一方未違反4.1條款私自結算盈余，守約方有權要求違約方在30日內交還私自結算盈余部分，并有權要求違約方支付元違約金。7.3除雙方書面達成一致外，任何一方不得擅自更改經營品牌或者加盟其它健身房，否則違約一方應當向守約方支付_________元違約金。(大寫：人民幣______________元整)7.4如合作期限屆滿前，一方要求退出合作的，應當經雙方結清店鋪的一切債務、開支費用，并且通過轉讓出資給第三方后方可退出，否則，強制退出或不參與店鋪后續(xù)投資、店鋪經營管理的，應當向守約方支付補償金_________元整(大寫：人民幣_________元整)。轉讓給第三方的，應當依據(jù)本協(xié)議第五條(出資轉讓)規(guī)定執(zhí)行。同時，中途退出合作的一方，除經另一方書面同意外，應當承擔違約責任，即應當支付守約方違約金_________元整。(大寫：人民幣_______________元整)八、爭議解決凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方之間應先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院起訴。九、其它9.1經協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;9.2本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;9.3本協(xié)議經雙方簽名、蓋章后生效。合伙人：___________________合伙人：__________________________年_____月_____日_______年_____月_____日健身協(xié)議書4甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方就乙方員工加入甲方所經營的__________________健身俱樂部，鍛煉事宜，經雙方協(xié)商一致，擬出以下內容：1、本協(xié)議規(guī)定雙方的'合作期以乙方所提供給甲方的服務內容完畢為準，以下本協(xié)議所涉及的服務只在合作期內有效。2、乙方權益（1）乙方享有甲方為其安排的課程。（課程內容為：________；時間：每周________、________、________下午________-________）（2）乙方可享用甲方提供的所有上課時需要的工具。（3）甲方為乙方提供的柜子給其員工當天存放隨身物品（自備小鎖），以及訓練后的洗浴服務。（4）甲方長期提供一個私儲柜給乙方員工，鑰匙由甲方工作人員保管。（5）乙方可享受甲方內置美容養(yǎng)生增值服務一次。（需提前預約，每人________次）3、乙方義務（1）乙方在享有甲方為其安排課程的同時，必須同等遵循甲方為一般會員制定的會員守則。（2）乙方繳納的費用僅限于合同上指定的課程，如想?yún)⑴c其它項目，再另行協(xié)議商榷。（3）每次課程如乙方因故不能到場參與，請至少提前________小時告知甲方聯(lián)系人，故而好往后作出調整。（4）乙方每次上課的內容（包括教練），均由雙方事先商議后一致定奪，中途如若有所改變，只有在下個繳費期另行調整。風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。4、甲方權利義務（1）甲方如遇情勢變更可提前________個月與乙方協(xié)商解除合同。不承擔違約金。（2）如乙方員工不遵照執(zhí)行甲方的行為規(guī)范，甲方有權勸導一次，對于勸導不聽的，甲方有權終止與該位員工的服務關系。5、付款方式乙方對于乙方員工在甲方健身俱樂部鍛煉所支出的費用，通過轉賬的方式支付到甲方的指定賬戶。6、合作期限本合作的有效期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。7、其他（1）本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。（2）因履行與本合同相關的事宜產生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向________方所在地的人民法院起訴。風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。（3）本合同的履行過程中，任何一方違約，都需承擔因違約行為給守約方造成的所有經濟損失。甲方：地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日乙方：地址：聯(lián)系方式：簽約日期：________年____月____日健身協(xié)議書5甲方：身份證號：乙方：身份證號：為提高甲方開發(fā)經營的健身俱樂部經營水平和服務質量，現(xiàn)甲乙雙方經協(xié)商一致，就健身俱樂部團體課的運營及日常管理事宜達成協(xié)議如下：一、合作方式及合作時間1.合作方式:根據(jù)甲方健身俱樂部連鎖機構的經營規(guī)模和健身需求，乙方向甲方健身俱樂部委派專職團體課程教練員，并負責管理和更新每個月的團體操課，積極配合甲方健身俱樂部的市場營銷、周年慶典、店慶等活動；2.甲乙雙方本著相互尊重的原則，在合作期間內，任何一方的市場活動，雙方相互宣傳，相互推廣。3.結算方式：（1）甲方向乙方派遣的專職教練員支付每月的團課管理費用2500元/月；團體課程65元/每節(jié)；乙方的培訓師課程費用為100元/節(jié)/人；（2）乙方派遣專職教練員每月至少保證20節(jié)團體課程；（3）乙方按月提供俱樂部團體課程預算；（4）乙方委派的教練員可配合甲方俱樂部對于團體課程的開發(fā)項目，進行參與并實施，具體的分成方式由乙方決定；4.甲乙雙方在次月10日結算專職教練管理費以及團體課程費用。二、雙方的權利、義務1.甲方的權利、義務（1）甲方擁有健身俱樂部的經營權以及最終決策權；（2）甲方應當按照本協(xié)議的約定與乙方派遣教練員結算有關費用；（3）甲方健身俱樂部在進行市場營銷活動時，如需乙方配合策劃活動，應提前15天通知乙方；（5）甲方有權隨時核對乙方委派的教練員的身份，并有權制止教練的一切與其健身教練職責不符、損害健身房聲譽或利益及危害會員身體健康的行為；（6）甲方有權隨時對乙方委派的教練員進行核查并提出意見、建議。如甲方認為乙方所提供的教練服務未達到甲方要求的標準，則甲方有權隨時要求乙方更換教練，乙方在接到甲方要求更換教練的書面通知之日起一個月內予以更換。2.乙方的權利、義務團課教練管理方面：（1）乙方負責提供資深專業(yè)的教練員并具備國家體育管理部門認可的教練員資格證，為會員提供服務。本協(xié)議簽訂前，乙方應當提供操課教練或正在接受培訓的教練員的名單及有關身份證復印件、個人簡歷交付甲方（以后增加的教練員在參加培訓或排課上崗前提交個人資料），除乙方書面同意或要求更換外，甲方不得對教練進行更換，但在本協(xié)議有效期內操課教練的辭職、解聘由乙方全權負責。（2）乙方應當根據(jù)甲方健身俱樂部會員的數(shù)量、特點，在保證會員享受正常服務的前提下制定、調整課程時間。乙方教練員負責團課教練員的管理和領導以及課程的調整；（3）乙方委派的教練不得在健身俱樂部內從事違法行為或與其教練職責不符的任何行為，情節(jié)惡劣者甲方有權直接對其進行處罰直至開除；（4）乙方的任何人員及其委派的`教練員應妥當使用健身俱樂部設施設備，并引導教育正上課的會員愛護、妥當使用設施設備；（5）乙方的任何人員及其委派的操課教練如發(fā)現(xiàn)健身俱樂部及其設施設備損壞或有任何危及人身安全的情形，應立即通知甲方并制止會員使用上述設施設備；（6）所有操課教練的行為規(guī)范應遵守乙方制定的“操課教練管理制度”執(zhí)行。三、合作期限：_____年_____月______日起至_____年____月______日止。四、本協(xié)議的續(xù)期:甲方在本協(xié)議有效期內作出了明確的續(xù)期，并經書面通知乙方，或乙方在本協(xié)議有效期內作出了明確的續(xù)期，并經甲方書面同意的，本協(xié)議自動續(xù)約一年。否則將視為自動終止協(xié)議。五、因甲方未按期向乙方支付有關款項，乙方依據(jù)本協(xié)議約定終止本協(xié)議或甲方在本協(xié)議有效期內未按本合同約定單方面解除本協(xié)議，乙方不再向甲方提供教練及通知教練的義務。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起立即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。（以下為簽署頁，無正文）甲方：乙方：簽約代表：身份證號：手機號：日期：日期：健身協(xié)議書6甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲乙雙方共同開設位于_______________的健身房，針對健身房的投資、經營、管理、服務等事項，甲、乙雙方共同協(xié)商，本著共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：一、甲方投入的合作費用1、甲方付給乙方的合作金額為大寫：______________（￥______________）。2、合作期限：自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。二、付款方式甲方通過委托________銀行轉賬的方式支付給乙方。三、甲方的權利和義務1、甲方提供會所內的場地，開設課程。2、甲方負責各項安全保衛(wèi)工作，確保人員、設施的完善。四、乙方的'權利和義務1、乙方負責針對教練人員進行崗位培訓，針對教練如何指導會員鍛煉、營養(yǎng)與運動搭配及教練專業(yè)水平的培訓。2、乙方享有提供管理的具體資料。管理資料包括：會員鍛煉一覽表、檔案表、運動安全調查表、會員鍛煉預約表、會員鍛煉跟蹤表及課程安排表。3、乙方負責安排教練進行教學工作，開設各類豐富、時尚的健身課程。4、乙方負責管理教練的教學工作，提供專業(yè)、細致、安全的課程為學員服務。教練員同時要配合甲方開展管理工作，不允許出現(xiàn)損壞健身房的言語、行為。5、乙方在合作期間培訓_______名操課教練會一種課程。培訓人員由甲乙雙方考核決定。6、乙方在合同期間不負責甲方整個會所的運作和管理。7、乙方可以在合同期間對甲方的管理和運作中給以建議和協(xié)助，包括：銷售模式對外宣傳員工管理。8、乙方要保養(yǎng)健身房的各項設施，共同維護。五、其他內容1、如遇不可抗拒的因素，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，并妥協(xié)處理好后續(xù)工作。2、若有一方在履行合同的過程中違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3、本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，雙方簽字蓋章后生效。4、如有未盡事宜，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_______方所在地的仲裁機構申請仲裁，仲裁終局。甲方：地址：聯(lián)系方式：開戶行：賬號：日期：_________年_______月_______日乙方：地址：聯(lián)系方式：開戶行：賬號：日期：_________年_______月_______日健身協(xié)議書7甲方：駐馬店市民生置業(yè)有限公司乙方：身份證號碼：為提高乙方身體素質，達到強身健體的目的，改善企業(yè)的精神面貌，豐富企業(yè)的文化內涵，甲方鼓勵和支持乙方參加各種健身活動，為使乙方健身后達到預期的效果，特訂立如下協(xié)議：一、協(xié)議內容：1、協(xié)議期限：自________年___月日起至_________年__月_日。2、健身方式：由甲方委托健身機構提供訓練器械、訓練課程等，乙方在甲方委托的健身機構健身，實行一人一卡年度會員制。3、健身費用：健身費用由甲方全額承擔。4、適用對象：辦公室正式員工或其他經公司批準的人員。二、雙方權利與義務1、甲方委托健身機構為乙方提供訓練器材、訓練課程，請私人教練為乙方做一對一的'專門訓練。2、甲方負責監(jiān)督乙方健身出勤情況，實行每周打卡健身制度。3、乙方應在公司指定健身機構接受健身訓練，每次健身務必攜帶個人身份證及健身卡。4、乙方務必在每周安排_______次健身活動，以考勤打卡為準。每周由公司行政部監(jiān)督執(zhí)行，缺勤扣罰________元/次，從當月工資中扣除。5、乙方必須遵守健身機構器材使用要求，嚴格按照教練人員指示健身活動，否則由乙方個人操作不當?shù)仁д`造成的運動損傷，由乙方自行承擔。6、乙方在健身期間，有義務遵守健身機構的規(guī)章制度，凡因違規(guī)違紀而受到處分的，視同在本公司內的違紀。7、乙方健身期間有不能繼續(xù)健身活動的情形時，應征得甲方同意，并依有關規(guī)定處理。8、乙方如在健身期間辭職，應向甲方交納所負擔的健身費用余下款項,從當月工資中扣除。9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽章：乙方簽章：年月日年月日健身協(xié)議書8出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在新安縣黛眉地質廣場＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方作＿＿＿＿使用，房屋建筑面積＿＿＿＿＿平方米，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a主管機關的監(jiān)督、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，共計＿＿個月。其中，第一年月租金為(＿＿＿＿元)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（按每月12元/㎡計算）；從第二年開始，月租金為(＿＿＿＿元)＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分（按每月15元/㎡計算）。租金按＿＿結算，由乙方在每＿＿的＿＿＿＿前一次性繳付本期租金給甲方。此外，甲方在租賃商鋪所在廣場正式開園后，前＿＿個月為乙方裝修時間，期間不收取房租。四、甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房租租賃保證金，保證金為(＿＿＿＿元)＿＿拾＿＿萬＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。6、甲方所出租商鋪應具備三通一平的交房標準，商鋪所處廣場應在＿＿＿年＿＿月＿＿日前開園。開園后乙方正式進駐商鋪開始運營。如甲方不能按期開園，則甲方以超出具體天數(shù)計算，每日按租金總額的＿＿＿%賠償乙方相應的損失。六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的.任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。6.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。7.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內外狀況的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內外的裝修狀況。如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議。八、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負