甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

集體土地上購房土地使用與權(quán)屬協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用與權(quán)屬描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位）。乙方保證該土地所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用年限甲方獲得該土地的使用權(quán)，使用年限為______年（具體時長）。期滿后，如無特殊情況，乙方同意將土地使用權(quán)續(xù)期至______年。二、購房條件與價格1.購房條件甲方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付土地使用費的首付款，金額為______元。甲方需在合同簽訂后______個月內(nèi)完成房屋建設(shè)。2.購房價格土地使用費總價為______元（大寫：______），該價格根據(jù)土地面積和使用年限計算得出，最終價格以實際支付金額為準(zhǔn)。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給甲方。甲方在收到土地后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成土地平整等工作。2.交地地點土地交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在土地使用年限內(nèi)，按照法律法規(guī)和合同約定使用土地。甲方有權(quán)在期滿后申請續(xù)期土地使用權(quán)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理使用土地。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用土地。乙方有權(quán)在合同期滿后收回土地使用權(quán)。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證土地所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)按照合同約定提供土地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在土地使用期間，按照法律法規(guī)和合同約定使用土地。有權(quán)在土地使用期滿后，申請續(xù)期土地使用權(quán)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付土地使用費。遵守國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定，合理使用土地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，收取土地使用費。有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定使用土地。義務(wù)：保證土地所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。提供符合合同約定的土地。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到土地后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對土地進行驗收。乙方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，以供甲方查驗。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、權(quán)屬以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.土地使用費支付土地使用費按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的土地使用費。3.尾款在房屋建設(shè)完成并驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付土地使用費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用費、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（