商業(yè)空間設(shè)計與施工承攬合同合同編號：_______甲方（委托方）：_________________乙方（承包方）：_________________第一章總則第一條合同依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同所指商業(yè)空間包括但不限于商場、超市、專賣店、餐飲、休閑娛樂等商業(yè)用途的空間。第二條合同目的2.1甲方委托乙方進行商業(yè)空間的室內(nèi)設(shè)計與施工，旨在滿足甲方對商業(yè)空間的經(jīng)營需求。2.2乙方承諾按照甲方要求，提供高質(zhì)量的設(shè)計與施工服務(wù)。第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完所有款項后終止。3.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第四條工程概況4.1工程名稱：__________________4.2工程地點：__________________4.3工程規(guī)模：__________________4.4工程內(nèi)容：室內(nèi)設(shè)計、施工及材料采購等。第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格：__________________5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：__________________5.3設(shè)計圖紙：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后進行深化設(shè)計。5.4設(shè)計變更：設(shè)計圖紙如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。第二章設(shè)計階段第六條設(shè)計進度6.1初步設(shè)計：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交初步設(shè)計圖紙。6.2深化設(shè)計：乙方應(yīng)在初步設(shè)計圖紙確認(rèn)后____個工作日內(nèi)提交深化設(shè)計圖紙。6.3設(shè)計審核：甲方應(yīng)在收到設(shè)計圖紙后____個工作日內(nèi)完成審核。第七條設(shè)計費用7.1設(shè)計費用總額為人民幣______元整。7.2設(shè)計費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用的______%，余款在施工合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。第八條設(shè)計圖紙交付8.1乙方應(yīng)在設(shè)計審核合格后____個工作日內(nèi)向甲方交付完整的設(shè)計圖紙。8.2設(shè)計圖紙交付后，甲方應(yīng)按約定支付設(shè)計費用。第九條設(shè)計保密9.1乙方承諾對設(shè)計圖紙和設(shè)計內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第三章施工階段第十條施工進度10.1施工工期：______天。10.2施工進度計劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行。第十一條施工質(zhì)量11.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.2質(zhì)量驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第十二條施工費用12.1施工費用總額為人民幣______元整。12.2施工費用支付方式：按照施工進度和工程量，分階段支付。第十三條施工現(xiàn)場管理13.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證施工安全、文明施工。13.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清理和環(huán)境保護工作。第四章驗收與交付第十四條竣工驗收14.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。14.2驗收時間：工程完成后____個工作日內(nèi)。14.3驗收組織：由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合。第十五條工程交付15.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將工程交付給甲方。15.2交付后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項。第五章合同變更與解除第十六條合同變更16.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。16.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。第十七條合同解除17.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。17.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第六章材料與設(shè)備第十六條材料與設(shè)備供應(yīng)16.1乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，提供合格的建筑材料和設(shè)備。16.2乙方應(yīng)在施工前____個工作日內(nèi)向甲方提交材料與設(shè)備清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照清單進行采購。第十七條材料與設(shè)備質(zhì)量17.1乙方提供的材料與設(shè)備必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且必須通過質(zhì)量檢驗。17.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料與設(shè)備進行抽樣檢驗，檢驗不合格的，乙方應(yīng)立即更換或退回。第十八條材料與設(shè)備價格18.1材料與設(shè)備的價格應(yīng)按照市場價格或合同約定的方式確定。18.2如市場價格變動，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)價方式調(diào)整材料與設(shè)備價格。第十九條材料與設(shè)備交付19.1乙方應(yīng)在施工過程中，按照施工進度及時將材料與設(shè)備運抵施工現(xiàn)場。19.2乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的交付不影響施工進度。第二十條材料與設(shè)備保管20.1乙方應(yīng)對材料與設(shè)備進行妥善保管，防止損壞或丟失。20.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的材料與設(shè)備保管工作。第七章施工安全與環(huán)境保護第二十一條施工安全21.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，保證施工安全。21.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，并定期進行安全檢查。21.3乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的作業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和技能。第二十二條環(huán)境保護22.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。22.2乙方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，并落實到位。22.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等環(huán)保處理。第八章施工進度與監(jiān)理第二十三條施工進度23.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工進度計劃進行施工。23.2乙方應(yīng)保證工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十四條監(jiān)理單位24.1本工程由________監(jiān)理公司進行監(jiān)理。24.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對工程施工進行全程監(jiān)理。第九章付款方式第二十五條付款方式25.1付款方式為分期付款，具體支付節(jié)點25.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%。25.1.2進度款：根據(jù)實際完成的工程量及約定的支付比例支付。25.1.3竣工驗收款：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%。25.1.4驗收合格后的尾款：甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總額的____%。第二十六條付款條件26.1甲方在支付款項前，應(yīng)核對乙方的工程進度、質(zhì)量及材料設(shè)備清單。26.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的確認(rèn)函后____個工作日內(nèi)，將收到的款項用于支付相關(guān)費用。第十章附屬設(shè)施與配套設(shè)施第二十七條附屬設(shè)施27.1本合同所指附屬設(shè)施包括但不限于電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。27.2乙方應(yīng)按照合同約定的要求，安裝和調(diào)試附屬設(shè)施，保證其正常運行。第二十八條配套設(shè)施28.1本合同所指配套設(shè)施包括但不限于水電氣、網(wǎng)絡(luò)通信等。28.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的安裝、調(diào)試和開通工作，保證其滿足甲方經(jīng)營需求。28.1乙方應(yīng)提供配套設(shè)施的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，保證甲方在使用過程中遇到問題能夠及時解決。28.2配套設(shè)施的費用包含在合同總價中，如有增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第十一章工程保修第三十一條保修范圍31.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程提供保修服務(wù)。31.2保修范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等。第三十二條保修期限32.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為____年。32.2裝修工程保修期限為____年。32.3設(shè)備安裝工程保修期限為____年。第三十三條保修責(zé)任33.1保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。33.2保修期內(nèi)，因非乙方施工原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方聯(lián)系相關(guān)責(zé)任方進行處理。33.3保修期滿后，甲方如需繼續(xù)維護保養(yǎng)，可另行與乙方協(xié)商簽訂保養(yǎng)合同。第十二章合同終止第三十四條合同終止條件34.1合同因以下原因終止：34.1.1雙方協(xié)商一致；34.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；34.1.3一方嚴(yán)重違約；34.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十五條合同終止程序35.1合同終止應(yīng)提前____個工作日通知對方；35.2合同終止后，雙方應(yīng)立即進行工程結(jié)算，并辦理工程交付手續(xù)；35.3合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章其他第三十六條違約責(zé)任36.1合同履行過程中，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三十七條合同解除37.1合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、自愿的原則。第三十八條通知38.1除