第1篇一、方案背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對推動經(jīng)濟(jì)增長、改善人民居住條件起到了積極作用。然而，部分房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)過程中存在環(huán)境污染、資源浪費(fèi)等問題，嚴(yán)重影響了生態(tài)環(huán)境和人民群眾的生活質(zhì)量。為加強(qiáng)樓盤環(huán)保督查工作，確保房地產(chǎn)企業(yè)依法合規(guī)開發(fā)，保障人民群眾的生態(tài)環(huán)境權(quán)益，特制定本方案。二、督查目標(biāo)1.深入貫徹落實(shí)國家環(huán)保政策，提高房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)保意識。2.強(qiáng)化樓盤環(huán)保監(jiān)管，嚴(yán)厲打擊環(huán)境違法行為。3.提升樓盤環(huán)保質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。4.保障人民群眾生態(tài)環(huán)境權(quán)益，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。三、督查范圍1.新建、改建、擴(kuò)建的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.已建成房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境違法行為。3.房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)保管理制度、設(shè)施運(yùn)行情況。四、督查內(nèi)容1.環(huán)評審批及執(zhí)行情況（1）項(xiàng)目環(huán)評審批手續(xù)是否齊全，是否符合國家環(huán)保政策要求。（2）項(xiàng)目環(huán)評批復(fù)內(nèi)容是否得到嚴(yán)格執(zhí)行。2.施工過程中的環(huán)保措施（1）施工現(xiàn)場是否設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵污染。（2）施工現(xiàn)場是否設(shè)置噴淋設(shè)施，減少揚(yáng)塵污染。（3）施工現(xiàn)場是否設(shè)置沉淀池，處理施工廢水。（4）施工現(xiàn)場是否設(shè)置隔音設(shè)施，降低噪聲污染。3.工程竣工環(huán)保驗(yàn)收（1）項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)是否齊全。（2）項(xiàng)目竣工環(huán)保驗(yàn)收內(nèi)容是否符合國家環(huán)保政策要求。4.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況（1）污水處理設(shè)施是否正常運(yùn)行，確保達(dá)標(biāo)排放。（2）廢氣處理設(shè)施是否正常運(yùn)行，確保達(dá)標(biāo)排放。（3）噪聲處理設(shè)施是否正常運(yùn)行，確保達(dá)標(biāo)排放。5.環(huán)保管理制度（1）企業(yè)是否建立健全環(huán)保管理制度。（2）企業(yè)環(huán)保管理人員是否具備相應(yīng)資質(zhì)。（3）企業(yè)是否定期開展環(huán)保培訓(xùn)。五、督查方法1.文件審查（1）審查項(xiàng)目環(huán)評審批手續(xù)、驗(yàn)收手續(xù)等。（2）審查企業(yè)環(huán)保管理制度、設(shè)施運(yùn)行記錄等。2.現(xiàn)場檢查（1）檢查施工現(xiàn)場環(huán)保措施落實(shí)情況。（2）檢查環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況。（3）檢查企業(yè)環(huán)保管理制度執(zhí)行情況。3.問卷（1）周邊居民對樓盤環(huán)保問題的滿意度。（2）企業(yè)環(huán)保意識及環(huán)保措施落實(shí)情況。4.舉報投訴處理（1）受理群眾舉報投訴。（2）對舉報投訴問題進(jìn)行核實(shí)。六、督查步驟1.制定督查計劃根據(jù)督查范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的督查計劃，明確督查時間、地點(diǎn)、人員等。2.開展督查工作按照督查計劃，分組進(jìn)行現(xiàn)場檢查、文件審查、問卷等工作。3.處理問題對發(fā)現(xiàn)的環(huán)境違法行為，依法進(jìn)行查處，并督促企業(yè)整改。4.總結(jié)報告對督查情況進(jìn)行總結(jié)，形成督查報告，報上級部門。七、督查要求1.嚴(yán)格依法行政，確保督查工作公正、公平、公開。2.嚴(yán)格執(zhí)行督查計劃，確保督查工作全面、深入、細(xì)致。3.加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力。4.做好保密工作，確保督查工作順利進(jìn)行。5.強(qiáng)化督查結(jié)果運(yùn)用，推動環(huán)保問題整改落實(shí)。八、督查保障1.人員保障成立專門的督查小組，由環(huán)保、住建、國土等部門人員組成，負(fù)責(zé)督查工作的實(shí)施。2.資金保障確保督查工作所需經(jīng)費(fèi)，用于人員培訓(xùn)、交通、住宿等。3.設(shè)備保障配備必要的檢查設(shè)備，如檢測儀器、攝像機(jī)等。4.信息保障建立健全督查信息管理系統(tǒng)，確保督查信息及時、準(zhǔn)確、完整。九、督查時限根據(jù)督查計劃，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成督查工作。十、附則本方案自發(fā)布之日起施行，由市環(huán)保局負(fù)責(zé)解釋。如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和完善。第2篇一、方案背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)行業(yè)已成為推動經(jīng)濟(jì)增長的重要支柱產(chǎn)業(yè)。然而，在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，由于環(huán)保意識不強(qiáng)、監(jiān)管不到位等原因，導(dǎo)致部分樓盤存在環(huán)境污染、資源浪費(fèi)等問題。為加強(qiáng)樓盤環(huán)保監(jiān)管，提高樓盤環(huán)保質(zhì)量，保障人民群眾身體健康，特制定本方案。二、方案目標(biāo)1.提高樓盤環(huán)保意識，強(qiáng)化樓盤環(huán)保責(zé)任；2.嚴(yán)格樓盤環(huán)保審批，確保新建樓盤符合環(huán)保要求；3.加強(qiáng)樓盤環(huán)保監(jiān)管，及時發(fā)現(xiàn)和查處環(huán)保違法行為；4.優(yōu)化樓盤環(huán)保設(shè)施，提高樓盤環(huán)保水平；5.促進(jìn)樓盤綠色發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。三、督查范圍1.新建樓盤：包括住宅、商業(yè)、辦公等類型的樓盤；2.改擴(kuò)建樓盤：對原有樓盤進(jìn)行改造、擴(kuò)建的工程項(xiàng)目；3.樓盤配套設(shè)施：包括污水處理、垃圾處理、雨水收集等環(huán)保設(shè)施；4.樓盤周邊環(huán)境：包括綠化、噪音、空氣質(zhì)量等方面。四、督查內(nèi)容1.環(huán)保審批手續(xù)：檢查樓盤開發(fā)項(xiàng)目是否取得環(huán)評審批、環(huán)境影響評價報告等環(huán)保手續(xù)；2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)：檢查樓盤環(huán)保設(shè)施是否按照環(huán)評要求建設(shè)，設(shè)施運(yùn)行是否正常；3.環(huán)保措施落實(shí)：檢查樓盤是否落實(shí)環(huán)?！叭瑫r”制度，即環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用；4.環(huán)保違法行為：檢查樓盤是否存在違法排放污染物、超標(biāo)排放、未按規(guī)定繳納環(huán)保稅等行為；5.環(huán)保投訴處理：檢查樓盤是否及時處理群眾環(huán)保投訴，對投訴問題是否整改到位；6.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：檢查樓盤是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面。五、督查方法1.文件審查：查閱樓盤開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)評審批、環(huán)境影響評價報告等環(huán)保手續(xù)；2.現(xiàn)場檢查：對樓盤環(huán)保設(shè)施進(jìn)行實(shí)地檢查，了解設(shè)施運(yùn)行情況；3.取證：對涉嫌環(huán)保違法行為的樓盤進(jìn)行現(xiàn)場，收集相關(guān)證據(jù)；4.詢問走訪：與樓盤開發(fā)企業(yè)、環(huán)保部門、群眾等進(jìn)行訪談，了解樓盤環(huán)保情況；5.投訴處理：對群眾投訴的環(huán)保問題進(jìn)行核實(shí)，督促樓盤整改。六、督查步驟1.制定督查計劃：根據(jù)督查范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的督查計劃，明確督查時間、地點(diǎn)、人員等；2.組建督查隊伍：成立由環(huán)保、建設(shè)、規(guī)劃等部門組成的督查隊伍，明確職責(zé)分工；3.開展督查工作：按照督查計劃，對樓盤進(jìn)行現(xiàn)場檢查、取證、詢問走訪等；4.整理督查結(jié)果：對督查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總、分析，形成督查報告；5.處理督查問題：對督查中發(fā)現(xiàn)的問題，依法依規(guī)進(jìn)行處理，督促樓盤整改；6.總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：對督查工作進(jìn)行總結(jié)，分析存在的問題和不足，為今后工作提供借鑒。七、督查要求1.依法依規(guī)：嚴(yán)格按照環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定開展督查工作；2.客觀公正：對樓盤環(huán)保情況進(jìn)行客觀公正的評價，不偏不倚；3.嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致：對督查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要細(xì)致入微，確保問題查實(shí)；4.及時反饋：對督查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時向相關(guān)部門反饋，督促整改；5.保密原則：對督查過程中獲取的樓盤信息，要嚴(yán)格保密，不得泄露。八、督查保障1.保障：成立督查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)督查工作的實(shí)施；2.人員保障：配備充足的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)督查工作的具體實(shí)施；3.資金保障：確保督查工作所需經(jīng)費(fèi)，為督查工作提供有力保障；4.技術(shù)保障：運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，提高督查工作的效率和準(zhǔn)確性；5.信息保障：建立健全信息報送制度，確保督查工作信息暢通。九、督查期限本方案自發(fā)布之日起實(shí)施，督查期限為三年。在督查期限內(nèi)，對新建、改擴(kuò)建樓盤及配套設(shè)施進(jìn)行全面督查，確保樓盤環(huán)保質(zhì)量。十、附則1.本方案由市環(huán)保局負(fù)責(zé)解釋；2.本方案未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第3篇一、方案背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目日益增多。然而，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在追求經(jīng)濟(jì)效益的同時，忽視了對環(huán)境保護(hù)的投入，導(dǎo)致一些樓盤項(xiàng)目存在環(huán)境污染、資源浪費(fèi)等問題。為加強(qiáng)樓盤環(huán)保監(jiān)管，提高樓盤環(huán)保質(zhì)量，確保人民群眾生活環(huán)境安全，特制定本方案。二、方案目標(biāo)1.提高樓盤環(huán)保意識，規(guī)范樓盤環(huán)保行為。2.嚴(yán)格審查樓盤環(huán)保設(shè)施，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。3.加強(qiáng)對樓盤環(huán)境污染的監(jiān)測和治理，降低環(huán)境污染風(fēng)險。4.建立健全樓盤環(huán)保督查機(jī)制，提高環(huán)保督查效能。三、督查范圍1.新建樓盤項(xiàng)目：包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。2.改造樓盤項(xiàng)目：包括老舊小區(qū)改造、城市綜合體改造等。3.樓盤周邊環(huán)境：包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。四、督查內(nèi)容1.環(huán)保審批手續(xù)：審查樓盤項(xiàng)目環(huán)評、排污許可證等環(huán)保審批手續(xù)是否齊全、合法。2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)：檢查樓盤項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施建設(shè)是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是否正常運(yùn)行。3.環(huán)保治理措施：審查樓盤項(xiàng)目在施工、運(yùn)營過程中采取的環(huán)保治理措施是否有效。4.環(huán)境污染治理：監(jiān)測樓盤項(xiàng)目周邊環(huán)境質(zhì)量，對環(huán)境污染問題進(jìn)行治理。5.環(huán)保管理制度：檢查樓盤項(xiàng)目是否建立健全環(huán)保管理制度，是否落實(shí)環(huán)保責(zé)任。五、督查方法1.文件審查：查閱樓盤項(xiàng)目環(huán)保審批手續(xù)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等相關(guān)文件。2.現(xiàn)場檢查：對樓盤項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地檢查，了解環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況、環(huán)保治理措施落實(shí)情況等。3.監(jiān)測數(shù)據(jù)：收集樓盤項(xiàng)目周邊環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測數(shù)據(jù)，分析環(huán)境污染狀況。4.問卷：對樓盤居民進(jìn)行問卷，了解其對樓盤環(huán)保工作的滿意度。六、督查流程1.確定督查對象：根據(jù)督查范圍，確定督查對象。2.制定督查計劃：根據(jù)督查內(nèi)容，制定詳細(xì)的督查計劃。3.實(shí)施督查：按照督查計劃，對督查對象進(jìn)行實(shí)地檢查、文件審查等。4.分析問題：對督查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，提出整改意見。5.整改落實(shí)：要求督查對象針對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并跟蹤整改效果。6.總結(jié)報告：對督查情況進(jìn)行總結(jié)，形成督查報告。七、督查要求1.嚴(yán)格依法行政：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)開展督查工作。2.公正公平：對督查對象一視同仁，確保督查結(jié)果公正公平。3.保密原則：對督查過程中獲取的敏感信息予以保密。4.責(zé)任追究：對督查過程中發(fā)現(xiàn)的違法行為，依法予以追究。八、督查保障1.人員保障：成立專門的督查小組，負(fù)責(zé)督查工作的開展。2.資金保障：確保督查工作所需經(jīng)費(fèi)的落實(shí)。3.技術(shù)保障：配備必要的監(jiān)測設(shè)備，提高督查工