建房借名協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在房屋建設(shè)過程中的合法權(quán)益得到保障。以下為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1.協(xié)議雙方的基本信息

甲方（借款方）：________

乙方（出借方）：________

2.借名建房的原因

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方向乙方借款用于房屋建設(shè)，乙方同意以甲方的名義進行房屋建設(shè)。

3.借名建房的范圍

本次借名建房的范圍為：________（具體地址、面積、戶型等）。

二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款義務(wù)，確保房屋建設(shè)順利進行。

（2）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)承擔房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用。

（4）甲方應(yīng)在房屋建成后，按照協(xié)議約定向乙方支付借款本金及利息。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行還款義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，不得損害甲方權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)在房屋建成后，將房屋過戶至甲方名下。

三、協(xié)議期限及違約責任

1.本協(xié)議有效期為________年，自雙方簽字之日起生效。

2.如甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為借款總額的________%。

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。

（3）違約方應(yīng)承擔本協(xié)議約定的其他違約責任。

四、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

六、房屋權(quán)屬變更

1.在房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書過戶至甲方名下。

3.在房屋所有權(quán)變更過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并向甲方支付違約金。

七、借款利息及還款方式

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的借款金額和約定的利率支付利息。

2.利息計算方式：按年利率________%計算，每年支付一次，具體支付日期為________日。

3.還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計劃向乙方還款：

-還款期限：________年

-還款金額：________元/期

-還款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）

八、保險事宜

1.乙方應(yīng)在房屋建設(shè)期間，為房屋購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程險、財產(chǎn)險等。

2.保險費用由乙方承擔，保險合同中應(yīng)明確約定甲方作為受益人。

九、協(xié)議解除

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可以協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

-乙方未按照協(xié)議約定提供借款；

-甲方未按照協(xié)議約定支付利息或還款；

-一方違約，給另一方造成重大損失；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

十、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù)清單

2.房屋建設(shè)資金使用計劃

3.還款計劃表

4.保險合同復印件（如有）

十一、保密條款

1.甲乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及涉及房屋建設(shè)、資金往來等信息均負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息。

3.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日止。

十二、通知送達

1.本協(xié)議項下的所有通知、文件和通訊均應(yīng)以書面形式進行。

2.通知送達地址如下：

-甲方送達地址：________

-乙方送達地址：________

3.任何一方更改送達地址，應(yīng)在變更后________日內(nèi)書面通知對方。

十三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行成本增加，受影響的方有權(quán)部分或全部免除責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

十四、法律適用及管轄

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交________人民法院管轄。

十五、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-房屋建設(shè)合同

-土地使用權(quán)證復印件

-建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件

-工程施工許可證復印件

十六、協(xié)議生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認，并依法完成備案手續(xù)后生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)依法完成所有必要的審批、備案手續(xù)。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

十七、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.本協(xié)議的變更或解除，不影響已經(jīng)履行的部分，也不影響雙方因本協(xié)議而產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

十八、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

2.乙方應(yīng)將已經(jīng)借出的款項在解除協(xié)議后________日內(nèi)退還甲方。

3.雙方應(yīng)共同處理因本協(xié)議解除而產(chǎn)生的善后事宜，包括但不限于房屋權(quán)屬變更、債務(wù)清償?shù)取?/p>

十九、協(xié)議解除后的爭議解決

1.協(xié)議解除后，如雙方就解除協(xié)議后的爭議無法達成一致，應(yīng)按照本協(xié)議第十四條規(guī)定的法律適用及管轄條款解決。

二十、終止條款

1.本協(xié)議的終止，除因協(xié)議解除外，還包括以下情形：

-房屋建設(shè)完成，甲方已支付乙方全部借款及利息；

-雙方同意終止本協(xié)議的其他情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二十一、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-房屋建設(shè)進度表

-房屋建設(shè)資金支付憑證

-甲方還款計劃表

-乙方收款憑證

二十二、協(xié)議履行完畢的確認

1.本協(xié)議履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認并簽署《協(xié)議履行完畢確認書》。

2.《協(xié)議履行完畢確認書》與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議的復印件

1.本協(xié)議的復印件具有與原協(xié)議同等的法律效力。

2.雙方可根據(jù)需要制作本協(xié)議的復印件，但不得以復印件代替原協(xié)議。

甲方（簽字）：________

乙方（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整。]

二十四、協(xié)議的保管

1.甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議的原件及復印件。

2.如一方遺失本協(xié)議的原件或復印件，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決方案。

二十五、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)相互發(fā)送終止通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括協(xié)議終止的事實、日期以及雙方對終止協(xié)議的確認。

2.通知應(yīng)以書面形式進行，并在發(fā)送后________日內(nèi)送達對方。

二十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方需要繼續(xù)合作，可以在本協(xié)議到期前________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議保持一致，除非雙方另有約定。

二十七、協(xié)議的附件和補充

1.本協(xié)議的附件和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何附件和補充協(xié)議的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

二十八、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)的放棄，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。

2.一方的放棄不得視為對將來類似權(quán)利或義務(wù)放棄的默許。

二十九、協(xié)議的更新

1.如法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響本協(xié)議的效力或履行，雙方應(yīng)協(xié)商對本協(xié)議進行必要的更新。

2.協(xié)議的更新應(yīng)形成書面文件，并由甲乙雙方簽字確認。

三十、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的條款應(yīng)按照其字面意思進行解釋。

2.如對本協(xié)議的條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。

三十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議解除、終止時失效。

2.本協(xié)議的終止，不影響雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)所發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

三十二、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為________年________月________日。

三十三、最終條