學(xué)校校田地管理制度總則目的為了加強學(xué)校校田地的管理，合理開發(fā)利用校田地資源，提高校田地使用效益，保障學(xué)校和師生的合法權(quán)益，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于學(xué)校所有校田地的管理與使用。基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保校田地管理合法合規(guī)。2.科學(xué)規(guī)劃原則：根據(jù)學(xué)校發(fā)展需求和實際情況，對校田地進行科學(xué)規(guī)劃，合理布局。3.效益優(yōu)先原則：充分發(fā)揮校田地的經(jīng)濟效益、社會效益和教育效益，實現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。4.民主管理原則：廣泛征求師生意見，實行民主決策、民主監(jiān)督，確保管理工作公開、公平、公正。校田地管理機構(gòu)及職責管理機構(gòu)成立學(xué)校校田地管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由校長擔任組長，分管后勤的副校長擔任副組長，成員包括后勤部門負責人、財務(wù)部門負責人、教師代表等。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在后勤部門，負責校田地管理的日常工作。職責分工1.領(lǐng)導(dǎo)小組職責全面領(lǐng)導(dǎo)學(xué)校校田地管理工作，制定管理政策和發(fā)展規(guī)劃。審議校田地使用方案、租賃合同等重大事項。協(xié)調(diào)解決校田地管理工作中的重大問題。2.辦公室職責負責貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組的決策和部署，制定具體的管理制度和操作流程。組織校田地的清查、登記、統(tǒng)計等工作，建立健全管理檔案。負責校田地的招租、續(xù)租、合同簽訂與管理等工作。監(jiān)督檢查校田地的使用情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)行為。定期向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報校田地管理工作情況。3.后勤部門職責負責校田地的日常維護、保養(yǎng)和安全管理工作，確保校田地設(shè)施設(shè)備完好。協(xié)助辦公室做好校田地的招租、續(xù)租等工作，提供相關(guān)技術(shù)支持。配合財務(wù)部門做好校田地租金的收繳和管理工作。4.財務(wù)部門職責負責校田地租金的核算、收繳、入賬和管理工作，確保資金安全。定期對校田地管理費用進行審計，監(jiān)督資金使用情況。配合辦公室做好校田地租賃合同的財務(wù)審核工作。5.教師代表職責參與校田地管理政策的制定和決策過程，反映師生的意見和建議。協(xié)助監(jiān)督校田地的使用情況，對違規(guī)行為進行監(jiān)督和舉報。配合開展校田地相關(guān)的教育教學(xué)活動，發(fā)揮校田地的育人功能。校田地規(guī)劃與利用規(guī)劃原則1.結(jié)合學(xué)校發(fā)展目標和教育教學(xué)需求，合理確定校田地的功能定位和用途。2.充分考慮校田地的地理位置、土壤條件、水利設(shè)施等因素，因地制宜進行規(guī)劃。3.注重生態(tài)環(huán)境保護，實現(xiàn)校田地的可持續(xù)利用。規(guī)劃內(nèi)容1.制定校田地總體規(guī)劃，明確不同區(qū)域的功能布局，如教學(xué)實踐區(qū)、種植養(yǎng)殖區(qū)、休閑觀賞區(qū)等。2.根據(jù)總體規(guī)劃，制定年度利用計劃，合理安排種植作物、養(yǎng)殖項目等。3.預(yù)留一定面積的機動用地，用于應(yīng)對學(xué)校發(fā)展的臨時需求或開展新的項目試驗。利用方式1.教學(xué)實踐：組織學(xué)生開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動、科學(xué)實驗、實習(xí)實訓(xùn)等活動，培養(yǎng)學(xué)生的實踐能力和創(chuàng)新精神。2.種植養(yǎng)殖：開展農(nóng)作物種植、蔬菜栽培、花卉種植以及家禽家畜養(yǎng)殖等，實現(xiàn)一定的經(jīng)濟效益。3.科普教育：建設(shè)科普教育基地，向師生和社會公眾普及農(nóng)業(yè)知識、生態(tài)環(huán)保知識等。4.休閑觀光：打造校園景觀，開展休閑觀光活動，提升校園文化氛圍和環(huán)境品質(zhì)。校田地招租管理招租方式1.公開招標：通過學(xué)校官網(wǎng)、當?shù)孛襟w等渠道發(fā)布招標公告，吸引具備資質(zhì)和實力的單位或個人參與投標。2.邀請招標：向有合作意向或在相關(guān)領(lǐng)域有良好信譽的單位或個人發(fā)出邀請，邀請其參與投標。3.競爭性談判：與少數(shù)具備條件的潛在承租人進行談判，通過比較選擇最優(yōu)承租人。4.單一來源采購：在特定情況下，如承租人為學(xué)校原有合作單位且合作良好，可采用單一來源采購方式確定承租人。招租程序1.發(fā)布招租信息：明確招租校田地的位置、面積、用途、租賃期限、租金標準、投標要求等內(nèi)容，在規(guī)定的渠道發(fā)布招租公告。2.報名登記：潛在承租人在規(guī)定時間內(nèi)到指定地點報名，提交相關(guān)資質(zhì)證明文件和報名材料。3.資格審查：對報名的潛在承租人進行資格審查，確定符合條件的投標人名單。4.組織評標：根據(jù)招租方式，組織評標委員會對投標人的投標文件進行評審，確定中標候選人。5.結(jié)果公示：將中標候選人名單在學(xué)校官網(wǎng)等顯著位置進行公示，公示期不少于[X]個工作日。6.簽訂合同：公示無異議后，與中標人簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。租金管理1.租金標準應(yīng)根據(jù)校田地的地理位置、土地質(zhì)量、市場行情等因素合理確定，并在招租文件中明確。2.租金收取方式可根據(jù)租賃合同約定，采取一次性收取、分期收取等方式。3.財務(wù)部門應(yīng)及時將租金入賬，嚴格按照財務(wù)制度進行管理，確保租金收入的安全和規(guī)范使用。校田地使用管理使用要求1.承租人應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用校田地，不得擅自改變用途。2.嚴格遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的各項規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。3.合理使用校田地資源，不得浪費和破壞，確保校田地的可持續(xù)利用。4.做好安全生產(chǎn)工作，加強對生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維護和管理，防止發(fā)生安全事故。使用監(jiān)督1.學(xué)校校田地管理領(lǐng)導(dǎo)小組定期對校田地的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促承租人整改。2.辦公室負責日常巡查，建立巡查記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理違規(guī)使用校田地的行為。3.鼓勵師生對校田地使用情況進行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為可向?qū)W校相關(guān)部門舉報。合同管理1.租賃合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金標準、租金支付方式、用途限制、違約責任等內(nèi)容。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。3.定期對租賃合同的履行情況進行檢查和評估，對違反合同約定的承租人，按照合同約定追究違約責任。校田地維護與安全管理維護管理1.后勤部門負責校田地的日常維護工作，包括土地平整、灌溉設(shè)施維護、道路修繕等。2.承租人應(yīng)負責其使用區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)，確保正常使用。3.定期對校田地的基礎(chǔ)設(shè)施進行檢查和更新，保障校田地的生產(chǎn)和教學(xué)活動順利進行。安全管理1.建立健全校田地安全管理制度，加強安全教育，提高師生和承租人的安全意識。2.加強對校田地的安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，確保人員和財產(chǎn)安全。3.制定安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件，提高應(yīng)急處置能力。校田地收益分配與使用收益分配1.校田地租金收入扣除相關(guān)成本（如維護費用、管理費用等）后的凈收益，按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進行分配。2.分配比例可根據(jù)學(xué)校實際情況確定，一般用于補充學(xué)校教育教學(xué)經(jīng)費、改善師生福利待遇、支持校田地建設(shè)與發(fā)展等。使用管理1.學(xué)校財務(wù)部門應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對校田地收益進行單獨核算和管理。2.收益使用應(yīng)制定詳細的