維修設(shè)備的技術(shù)協(xié)議

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甲方（托付人）：**x*

法定代表人：****法定地址：****托付代理人：****身份證號(hào)碼：****職務(wù)：

****郵政編碼：****通訊地址：****聯(lián)系人：**梆電話：****傳真：****電子信

箱.****

乙方（受托人）：XX有限公司****

法定代表人：*法定地址：稱**托付代理人：*身份證號(hào)碼：職務(wù)：總經(jīng)理郵政

編碼：通訊地址：***x聯(lián)系人：*電話：*傳真：*電子信箱：*

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及政府行業(yè)主管部門關(guān)于電梯維護(hù)保養(yǎng)的政策、規(guī)

定，在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方選聘乙方為甲方管理項(xiàng)目供應(yīng)XX

維保服務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

其次章合同期限

本合同期限為：自XX年4月1日起至XX年3月31日止。

第三章服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算方式

第一條設(shè)備項(xiàng)目設(shè)備名稱：****設(shè)備所在地項(xiàng)目設(shè)備總數(shù)量：七臺(tái)，其中：部，

部（詳見附件二本合同標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)明細(xì)）。

其次條服務(wù)費(fèi)用

依據(jù)本合同商定的服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，本合同保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)為：******（大寫）,

中?******

人工費(fèi)：共計(jì)人民幣（大寫）（￥元）；

材料費(fèi)：共計(jì)人民幣（大寫）零（￥0元）。

第三條付款方式1、甲方在本合同生效之日起的第六個(gè)月向乙方支付本合同保

養(yǎng)費(fèi)總額的50%,共計(jì)人民幣（大寫）*（￥元）（其中人工費(fèi)￥元；材料費(fèi)。元）

致乙方指定的銀行帳戶上。余下款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫）元整（￥元）在本合同

終止前10日內(nèi)一次性的清。材料及配件費(fèi)用按本合同有效期內(nèi)實(shí)際發(fā)生額結(jié)算,

多退少補(bǔ)（如首付材料費(fèi)有剩余，從人工費(fèi)余款中扣除），一次結(jié)清。

第四條在甲方根據(jù)本合同商定付款時(shí)，乙方應(yīng)提前5天向甲方供應(yīng)符合國(guó)家規(guī)

定的發(fā)票（詳見附件八

開票信息）。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理。

2.有權(quán)對(duì)乙方所供應(yīng)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，組織甲方的技術(shù)人員對(duì)乙方服

務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核和確認(rèn)，如發(fā)覺乙方違反甲方相關(guān)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)行為，甲

方有權(quán)向乙方發(fā)出《整改通知書》限期整改。

3.為乙方正常開展工作供應(yīng)便利條件。在本合同期內(nèi)，免費(fèi)為乙方供應(yīng)維保

服務(wù)用電及必要的工作環(huán)境。保養(yǎng)時(shí)，賜予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)

平安警示標(biāo)志。

4.本合同期內(nèi)，若甲方支配第三方對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾、更

換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知乙方并征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)

設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,

由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

5.在遇到突發(fā)大事時(shí)，有權(quán)要求乙方在場(chǎng)技術(shù)人員協(xié)作工作，乙方亦有義務(wù)

協(xié)作甲方工作。

6.可隨時(shí)以各種形式就乙方供應(yīng)的服務(wù)向乙方提出建議，乙方應(yīng)仔細(xì)聽取并

準(zhǔn)時(shí)訂正其服務(wù)中存在的問題。

7.有權(quán)要求乙方協(xié)作甲方對(duì)乙方技術(shù)人員進(jìn)行管理和教育。

8.有權(quán)阻擋乙方技術(shù)人員進(jìn)入與本合同商定服務(wù)無關(guān)的甲方設(shè)備機(jī)房。

9.甲方要求供應(yīng)超越木合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，

乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù)。

10.因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂合同，

乙方賜予價(jià)格優(yōu)待。

11.如乙方嚴(yán)格依照本合同商定圓滿供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容，并達(dá)到本合同商定的服務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按期向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依據(jù)甲方的要求和本合同的商定，為甲方供應(yīng)符合甲方確認(rèn)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)的電梯維保服務(wù)（詳見附件一電梯維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。

2.為甲方供應(yīng)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守雙方的有大規(guī)章制度。

3.每月不得低于四次派出技術(shù)人員，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、乙方的工藝和規(guī)范及按

本合同商定的內(nèi)容及要求對(duì)甲方設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等保養(yǎng)工作，

以確保設(shè)備正常運(yùn)行（詳見附件六維護(hù)保養(yǎng)方案表）。

4.供應(yīng)全天候應(yīng)急處理服務(wù)，即對(duì)設(shè)備供應(yīng)365天、每天24小時(shí)全天候應(yīng)急

處理服務(wù)。保證在接到甲方報(bào)修通知后120分鐘內(nèi)派專業(yè)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施應(yīng)急

處理。

5.在本合同期內(nèi)，擔(dān)當(dāng)因乙方保養(yǎng)不當(dāng)所造成的更換甲方設(shè)備損壞件的一切

費(fèi)用。

6.因保養(yǎng)不當(dāng)造成停梯，若在三個(gè)工作日內(nèi)仍未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該梯

一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)（根據(jù)本合同商定保養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行折算，每梯每月保養(yǎng)費(fèi)為人民幣元）;

在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該梯一年的保養(yǎng)費(fèi)（根據(jù)本合同商定

保養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行折算，每梯每年保養(yǎng)費(fèi)為人民幣元）。

7.協(xié)作政府部門對(duì)本合同期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整

改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改。

8.當(dāng)發(fā)覺或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)馬上書面通知甲方整改。當(dāng)事故江峻

影響設(shè)備平安運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備并樂觀幫助甲方排解事故

（詳見附件五本合同標(biāo)的物的急修任務(wù)單）。

9.在實(shí)施保養(yǎng)或修理前應(yīng)事先通知甲方。在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必需由甲方代表

簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件返給甲方；如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲

方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

10.有權(quán)要求甲方走乙方實(shí)施維保服務(wù)供應(yīng)便利條件。

11.在為甲方供應(yīng)服務(wù)中，需愛護(hù)甲方的各種設(shè)施設(shè)備及建筑物的完好無損，

并留意節(jié)水、節(jié)電。乙方技術(shù)人員因嚴(yán)峻違反有關(guān)規(guī)定造成的一切損失，由乙方

擔(dān)當(dāng)。

12.在供應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求的前提下，向甲方收取保養(yǎng)費(fèi)。

13.按甲方要求派遣合格技術(shù)人員到甲方指定區(qū)域供應(yīng)服務(wù)。乙方技術(shù)員工必

需按行業(yè)規(guī)定著裝、佩戴工牌、持證上崗、規(guī)范操作。

14.負(fù)責(zé)在場(chǎng)技術(shù)人員的技術(shù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括：服務(wù)意識(shí)、平安學(xué)問、專業(yè)學(xué)

問、禮節(jié)禮貌、操作技能等方面的崗位培訓(xùn)。

15.協(xié)作甲方做好其派至甲方工作區(qū)域的技術(shù)人員的管理和教育工作，保持與

甲方的親密聯(lián)系。參與甲方召集的溝通會(huì)議，討論解決與維保服務(wù)有關(guān)問題；定

期征求甲方意見，以改進(jìn)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。

16.無條件地接受甲方對(duì)其工作和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查，并依據(jù)甲方要求對(duì)

維保服務(wù)工作進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。

17.負(fù)責(zé)為甲方供應(yīng)服務(wù)的技術(shù)人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，乙方派至甲方的技術(shù)人員，

在為甲方供應(yīng)服務(wù)時(shí)，如發(fā)生工傷及人身意外事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和相

關(guān)費(fèi)用。

18.在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求技術(shù)人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的

物品。

19.在設(shè)備檢修服務(wù)進(jìn)行中，如發(fā)覺甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)愛護(hù)現(xiàn)

場(chǎng)，并馬上向甲方通報(bào)。由于乙方在電/扶梯修理工作中不慎給甲方或第三方設(shè)

施、材料及物品造成損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。

20.因乙方工作的過錯(cuò)給甲方或第三方造成人身傷亡或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)

全部責(zé)任。

21.派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同商定的日常工作質(zhì)量檢查和電梯緊急狀況

的處理，并于每月二十六日之前將當(dāng)月的電梯維保工作總結(jié)和下月的工方案以書

面形式報(bào)告甲方（詳見附件三本合同標(biāo)的物（垂直梯）的維護(hù)保養(yǎng)記錄、附件四

本合同標(biāo)的物（自動(dòng)扶梯）的維護(hù)保養(yǎng)記錄）。

22.保證仔細(xì)完成《電梯維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方電

/扶梯設(shè)備平安運(yùn)行。23.乙方供應(yīng)電/扶梯設(shè)備的零配件，必需是合格產(chǎn)品并供

應(yīng)質(zhì)量保證期。否則造成損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任（詳見附件七配件清單）。

24.乙方接受甲方在本合同附件九中列明的對(duì)乙方關(guān)鍵服務(wù)指標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)要求

（kpi）o

25.在本合同有效期內(nèi)，乙方須持續(xù)具備供應(yīng)本合同商定服務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格和資

質(zhì)。否則，甲方隨時(shí)有權(quán)解除合同，而不用擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第五章違約責(zé)任第七條因乙方不能根據(jù)本合同商定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方

在肯定期限內(nèi)解決，逾期未解決屬乙方嚴(yán)峻違約，甲方有權(quán)解除本合同。因此給

甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第八條因乙方工作人員緣由給甲方所造成損失，乙方擔(dān)當(dāng)全責(zé)任。

第九條甲方依據(jù)本合同附件九內(nèi)容對(duì)乙方進(jìn)行季度考核評(píng)分。如考核評(píng)分達(dá)到

80分以上（含80分），視為乙方服務(wù)質(zhì)量合格并，甲方須根據(jù)合同規(guī)定支付保

養(yǎng)費(fèi)用：如考評(píng)評(píng)分未達(dá)到80分，視為乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣除保

養(yǎng)費(fèi)的巡作為乙方違約金。

第十條本合同任何一方無正值理由提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違

約金金額相當(dāng)于一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)（根據(jù)本合同商定保養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行折算）。由于解除

本合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賜予對(duì)方賠償。

第十一條為維護(hù)甲方的切身利益，在不行預(yù)見狀況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水

管裂開、救助人命等狀況，乙方因?qū)嵭芯o急避險(xiǎn)措施造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，雙方

按有關(guān)法律規(guī)定處理。第十二條如因不行抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同的，本合

同終止。雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第六章合同變更、終止與解除

第十三條本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。第十四條本

合同期限屆滿終止。第十五條在乙方按本合同商定供應(yīng)服務(wù)，并達(dá)到本合同商定

的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，如甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，無正

值理由逾期30日以上的，乙方可以解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并向乙方

進(jìn)行賠償。第十六條乙方未按本合同履行義務(wù)或其他嚴(yán)峻失職造成甲方或第三方

損失的，甲方可以解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十七條如乙方連續(xù)兩個(gè)季度（6個(gè)月）達(dá)不到甲方考核評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)

終止木合同。第十八條乙方發(fā)生嚴(yán)峻違約，在收到甲方書面通知三十天內(nèi)仍不進(jìn)

行整改或整改不徹底，甲方可以解除本合同，乙方擔(dān)當(dāng)因此而給甲方造成的一切

損失。

第七章聲明及保證第十九條甲方：******1、甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合

同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出

任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行玫行

為。3、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲

方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。其次

十條乙方：***1、乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任

何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行攻機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)

生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。3、乙方為簽署本合同所

需的內(nèi)部授權(quán)程序均己完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。其次十一條甲乙雙方保證對(duì)在爭(zhēng)論、

簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件、資料及相關(guān)信息（包括商業(yè)

隱秘、、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)隱秘）

予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該

商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。保密期限為自本合同終止之日起滿三年。

其次十二條除木合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的

任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何未經(jīng)另一方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。

第八章通知其次十三條依據(jù)本合同商定，本合同一方需向另一方發(fā)出的全部通

知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式傳遞。

其次十四條本合同任何一方通訊地址變更，應(yīng)自變更之H起十日內(nèi)，以書面形式

通知對(duì)方；因未通知而引起的相關(guān)責(zé)任由地址變更方擔(dān)當(dāng)。

第九章不行抗力其次十五條假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而無

法履行其在本合同條款中商定的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事

阻礙其履行期間應(yīng)予中止。其次十六條受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)在最短的

時(shí)間內(nèi)以書面形式通知另一方，并在該小行抗力大事發(fā)生后三十Id內(nèi)向另一方供

應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時(shí)間的證據(jù)及本合同不能履行或者需要延期

履行的書面資料，并有責(zé)任盡一切合理的方法消退或減輕不行抗力大事對(duì)對(duì)方的

影響。其次十七條不行抗力大事發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度打算如何連

續(xù)執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘

束本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或無法消退而致使本合

同任何一方丟失