個(gè)人房屋租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點(diǎn)_______1.4合同雙方信息1.4.1出租方（甲方）信息甲方姓名：_________________甲方身份證號(hào)碼：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________甲方住址：_________________1.4.2承租方（乙方）信息乙方姓名：_________________乙方身份證號(hào)碼：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________乙方住址：_________________1.5合同依據(jù)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二章房屋基本情況2.1房屋位置甲方位于_______的房屋，具體地址為：_________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______層_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.3房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)。第三章租賃期限3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______（如：月付、季付、年付等），乙方應(yīng)于每月/每季/每年_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3拖欠租金的處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方在_______天內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。第五章交付與接收5.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2房屋接收乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_______天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單。5.3裝修與設(shè)備房屋內(nèi)的裝修及設(shè)備均由甲方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除設(shè)備。5.4損壞賠償如乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章附屬設(shè)施與使用6.1附屬設(shè)施房屋內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：廚房設(shè)施：包括爐灶、冰箱、微波爐等。衛(wèi)生間設(shè)施：包括馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等。家用電器：包括空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)等。布置家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等。6.2使用規(guī)定6.2.1乙方在使用上述附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的使用說明和操作規(guī)程。6.2.2乙方不得擅自改動(dòng)或損壞任何附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方不得將附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借或用于非法用途。第七章物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)享受物業(yè)管理服務(wù)。7.2物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付。7.3物業(yè)投訴如乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴，應(yīng)向物業(yè)管理處提出，甲方將協(xié)助乙方解決問題。第八章維修與保養(yǎng)8.1房屋維修8.1.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)的安全。8.1.2如遇房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)。第九章保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。9.2人員保險(xiǎn)乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行購(gòu)買必要的人身意外保險(xiǎn)。第十章甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋的安全和整潔。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。10.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保證乙方正常居住。10.2.3甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的安全使用。第十一章租賃保證金11.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)______元。11.2保證金用途租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于維修房屋、支付拖欠的租金等。11.3保證金退還租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。第十二章不可抗力12.1定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。12.2處理12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。第十三章合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付的。13.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋的。13.1.3甲方因房屋本身存在安全隱患，需拆除或改造房屋的。13.2解除程序13.2.1一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即