中學校舍管理制度一、總則1.目的為加強中學校舍的規(guī)范化管理，確保校舍的安全使用，為師生提供良好的教學和學習環(huán)境，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本校所有校舍，包括教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等各類建筑物及其附屬設(shè)施。3.管理原則遵循“安全第一、預防為主、規(guī)范管理、合理使用”的原則，保障校舍的正常使用功能，延長使用壽命，提高使用效益。二、校舍管理職責分工1.學校領(lǐng)導全面負責校舍管理工作，制定校舍管理的總體目標和規(guī)劃。協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系，確保校舍管理工作的順利進行。審核重大校舍維修、改造項目及經(jīng)費預算。2.后勤管理部門具體負責校舍的日常管理、維護和維修工作。建立校舍管理檔案，記錄校舍的基本情況、維修歷史等信息。定期對校舍進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。組織實施校舍的維修、改造項目，監(jiān)督工程質(zhì)量和進度。負責校舍的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持校園整潔。3.教學部門合理使用校舍資源，配合后勤管理部門做好校舍的使用安排。教育師生愛護校舍設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。根據(jù)教學需要，提出校舍使用功能調(diào)整的建議。4.師生員工遵守校舍管理制度，愛護校舍及設(shè)施設(shè)備。發(fā)現(xiàn)校舍安全隱患或設(shè)施損壞及時向?qū)W校相關(guān)部門報告。積極配合學校做好校舍的管理和維護工作。三、校舍規(guī)劃與建設(shè)1.規(guī)劃原則校舍規(guī)劃應(yīng)符合教育教學發(fā)展的需要，遵循科學合理、功能齊全、安全舒適、節(jié)能環(huán)保的原則。充分考慮學校的長遠發(fā)展，預留一定的發(fā)展空間。2.建設(shè)程序根據(jù)學校發(fā)展規(guī)劃和實際需求，編制校舍建設(shè)項目可行性研究報告。按照相關(guān)規(guī)定進行項目立項、審批、招標等程序。嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。建設(shè)項目竣工后，組織相關(guān)部門進行驗收，驗收合格后方可投入使用。3.檔案管理校舍建設(shè)項目竣工后，及時整理相關(guān)檔案資料，包括項目立項文件、設(shè)計圖紙、施工資料、竣工驗收報告等，建立完整的校舍建設(shè)檔案，永久保存。四、校舍使用管理1.使用安排后勤管理部門根據(jù)學校教學、辦公、生活等實際需求，制定校舍使用計劃，合理分配各部門、各班級的使用空間。未經(jīng)學校批準，任何部門和個人不得擅自改變校舍的使用功能和用途。2.使用登記建立校舍使用登記制度，各部門、各班級使用校舍時，需提前填寫使用登記表，注明使用時間、用途、人數(shù)等信息。使用結(jié)束后，使用部門應(yīng)及時清理現(xiàn)場，歸還借用的設(shè)施設(shè)備，并在登記表上簽字確認。3.公共區(qū)域管理加強對教學樓、辦公樓、圖書館、體育館等公共區(qū)域的管理，保持環(huán)境整潔、秩序良好。嚴禁在公共區(qū)域堆放雜物、停放車輛、張貼廣告等影響正常使用和美觀的行為。4.設(shè)施設(shè)備使用制定校舍設(shè)施設(shè)備使用操作規(guī)程，教育師生正確使用設(shè)施設(shè)備。定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，使用部門應(yīng)及時報告后勤管理部門，由專業(yè)人員進行維修。五、校舍安全管理1.安全檢查制度建立定期安全檢查制度，后勤管理部門每月至少組織一次全面的校舍安全檢查，各部門每周進行一次自查。安全檢查內(nèi)容包括建筑物結(jié)構(gòu)安全、電氣安全、消防安全、給排水安全、防雷安全等方面。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要及時下達整改通知書，明確整改責任人和整改期限，跟蹤督促整改到位。2.安全隱患排查與整改建立安全隱患排查治理臺賬，對排查出的安全隱患進行詳細記錄，分析原因，制定切實可行的整改措施。對于重大安全隱患，要立即停止使用相關(guān)校舍，采取有效的防范措施，并及時向上級主管部門報告。整改完成后，要組織相關(guān)人員進行復查，確保安全隱患得到徹底消除。3.消防安全管理嚴格遵守國家消防安全法律法規(guī)，落實消防安全責任制。配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。加強對師生的消防安全教育，組織開展消防演練，提高師生的消防安全意識和自防自救能力。保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁在疏散通道、安全出口堆放雜物或設(shè)置障礙物。4.電氣安全管理定期對校舍電氣設(shè)備進行檢查和維護，確保電氣線路安全可靠，無老化、破損、漏電等現(xiàn)象。嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器設(shè)備。對電氣設(shè)備的安裝、維修等工作，必須由專業(yè)電工進行操作，確保操作規(guī)范、安全。5.建筑物安全管理加強對建筑物結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)測，定期對建筑物進行沉降、傾斜等觀測，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。嚴禁擅自拆除、改動建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)等，如需進行裝修改造，必須經(jīng)相關(guān)部門批準，并委托有資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位進行設(shè)計和施工。做好建筑物的防水、防潮、防腐等工作，及時處理屋面、墻面、地面等部位的滲漏問題。六、校舍維修與改造管理1.維修計劃制定后勤管理部門根據(jù)校舍的使用狀況和安全檢查結(jié)果，每年制定校舍維修計劃。維修計劃應(yīng)明確維修項目、維修內(nèi)容、維修預算、維修時間等，報學校領(lǐng)導審批后組織實施。2.維修項目實施對于一般性維修項目，后勤管理部門可自行組織維修人員進行維修。對于較大規(guī)模的維修項目或?qū)I(yè)性較強的維修項目，應(yīng)通過招標等方式選擇有資質(zhì)的施工單位進行維修。維修項目實施過程中，要加強質(zhì)量監(jiān)督和進度管理，確保維修工程質(zhì)量符合要求，按時完成維修任務(wù)。3.改造項目管理校舍改造項目應(yīng)按照基本建設(shè)程序進行管理，嚴格執(zhí)行項目立項、審批、設(shè)計、招標、施工、監(jiān)理、驗收等制度。改造項目要充分考慮學校的發(fā)展需求和實際情況，注重功能提升和節(jié)能環(huán)保，確保改造后的校舍滿足教育教學和師生生活的需要。4.維修改造經(jīng)費管理校舍維修改造經(jīng)費應(yīng)?？顚Ｓ?，嚴格按照財務(wù)制度進行管理。維修改造經(jīng)費的使用要公開透明，接受學校師生和上級主管部門的監(jiān)督。對維修改造項目的經(jīng)費支出進行嚴格審核，確保經(jīng)費使用合理、合規(guī)。七、校舍環(huán)境衛(wèi)生管理1.環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)劃分根據(jù)校舍分布情況，劃分環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)，明確各部門、各班級的環(huán)境衛(wèi)生管理責任。環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)應(yīng)包括室內(nèi)外地面、墻面、門窗、樓梯、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.環(huán)境衛(wèi)生標準室內(nèi)環(huán)境整潔，無雜物、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，物品擺放整齊。室外環(huán)境干凈衛(wèi)生，無垃圾、無污水、無雜草，綠化美觀。衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，設(shè)施設(shè)備完好。3.環(huán)境衛(wèi)生檢查與考核后勤管理部門定期對各環(huán)境衛(wèi)生責任區(qū)進行檢查，檢查結(jié)果納入部門和班級的考核內(nèi)容。對環(huán)境衛(wèi)生不達標的責任區(qū)，要下達整改通知書，責令限期整改。對整改不力的部門和班級，要進行通報批評，并采取相應(yīng)的處罰措施。八、校舍資產(chǎn)管理1.資產(chǎn)登記建立校舍資產(chǎn)臺賬，詳細記錄校舍的名稱、位置、建筑面積、使用狀況等信息。對校舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行分類登記，注明資產(chǎn)編號、規(guī)格型號、購置時間、使用部門等信息。2.資產(chǎn)清查定期對校舍資產(chǎn)進行清查，每年至少進行一次全面清查，確保資產(chǎn)賬實相符。清查過程中發(fā)現(xiàn)的資產(chǎn)盤盈、盤虧、毀損等