編號上海市產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議示范文本（）制訂上海市工商行政管理局制訂上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室使用說明一、本協(xié)議文本是依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)要求制訂示范文本,供當(dāng)事人約定采取。簽署協(xié)議前,請仔細閱讀。二、為愈加好地維護本身權(quán)益,當(dāng)事人在簽訂本協(xié)議時應(yīng)該慎重,條款內(nèi)容表述努力爭取具體、嚴密。無需約定條款能夠“本協(xié)議不包含此條款”或“本協(xié)議對此條款無須約定”等加以載明。三、轉(zhuǎn)讓方:是指持有標產(chǎn)權(quán)并能夠依法轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)法人、自然人和其她組織。四、受讓方:是指在產(chǎn)權(quán)交易市場內(nèi),經(jīng)過正當(dāng)程序并支付交易對價取得標產(chǎn)權(quán)法人、自然人和其她組織。五、產(chǎn)權(quán)交易標:是指轉(zhuǎn)讓方全部或者依法有處分權(quán)產(chǎn)權(quán),也是本協(xié)議當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向?qū)ο?。“產(chǎn)權(quán)交易標”條款必需清楚地寫明標名稱,以使標特定化,從而能夠界定權(quán)利義務(wù)。六、標企業(yè):是指協(xié)議標所依存組織載體,即轉(zhuǎn)讓方自行或與她人合資設(shè)置企業(yè)法人或其她組織等。七、確定企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)該以經(jīng)核準或立案資產(chǎn)評定結(jié)果作為參考依據(jù)。未經(jīng)資產(chǎn)評定,直接以競價或協(xié)議方法確定交易價格,通常只適適用于非公有性質(zhì)產(chǎn)權(quán)。八、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓包含職員安置,應(yīng)該符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求,約定妥善安置標企業(yè)職員相關(guān)事項,職員安置方案需經(jīng)企業(yè)職員（代表）大會審議,該職員安置方案應(yīng)作為本協(xié)議之附件。九、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓包含債權(quán)、債務(wù)承繼和清償措施,應(yīng)該對標企業(yè)相關(guān)債權(quán)、債務(wù)（包含拖欠職員相關(guān)費用）處理進行約定,并將相關(guān)債權(quán)債務(wù)協(xié)議或承繼、清償措施作為本協(xié)議之附件。十、產(chǎn)權(quán)交易包含相關(guān)資產(chǎn)處理,可依據(jù)不一樣標作具體約定,包含對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓包含房地產(chǎn)、設(shè)備、車輛、技術(shù)項目、商標權(quán)、專利權(quán)等標物處理進行約定。十一、產(chǎn)權(quán)交易基準日:是指確定產(chǎn)權(quán)交易標交易價格特定時點。十二、產(chǎn)權(quán)交易費用:包含轉(zhuǎn)讓方、受讓方向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)支付交易手續(xù)費（含需向產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)支付費用）以及辦理相關(guān)權(quán)證費用等。十三、產(chǎn)權(quán)交易憑證:是指產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)為產(chǎn)權(quán)交易各方出具證實產(chǎn)權(quán)交易標經(jīng)過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)推行相關(guān)程序后達成交易結(jié)果憑證。十四、包含國有產(chǎn)權(quán)交易,協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)要求,對相關(guān)協(xié)議條款進行約定。十五、本協(xié)議文本包含相關(guān)材料應(yīng)作為本協(xié)議附件列明。十六、本協(xié)議文本是對《上海市產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議示范文本（）》修改版本,自1月1日協(xié)議編號:上海市產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議（）甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國企業(yè)國有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)要求,甲、乙雙方遵照平等、自愿、公平、老實信用標準,協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。第一條產(chǎn)權(quán)交易標（股權(quán)類產(chǎn)權(quán)交易標適用1.1－1.4款,非股權(quán)類產(chǎn)權(quán)交易標適用1.5款。）1.1本協(xié)議標為甲方所持有（產(chǎn)權(quán)交易標名稱）。1.2（標企業(yè)名稱）成立于年月,現(xiàn)有注冊資本為人民幣萬元,系（出資人/股東名稱）出資人民幣萬元,占%股權(quán)。（出資人/股東是多名應(yīng)分別載明）。1.3經(jīng)資產(chǎn)評定有限企業(yè)評定（會計師事務(wù)所審計）（標企業(yè)名稱）總資產(chǎn)累計為人民幣元,負債累計為人民幣元,標企業(yè)價值（全部者權(quán)益）為人民幣元,產(chǎn)權(quán)交易標價值為人民幣元。1.4除甲方已向乙方披露事項外,產(chǎn)權(quán)交易標和標企業(yè)不存在資產(chǎn)評定匯報（審計匯報）中未予披露或遺漏、可能影響評定結(jié)果或?qū)似髽I(yè)及其產(chǎn)權(quán)價值產(chǎn)生重大不利影響事項。1.5本協(xié)議標為甲方所持有（產(chǎn)權(quán)交易標名稱）。經(jīng)資產(chǎn)評定有限企業(yè)評定并出具資產(chǎn)評定匯報（文號）,截至年月日,產(chǎn)權(quán)交易標價值為人民幣元。除甲方已向乙方披露事項外,產(chǎn)權(quán)交易標不存在資產(chǎn)評定匯報中未予披露或遺漏、可能影響評定結(jié)果或?qū)Ξa(chǎn)權(quán)價值產(chǎn)生重大不利影響事項。第二條產(chǎn)權(quán)交易方法2.1本產(chǎn)權(quán)交易采取以下第種方法:經(jīng)上海產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌,掛牌期間征集到乙方一個意向受讓方,根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則確定乙方為產(chǎn)權(quán)交易標受讓方,乙方同意依法受讓本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易標。2.1.2本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易于經(jīng)上海產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌,掛牌期間產(chǎn)生個意向受讓方,并于年月日以【網(wǎng)絡(luò)競價（一次報價、數(shù)次報價、權(quán)重報價）、拍賣（拍賣機構(gòu)為）、招投標、其她】方法組織實施競價,根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則確定乙方為產(chǎn)權(quán)交易標受讓方。2.1.3本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)甲方申請,于年月日取得甲方實施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓同意主體（省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)）同意,甲方同意在上海產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方法,將本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易標依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.4本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)（甲方有權(quán)決議機構(gòu)）決定,甲方同意在上海產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方法,將本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易標依法轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條價款3.1交易價款為人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】。第四條支付方法4.1乙方已支付至上海產(chǎn)權(quán)交易所確保金計人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】,在本協(xié)議生效后直接轉(zhuǎn)為此次產(chǎn)權(quán)交易部分價款。4.2甲、乙雙方約定根據(jù)以下第種方法支付價款:4.2.1一次性付款。除4.1款中確保金直接轉(zhuǎn)為此次產(chǎn)權(quán)交易部分價款外,乙方應(yīng)在本協(xié)議生效次日起個工作日內(nèi),將其它產(chǎn)權(quán)交易價款人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】一次性支付至上海產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（賬戶名稱,賬號）。4.2.2分期付款。首期價款（含確保金）為乙方應(yīng)支付此次產(chǎn)權(quán)交易價款總額%,計人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】,乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)支付至上海產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（賬戶名稱,賬號）;其它價款人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】,乙方應(yīng)在年月日前向甲方付清。分期付款（產(chǎn)權(quán)交易標為企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)適用）。首期價款（含確保金）為乙方應(yīng)支付此次產(chǎn)權(quán)交易價款總額%（不低于30%）,計人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】,乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)支付至上海產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（賬戶名稱,賬號）;其它價款人民幣（小寫）萬元【即人民幣（大寫）萬元】,乙方以（抵押、質(zhì)押等）方法提供擔(dān)保（具體另附擔(dān)保協(xié)議）,并按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間利息,且在年月日（不超出協(xié)議生效后1年）前付清。第五條產(chǎn)權(quán)交易包含職員安置5.1標企業(yè)職員情況。5.2《（企業(yè)名稱）職員安置方案》經(jīng)標企業(yè)年月日召開第屆第次職員大會（或職員代表大會）審議經(jīng)過。5.3甲、乙雙方同意依據(jù)《（企業(yè)名稱）職員安置方案》要求妥善安置職員。5.4乙方承諾受讓產(chǎn)權(quán)交易標后,同意標企業(yè)繼續(xù)推行與職員簽署現(xiàn)有勞動協(xié)議。第六條產(chǎn)權(quán)交易包含債權(quán)、債務(wù)承繼和清償措施6.1乙方受讓產(chǎn)權(quán)交易標后,標企業(yè)原有債權(quán)、債務(wù)由此次產(chǎn)權(quán)交易后標企業(yè)繼續(xù)享受和負擔(dān)。（甲、乙雙方及債權(quán)債務(wù)人相關(guān)債權(quán)或債務(wù)另有協(xié)議,能夠作為本協(xié)議附件。）第七條產(chǎn)權(quán)交易包含資產(chǎn)處理7.1產(chǎn)權(quán)交易包含資產(chǎn)作以下處理。第八條產(chǎn)權(quán)交接事項8.1本協(xié)議產(chǎn)權(quán)交易基準日為年月日,甲、乙雙方應(yīng)該共同配合,于協(xié)議生效后個工作日內(nèi)（或年月日前）完成產(chǎn)權(quán)持有主體權(quán)利交接,并在取得上海產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后個工作日內(nèi)（或年月日前）,配合標企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)交易標權(quán)證變更登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)交易包含需向相關(guān)部門立案或?qū)徟?甲、乙雙方應(yīng)共同推行向相關(guān)部門申報義務(wù)。8.3在交易基準日至產(chǎn)權(quán)持有主體完成權(quán)利交接期間,與產(chǎn)權(quán)交易標相關(guān)盈利或虧損由方享受和負擔(dān),甲方對本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易標、股東權(quán)益及標企業(yè)資產(chǎn)負有善良管理義務(wù)。第九條產(chǎn)權(quán)交易稅賦和費用9.1產(chǎn)權(quán)交易中包含稅賦,根據(jù)國家相關(guān)要求繳納。9.2本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易標在交易過程中所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)交易費用,雙方約定按以下方法負擔(dān)。第十條甲、乙雙方承諾10.1甲方對本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)交易標擁有正當(dāng)、有效和完整處分權(quán),沒有隱匿資產(chǎn)或債務(wù)情況。10.2甲方確保就轉(zhuǎn)讓標所設(shè)置可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓任何擔(dān)?；蛳拗?甲方已取得相關(guān)權(quán)利人同意或認可。10.3乙方含有正當(dāng)主體資格,無欺詐行為。10.4乙方受讓本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓標符正當(dāng)律、法規(guī)要求,不違反中國境內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。10.5甲方、乙方提交包含產(chǎn)權(quán)交易各項證實文件及資料均真實、完整、有效,不存在有意隱瞞對本協(xié)議組成重大不利影響任何債務(wù)、爭議、訴訟等情況。10.6甲、乙雙方簽署本協(xié)議所需包含但不限于授權(quán)、審批、企業(yè)內(nèi)部決議等在內(nèi)一切手續(xù)均正當(dāng)有效,本協(xié)議成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件均已滿足。10.7未經(jīng)對方事先書面許可,任何一方不得泄露本協(xié)議及附件中內(nèi)容,但依據(jù)國家相關(guān)要求要求披露除外。第十一條違約責(zé)任11.1向甲方支付違約金,逾期超出日,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方賠償損失。11.2甲方若逾期不配合乙方完成產(chǎn)權(quán)持有主體權(quán)利交接,每逾期一日應(yīng)按交易價款‰向乙方支付違約金,逾期超出日,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方賠償損失。11.3本協(xié)議任何一方若違反本協(xié)議約定義務(wù)和承諾,給另一方造成損失,應(yīng)該負擔(dān)賠償責(zé)任;若違約方行為對產(chǎn)權(quán)交易標或標企業(yè)造成重大不利影響,致使本協(xié)議目無法實現(xiàn),守約方有權(quán)解除協(xié)議,并要求違約方賠償損失。11.4其她違約責(zé)任。第十二條協(xié)議變更和解除12.1甲、乙雙方根據(jù)要求協(xié)商一致,能夠變更或解除本協(xié)議。12.2出現(xiàn)本協(xié)議第十一條所述違約情形,一方當(dāng)事人能夠解除本協(xié)議。12.3本協(xié)議解除或變更協(xié)議關(guān)鍵條款,上海產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證失效,甲、乙雙方需將協(xié)議解除或變更事項通知上海產(chǎn)權(quán)交易所,并將產(chǎn)權(quán)交易憑證交還上海產(chǎn)權(quán)交易所。第十三條爭議處理方法13.1本協(xié)議及產(chǎn)權(quán)交易中行為均適用中國法律。13.2甲、乙雙方之間發(fā)生爭議,能夠協(xié)商處理,也可向上海產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解,或選擇以下第種方法處理:1．提交上海仲裁委員會仲裁。2．依法向人民法院起訴。第十四條附則除依法律、行政法規(guī)要求需要報審批機構(gòu)同