2025年中介通用版購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：合同甲方（買(mǎi)方）：合同乙方（賣(mài)方）：中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)丙方的居間服務(wù)，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)交易標(biāo)的1.1乙方同意將其名下位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給甲方，甲方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，房屋用途為：，土地使用證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：。第二條房地產(chǎn)交易價(jià)格2.1雙方一致同意，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），此價(jià)格為乙方收取的凈價(jià)，不包含任何中介服務(wù)費(fèi)用或其他費(fèi)用。2.2甲方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于契稅、增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地增值稅（如需）、評(píng)估費(fèi)等，具體金額以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。第三條甲方的購(gòu)房條件3.1甲方保證具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的主體資格及支付能力，且已充分了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)。3.2甲方承諾在簽訂本合已支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），該定金將在甲乙雙方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》后作為部分房款使用。第四條中介方的服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)信息咨詢、撮合成交及協(xié)助辦理交易過(guò)戶等服務(wù)。4.2丙方承諾，其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方了解標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況及相關(guān)政策法規(guī)。4.3丙方不得在未取得甲乙雙方書(shū)面同意的情況下，將本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給第三方。第五條費(fèi)用支付5.1甲方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），該費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合支付。5.2甲方向乙方支付的首期房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）應(yīng)在簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》后日內(nèi)支付至丙方監(jiān)管賬戶或乙方指定賬戶。5.3余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）應(yīng)在標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后支付。第六條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)配合辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）甲方不得在未取得乙方書(shū)面同意的情況下，單方面解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押或其他權(quán)利限制；（2）乙方應(yīng)配合提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的資料；（3）乙方不得在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，單方面解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。第七條承諾與保證7.1甲乙雙方承諾，其提供給丙方的所有資料均為真實(shí)、合法、有效，若因資料虛假導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，責(zé)任由該方承擔(dān)。7.2甲乙雙方承諾，自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，不得將標(biāo)的房屋另行出售給第三方或在其上設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定支付定金或首期房款，且在丙方催告后日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。8.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金或賠償遭受的所有損失。8.3若因丙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或損害甲乙雙方權(quán)益的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同在標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日自動(dòng)終止，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)隨之消滅。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年