2025房屋買賣合同范本大全房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，身份zhenghaoma：，地址：，聯(lián)系dianhua：。乙方（買方）：，身份zhenghaoma：，地址：，聯(lián)系dianhua：。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售其名下的位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積為平方米，權(quán)屬證號為。該房屋的權(quán)屬現(xiàn)狀為：（所有權(quán)/共有權(quán)/其他），甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛。第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括該房屋的建筑、附屬設(shè)施、裝飾裝修及其他相關(guān)權(quán)益。甲乙雙方同意，該成交價格為最終價格，除本合同另有約定外，不再因市場變化而調(diào)整。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。余款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過（銀行貸款/公積金貸款/其他）方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方予以配合。甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。甲乙雙方一致同意，若因乙方貸款未獲批準(zhǔn)導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)退還已支付的定金，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。第四條交房時間及條件甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交房時間為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日。該房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于正?？墒褂玫臓顟B(tài)，且符合約定的條件。具體交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋及其附屬設(shè)施無損壞；房屋內(nèi)無未結(jié)清的費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)等）；房屋內(nèi)原有裝飾裝修保持現(xiàn)狀，不得惡意拆除或毀損。甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、維修基金憑證、戶口本、物業(yè)交接手續(xù)等相關(guān)資料一并交付乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件資料。甲方應(yīng)保證該房屋在交易過程中不發(fā)生任何權(quán)利糾紛或爭議。甲方應(yīng)按照約定的時間交付該房屋，并協(xié)助乙方完成房屋的交接工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)自行辦理貸款、契稅、權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。乙方應(yīng)按照約定的時間接收該房屋，并簽署相關(guān)交接文件。第六條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間交付房屋的，每逾期一日，按已付購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部購房款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間支付購房款的，每逾期一日，按未付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付定金不予退還。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年