2025企業(yè)租賃合同范本專業(yè)版范文合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方合法擁有一處可供租賃的場所及設(shè)施（以下簡稱“租賃物”），乙方因經(jīng)營需要希望租賃該場所及設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方及租賃物信息1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)或合法使用權(quán)的租賃物出租給乙方使用，租賃物具體情況如下：租賃物名稱：租賃物地址：租賃物面積：平方米租賃物用途：1.2乙方承諾僅將租賃物用于合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如因政府政策或市場環(huán)境變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃物交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物及附屬設(shè)施（詳見附件《租賃物清單》）交付乙方使用，并辦理交接手續(xù)。4.2租賃物交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀。若存在損壞或瑕疵，乙方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3租賃期間，租賃物的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定的用途。有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有義務(wù)提供租賃物的合法性證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)合法使用租賃物，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有維護(hù)租賃物現(xiàn)狀的義務(wù)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。有義務(wù)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，防止損壞或浪費(fèi)資源。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物所需的大修或更換設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條續(xù)租與退租7.1合同期滿后，乙方若不再續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日書面通知甲方，并結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方退租時，應(yīng)將租賃物restore至交付時的使用狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。7.3任何一方提前解除合同或因違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并追究其賠償責(zé)任。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3甲方違反合同約定，提前收回租賃物或妨礙乙方正常使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條合同的變更、終止與解除9.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算所有費(fèi)用，歸還租賃物，并簽署《租賃物交接清單》。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月