2025yy商務(wù)樓建設(shè)合同_合同協(xié)議_表格模板_應(yīng)用文書2025yy商務(wù)樓建設(shè)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“本工程”）建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為：商務(wù)樓（以下簡稱“本商務(wù)樓”）。第二條工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)為：。第三條工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行商務(wù)樓的地上及地下建筑物的施工；完成基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體、樓面、屋面、樓梯、電梯間、機(jī)電設(shè)備、給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化等系統(tǒng)的施工；完成室內(nèi)外裝飾工程，包括但不限于外墻涂料、玻璃幕墻、內(nèi)墻涂料、地面鋪裝及石材裝飾等；完成景觀工程及其他附屬設(shè)施的施工。第四條工程規(guī)模本工程總建筑面積為：平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。第二章發(fā)包方及承包方第五條發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）為：，具有合法的發(fā)包資質(zhì)和能力。地址：。聯(lián)系人：，聯(lián)系dianhua：。第六條承包方承包方（以下簡稱“乙方”）為：，具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，并已取得相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書。地址：。聯(lián)系人：，聯(lián)系dianhua：。第七條資質(zhì)要求乙方應(yīng)確保其施工資質(zhì)符合本工程要求，并在施工過程中保持資質(zhì)的有效性；乙方應(yīng)向甲方提供完整的資質(zhì)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書等。第三章工期第八條計(jì)劃工期本工程計(jì)劃工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。第九條工期順延情形因不可抗力導(dǎo)致的停工；監(jiān)理工程師或甲方書面確認(rèn)的停工；甲方未能按約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行；因設(shè)計(jì)變更或其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁＨ缬錾鲜銮樾?，乙方可申?qǐng)順延工期，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第十條工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；因工期延誤導(dǎo)致的其他損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四章質(zhì)量要求第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)必須符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202）等相關(guān)規(guī)范要求；機(jī)電設(shè)備安裝、給排水、電氣、消防等系統(tǒng)必須符合相關(guān)專業(yè)規(guī)范要求；裝飾工程及附屬設(shè)施必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等相關(guān)規(guī)范要求。第十二條質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并在保修期內(nèi)及時(shí)處理甲方或使用方提出的質(zhì)量問題。第五章投資預(yù)算及付款方式第十三條投資預(yù)算本工程投資預(yù)算為人民幣元（大寫：元整），其中建筑安裝工程費(fèi)用為人民幣元，其他費(fèi)用為人民幣元。第十四條付款方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為進(jìn)度款，計(jì)人民幣元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%作為尾款，計(jì)人民幣元；余款%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性支付。第十五條付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：每次付款應(yīng)在監(jiān)理工程師確認(rèn)工程進(jìn)度后個(gè)工作日內(nèi)完成；付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為（開戶銀行：，賬號(hào)：）。第六章竣工驗(yàn)收第十六條竣工驗(yàn)收條件工程按設(shè)計(jì)圖紙和合同約定完成施工；施工現(xiàn)場清理完畢，達(dá)到規(guī)范要求；提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、竣工圖等；相關(guān)政府部門的驗(yàn)收批文齊全。第十七條竣工驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在計(jì)劃竣工日期前日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，并依法備案。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)第十八條甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議；按約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)單位，確保工程順利進(jìn)行；負(fù)責(zé)提供施工場地及其他必要條件，包括但不限于水、電、通訊等。第十九條乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；按照合同約定和相關(guān)規(guī)范完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于材料堆放、施工人員管理、安全防護(hù)等；負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，并提供完整的竣工資料。第八章合同的變更與解除第二十條合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議；因變更合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由提出變更的一方承擔(dān)，除非變更系因其他方的過錯(cuò)所致。第二十一條合同解除如因乙方施工質(zhì)量不符合約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正，則甲方有權(quán)解除合同；如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９€(gè)月或以上，且雙方無法達(dá)成復(fù)工協(xié)議，則乙方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)就已完成的工程量、已支付的工程款進(jìn)行結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方另行協(xié)商。第九章違約責(zé)任第二十二條乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定工期完成施工，則應(yīng)按每日元向甲方支付違約金；如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償造成的損失；如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第二十三條甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，則應(yīng)按每日元向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則應(yīng)承擔(dān)乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第十章爭議解決第二十四條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十五條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)單位留存。第二十七條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)單等）為本合同不