2025最新沿街店鋪?zhàn)赓U合同沿街店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就沿街店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）出租給乙方使用。該店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且店鋪設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并依法享有出租該店鋪的權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)提供與該店鋪相關(guān)的所有必要文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該店鋪及其設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損壞需承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將該店鋪用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自改變?cè)摰赇伒闹黧w結(jié)構(gòu)。乙方如有需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方自理。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)（如有）由方承擔(dān)。房屋維修費(fèi)用（因自然損耗除外）由方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，新的承租方應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同，原合同自動(dòng)終止。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變?cè)摰赇佊猛镜?，甲方有?quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方無正當(dāng)理由提前收回該店鋪的，應(yīng)按剩余租賃期限退還租金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：