2025合同模板-房屋出租合同范本房屋出租合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼）地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，同意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按約定用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，銀行賬號為。3.3租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不變。如因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用：如乙方在租賃期間內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3押金不得用于抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，按時繳納水、電、氣、物業(yè)、供暖等費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。第六條房屋使用管理6.1房屋內(nèi)不得存放危險物品、易燃易爆物品或其他違法物品。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的防火、防盜、防洪等安全措施，因乙方原因造成損失的，責(zé)任自負(fù)。第七條合同續(xù)簽與終止7.1合同期滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)于合同期滿前日通知對方，并另行簽訂書面協(xié)議。7.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。7.3合同終止時，乙方應(yīng)按期搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按甲方要求進行交接。如乙方未及時搬離，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)給乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月