土地買賣協(xié)議書

2025年土地買賣協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________（土地詳細(xì)地址），面積為______平方米的土地（土地性質(zhì)為______），雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.該土地四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.土地用途為______________________。二、土地價(jià)格及付款方式1.雙方商定該土地的成交價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將該土地及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得土地權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理土地過戶登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____