房產(chǎn)合同更名協(xié)議書范本

房產(chǎn)合同更名協(xié)議書甲方（原合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（更名后合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱]于______年____月____日就位于[房產(chǎn)具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）簽訂了《[房產(chǎn)買賣合同名稱]》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就將該房產(chǎn)合同的簽訂人由甲方變更為乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、更名原因[詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)合同更名的原因，例如因親屬關(guān)系轉(zhuǎn)讓、經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意等]二、更名相關(guān)事項(xiàng)1.甲方同意將上述房產(chǎn)合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承接甲方在原合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為與[開(kāi)發(fā)商名稱]就該房產(chǎn)所簽訂合同的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向[開(kāi)發(fā)商名稱]提交更名申請(qǐng)、提供必要的文件資料等。在辦理更名手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方承諾按照原合同約定的付款方式、付款時(shí)間等條款履行付款義務(wù)。如因乙方未按時(shí)履行付款義務(wù)導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)合同更名手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，由[具體約定由哪一方承擔(dān)，例如雙方協(xié)商由乙方承擔(dān)]承擔(dān)。2.因更名可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如開(kāi)發(fā)商收取的更名手續(xù)費(fèi)等），由[具體約定由哪一方承擔(dān)，例如雙方協(xié)商由甲方承擔(dān)]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的所有款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），乙方還應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如因一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，[開(kāi)發(fā)商名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________