政府租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：[政府部門名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋可供出租，乙方有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)自然損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方承租的房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期間，乙方應(yīng)做好安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償因此造成的損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或改變房屋結(jié)構(gòu)的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過[X]天的；-利用房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.因一方違約導(dǎo)致合同提前解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_