2025年規(guī)范不動產(chǎn)贈予協(xié)議范例一、協(xié)議甲方（贈予人）：____身份證號：____乙方（受贈人）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的不動產(chǎn)無償贈予乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本不動產(chǎn)贈予協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條不動產(chǎn)基本情況1.1不動產(chǎn)名稱：____1.2不動產(chǎn)位置：____1.3不動產(chǎn)面積：____1.4不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：____第二條贈予條件2.1甲方為不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人。2.3甲方贈予乙方的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第三條贈予手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議正式簽署后的____個工作日內(nèi)，負責將不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，期間產(chǎn)生的所有費用均由甲方承擔。3.2乙方需積極配合甲方，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部身份證明文件及其他必要資料。第四條贈予期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予期限為永久。第五條權(quán)利義務5.1甲方承諾贈予乙方的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。5.2乙方接受贈予后，應合理使用和妥善保管該不動產(chǎn)，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。5.3乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的財產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。第六條違約責任6.1若甲方違反本協(xié)議條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并索取違約金，違約金數(shù)額為不動產(chǎn)評估價值的____%。6.2若乙方未遵守本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)追究其違約責任，并要求支付違約金，違約金按不動產(chǎn)評估價值的____%計算。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、協(xié)議附件附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件附件二：甲方身份證復印件附件三：乙方身份證復印件甲方（贈予人）：____身份證號：____乙方（受贈人）：____身份證號：____鑒于甲方自愿將其擁有的不動產(chǎn)無償贈予乙方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下不動產(chǎn)贈予協(xié)議：一、甲方聲明1.甲方系該不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，且具備完全民事行為能力。2.甲方贈予乙方的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。二、乙方聲明1.乙方為具有完全民事行為能力的自然人。2.乙方接受甲方贈予的不動產(chǎn)，愿意承擔相應的權(quán)利義務。三、贈予條件1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將不動產(chǎn)過戶至乙方名下，所需費用由甲方承擔。2.乙方需積極協(xié)助甲方辦理過戶事宜，并提供辦理過戶所需的身份證明文件及其他一切必要材料。四、贈予期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈予期限為永久。五、權(quán)利義務1.甲方承諾贈予乙方的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。2.乙方接受贈予后，應合理使用和妥善保管該不動產(chǎn)，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的財產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的數(shù)額應參照合同約定，若合同中明確約定了違約金的具體數(shù)額或計算方式，且該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，則一般應按照合同約定來確定違約金數(shù)額。例如，雙方約定若甲方違約，需支付不動產(chǎn)評估價值的一定比例作為違約金，該比例應合理且不超過不動產(chǎn)價值的30%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額應參照合同約定，若合同中明確約定了違約金的具體數(shù)額或計算方式，且該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，則按約定執(zhí)行?？紤]實際損失，兼顧履行情況等因素，遵循公平合理原則，違約金數(shù)額一般不宜超過不動產(chǎn)評估價值的30%。七、爭議解決本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任一方可向不動產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之