2025年二手房交易顧問聘請協(xié)議甲方（聘請方）：____身份證號：____乙方（顧問方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擬進(jìn)行二手房交易，為確保交易過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下聘請協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方擬進(jìn)行二手房購買或出售，特此聘請乙方作為交易顧問，提供專業(yè)二手房交易服務(wù)。1.2乙方具備合法的二手房交易顧問資質(zhì)，同意接受甲方的聘請，為甲方提供專業(yè)的二手房交易服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方將為甲方提供如下二手房交易相關(guān)服務(wù)：（1）為甲方提供二手房市場行情分析、政策解讀、交易流程咨詢等服務(wù)。（2）協(xié)助甲方尋找合適的房源/買家，并參與談判。（3）協(xié)助甲方辦理交易過程中的各類手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶、貸款等。（4）就法律、稅務(wù)等關(guān)鍵問題，為甲方提供專業(yè)咨詢意見。（5）其他與二手房交易相關(guān)的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方需向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括：（1）顧問費(fèi)：人民幣____元（大寫：____元整）。（2）其他費(fèi)用：乙方在交易過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等合理支出，甲方將依據(jù)實際發(fā)生情況予以全額報銷。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方未能完成交易，則本協(xié)議有效期將自動順延____個月。4.3甲方在協(xié)議有效期內(nèi)完成交易，協(xié)議自行終止。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲知的甲方個人信息、交易信息等保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方若違反本協(xié)議之約定，均視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為雙方事先約定的服務(wù)費(fèi)用的____%。6.2如因乙方原因?qū)е录追浇灰资〉?，乙方?yīng)退還已收取的顧問費(fèi)。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（聘請方）：____乙方（顧問方）：____甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明1.1市場行情分析乙方應(yīng)依據(jù)最新發(fā)布的房地產(chǎn)市場分析報告，為甲方提供詳盡的市場分析，包括但不限于房價走勢、供需情況、政策導(dǎo)向等，確保甲方能夠全面了解當(dāng)前市場動態(tài)，并據(jù)此制定出合理的交易策略。1.2政策解讀乙方應(yīng)密切關(guān)注國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)市場的政策動態(tài)，特別是2025年各地出臺的700余條政策，包括但不限于首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策、降低首付比例政策等，為甲方提供及時、準(zhǔn)確的政策解讀，確保甲方在交易過程中合規(guī)合法。1.3交易流程咨詢乙方應(yīng)為甲方詳細(xì)解釋二手房交易流程，包括但不限于房源查找、談判、簽訂合同、過戶、貸款等環(huán)節(jié)，確保甲方對整個交易過程有清晰地了解。二、服務(wù)費(fèi)用支付及報銷2.1顧問費(fèi)支付甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)支付乙方顧問費(fèi)。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付顧問費(fèi)。2.2其他費(fèi)用報銷乙方在交易過程中發(fā)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，甲方應(yīng)按實際發(fā)生予以報銷。乙方需在費(fèi)用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的報銷申請及憑證材料。三、服務(wù)期限及終止3.1服務(wù)期限本協(xié)議有效期為____個月，自雙方簽訂之日起計算。若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)未完成交易，則協(xié)議自動順延____個月。3.2服務(wù)終止甲方在協(xié)議有效期內(nèi)完成交易，協(xié)議自行終止。如甲方未完成交易，雙方可協(xié)商一致提前終止協(xié)議。四、保密條款詳細(xì)說明4.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對以下內(nèi)容保密：（1）甲方的個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號等。（2）甲方的交易信息，包括購房預(yù)算、購房需求、交易進(jìn)度等。（3）甲乙雙方在交易過程中的談判內(nèi)容。4.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任詳細(xì)說明5.1違約行為以下行為視為違約：（1）乙方未按照約定提供的服務(wù)。（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方泄露甲方的保密信息。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為雙方約定服務(wù)費(fèi)用的____%。如因乙方原因?qū)е录追浇灰资〉?，乙方?yīng)退還已收取的顧問費(fèi)。六、爭議解決詳細(xì)說明6.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為____個工作日。6.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定詳細(xì)說明7.1協(xié)議修改對于本協(xié)議中未涵蓋的事項，雙方有權(quán)通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)