個人購房合同個人購房合同范本5篇篇1個人購房合同甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____。乙方已對該房屋進行了實地查看，并了解了該房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況。二、購房意向乙方已明確表達了購買該房屋的意愿，并同意按照甲方提出的售價進行購買。甲方已向乙方提供了詳細(xì)的房屋信息和相關(guān)證明材料，乙方已進行了必要的調(diào)查和核實。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣_____元（大寫：_____元整）。該價格已包含了房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方同意采用_____方式進行支付。具體支付時間和金額如下：（1）乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣_____元（大寫：_____元整）。（2）乙方在支付定金后_____個月內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_____元（大寫：_____元整）。（3）剩余房款人民幣_____元（大寫：_____元整），乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。四、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.裝修情況：甲方已對房屋進行了必要的裝修，并已配置了必要的家具和電器。乙方在接收房屋時，應(yīng)確認(rèn)房屋的裝修和物品配置情況，并在接收后負(fù)責(zé)維護和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全部房款后未按時交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在支付定金后未按時支付房款，或要求變更合同條款，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，并支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。六、其他約定1.稅費承擔(dān)：甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)稅費。2.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇2個人購房合同甲方（出賣人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方所有的私有住房位于[XXXXX]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[XXXXXX]，房屋建筑面積[XX]平方米。該房屋目前為甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條房屋的價格及付款方式1.乙方自愿購買甲方所有的私有住房，合同房屋價格為人民幣[XX]萬元（大寫：[XXXXXX]）。2.乙方向甲方分期支付購房款，具體支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[XX]萬元（大寫：[XXXXXX]）；（2）本合同簽訂之日起[XX]個月內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[XX]萬元（大寫：[XXXXXX]）；（3）本合同簽訂之日起[XX]年內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣[XX]萬元（大寫：[XXXXXX]）。3.乙方每次付款均應(yīng)及時支付至甲方指定銀行賬戶，并保留好付款憑證以備查驗。第三條房屋的交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方每期購房款后的[XX]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為房屋內(nèi)外墻面平整，水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施完備。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋交接單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。3.房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞或維修費用，由乙方自行承擔(dān)。第四條房屋的產(chǎn)權(quán)登記及稅費1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納契稅等稅費。3.甲方在協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，不得無故拖延或拒絕。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，按購房款的萬分之[XX]向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，按未支付購房款的萬分之[XX]向甲方支付違約金。3.若甲方在協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時存在過錯或拒絕協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金的計算方式和金額由雙方協(xié)商確定。第六條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》，證件編號為XX號。二、購房款及支付方式1.購房款：乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元整），剩余款項在XX年XX月XX日前支付。具體支付時間和金額如下：XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民幣XX元（大寫：XX元整）。（3）貸款支付：乙方通過向銀行貸款的方式支付購房款。具體貸款金額、利率及還款方式以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)當(dāng)提前告知乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時提供《房屋所有權(quán)證》及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)在交付時進行驗收，并簽署驗收報告。如有問題，乙方應(yīng)當(dāng)在驗收報告中提出，甲方應(yīng)當(dāng)及時進行維修或整改。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方已支付購房款的萬分之五的違約金；如逾期超過XX天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及支付利息。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付購房款或者違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：每逾期一天，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方已支付購房款的萬分之五的違約金；如逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的購房款及支付利息。五、其他約定事項1.房屋保險：乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)為房屋購買保險，保險費用由乙方自行承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。2.房屋出租：乙方在購買房屋后，有權(quán)將房屋出租給第三方使用。出租房屋的租金由乙方自行確定，甲方不得干涉。但乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保出租房屋的合法性。3.房屋使用：乙方在購買房屋后，應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進行裝修、改建等，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。4.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因訴訟產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。六、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.合同終止：在以下情況下，本合同可以終止：雙方協(xié)商同意解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付或無法正常使用；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如需仲裁或訴訟，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠按照合同約定交付房屋并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。二、購房款支付方式乙方同意采用一次性支付或分期付款的方式支付購房款。具體支付方式如下：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款XX元（大寫：XX元整）。甲方在收到購房款后出具收據(jù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.分期付款：乙方在簽訂合同時支付定金XX元（大寫：XX元整），剩余購房款XX元（大寫：XX元整）在房屋交付時一次性支付。甲方在收到購房款后出具收據(jù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。三、房屋交付及驗收甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。乙方在交付時應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，并提供必要的證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的購房款并支付利息。同時，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定支付購房款或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。五、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，尊重事實和證據(jù)，依法維護自己的合法權(quán)益。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方在收到購房款后出具收據(jù)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在收到房屋交付通知后按時辦理房屋交付手續(xù)。2.合同終止：在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力或國家政策調(diào)整等情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟要求解除合同。但解除合同時應(yīng)當(dāng)注意保護對方的合法權(quán)益并承擔(dān)必要的損失賠償責(zé)任。七、其他約定事項1.甲方保證所提供的房屋符合國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定及要求，不存在任何違法、違規(guī)行為。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方保證按照合同約定支付購房款和相關(guān)費用，并按時辦理房屋交付手續(xù)。否則，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充解決。協(xié)商不成的，任何一方可以提起訴訟要求解決。但訴訟過程中應(yīng)當(dāng)注意保護對方的合法權(quán)益并承擔(dān)必要的損失賠償責(zé)任。4.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5個人購房合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXX，建筑面積：XXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)：XXX。2.房屋所有權(quán)證書編號：XXX，土地使用權(quán)證書編號：XXX。3.房屋內(nèi)家具、電器等物品情況：XXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣：XXX元（大寫：XXX元）。2.乙方選擇以下第XXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣：XXX元（大寫：XXX元），剩余款項按照雙方約定的方式支付。3.具體支付方式及時間節(jié)點如下：（1）乙方在簽訂合同時支付定金人民幣：XXX元（大寫：XXX元）。（2）乙方在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民幣：XXX元（大寫：XXX元）。（3）剩余款項人民幣：XXX元（大寫：XXX元），乙方在XXXX年XX月XX日前通過銀行按揭貸款方式支付。4.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋進行驗收，確保房屋狀況與合同約定的相符。如有不符或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整、安全；（2）水電設(shè)施完備、正常運行；（3）家具、電器等物品齊全、完好；（4）其他必要的附屬設(shè)施完備、正常運行。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金，違約金按房屋總價的XX%計算。逾期超過XX天的，乙方