甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于房屋交易稅費(fèi)的分擔(dān)原則甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋交易稅費(fèi)分擔(dān)原則1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方甲方承擔(dān)：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅。乙方承擔(dān)：增值稅及附加、土地增值稅。3.稅費(fèi)支付方式雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)1.契稅契稅按照房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。2.個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅按照房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。3.增值稅及附加增值稅及附加按照房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。4.土地增值稅土地增值稅按照房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。5.印花稅印花稅按照房屋成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。三、稅費(fèi)繳納時(shí)間1.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將增值稅及附加、土地增值稅等稅費(fèi)繳納完畢。四、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式繳納房屋交易稅費(fèi)。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證。義務(wù)：在乙方繳納房屋交易稅費(fèi)后，應(yīng)按照約定的時(shí)間支付相應(yīng)的費(fèi)用。為乙方繳納房屋交易稅費(fèi)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在繳納房屋交易稅費(fèi)后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、足額繳納房屋交易稅費(fèi)。為甲方提供繳納房屋交易稅費(fèi)的必要信息和支持。六、稅費(fèi)繳納程序1.繳納時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交易合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成房屋交易稅費(fèi)的繳納。2.繳納方式乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他約定的方式繳納房屋交易稅費(fèi)。七、稅費(fèi)繳納責(zé)任1.甲方責(zé)任若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方繳納的房屋交易稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方責(zé)任若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋交易稅費(fèi)的繳納，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定支付房屋交易稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定繳納房屋交易稅費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于稅費(fèi)繳納情況、房屋交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署