甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項目投資預(yù)付款協(xié)議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、投資預(yù)付款描述1.投資金額與用途甲方同意向乙方支付投資預(yù)付款，金額為______元。此筆預(yù)付款將用于乙方房地產(chǎn)項目的啟動和初期建設(shè)。2.投資預(yù)付款使用要求乙方應(yīng)嚴格按照約定的用途使用投資預(yù)付款，并確保資金使用符合相關(guān)法律法規(guī)及項目需求。乙方應(yīng)在項目啟動后______個月內(nèi)，向甲方提交資金使用情況報告，包括資金使用明細和項目進展情況。二、投資預(yù)付款支付與回收1.支付方式甲方將在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資預(yù)付款支付至乙方指定賬戶。2.回收方式乙方應(yīng)在項目達到預(yù)定目標后，按照約定的比例和期限向甲方返還投資預(yù)付款。甲方有權(quán)根據(jù)項目實際進展和資金需求，調(diào)整回收計劃。三、投資預(yù)付款的調(diào)整與變更1.調(diào)整因素在項目實施過程中，如因市場變化、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致投資預(yù)付款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.變更程序任何投資預(yù)付款的調(diào)整或變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相關(guān)文件。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房地產(chǎn)項目的進展情況進行監(jiān)督，包括但不限于項目進度、資金使用等。有權(quán)要求乙方按照約定的項目目標進行操作，如發(fā)現(xiàn)項目偏離目標，有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。義務(wù)：按照約定的時間和金額向乙方支付投資預(yù)付款。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于政策咨詢、市場分析等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方支付的投資預(yù)付款進行項目開發(fā)。有權(quán)要求甲方在項目開發(fā)過程中提供必要的支持。義務(wù)：按照約定的項目目標和時間表進行項目開發(fā)。定期向甲方報告項目進展情況，包括項目進度、資金使用等。六、項目進度與報告1.項目進度乙方應(yīng)按照約定的項目進度進行開發(fā)，并及時向甲方報告項目進展情況。如因不可抗力等原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。2.項目報告乙方應(yīng)在每個項目階段結(jié)束后______個工作日內(nèi)向甲方提交項目報告，包括項目進展、資金使用、問題與解決方案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方在項目啟動前______個工作日內(nèi)支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，甲方將分階段支付進度款，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款項目完成后，甲方將在驗收合格后______個工作日內(nèi)支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付投資預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止投資，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于項目開發(fā)成本、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成項目或未達到項目目標，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定進行項目開發(fā)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本投資預(yù)付款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本投資預(yù)付款協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本投資預(yù)付款協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽