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2025年國有土地使用權(quán)互換協(xié)議書甲方(轉(zhuǎn)讓方):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):名稱:____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方持有的國有土地使用權(quán)與乙方持有的國有土地使用權(quán)進(jìn)行互換,達(dá)成以下協(xié)議:一、互換土地的基本情況1.1甲方持有的國有土地使用權(quán)基本情況:土地證編號(hào):____土地位置:____土地面積:____平方米土地用途:____土地使用權(quán)類型:____土地使用權(quán)期限:____1.2乙方持有的國有土地使用權(quán)基本情況:土地證編號(hào):____土地位置:____土地面積:____平方米土地用途:____土地使用權(quán)類型:____土地使用權(quán)期限:____二、互換土地的條件2.1甲乙雙方確認(rèn),雙方所持有的土地使用權(quán)均合法有效,不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、查封等法律障礙,符合《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十三條等相關(guān)法律規(guī)定。2.2甲乙雙方共同確認(rèn),各自持有的土地使用權(quán)均嚴(yán)格遵循國家相關(guān)土地使用政策,具備本次互換的法律效力及適用性。2.3甲乙雙方一致確認(rèn),本次土地互換行為完全獨(dú)立于任何第三方權(quán)益之外,無任何關(guān)聯(lián)影響。三、互換土地的面積和價(jià)格3.1甲乙雙方確認(rèn),本次互換土地的面積相等,即甲方持有的土地使用權(quán)面積與乙方持有的土地使用權(quán)面積相等。3.2互換土地的價(jià)格:甲方持有的土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣:____元(大寫:____元整);乙方持有的土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣:____元(大寫:____元整)。甲乙雙方明確確認(rèn),本次土地互換的價(jià)格系經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致,無任何異議或爭(zhēng)議存在。四、互換土地的辦理程序4.1甲乙雙方需在協(xié)議正式簽署后的____個(gè)工作日內(nèi),共同向土地管理部門遞交土地使用權(quán)互換申請(qǐng),并著手辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求,提供相關(guān)資料,協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完成后,甲乙雙方應(yīng)按照新的土地使用權(quán)證載明的權(quán)利義務(wù),履行相關(guān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若因任一方原因?qū)е峦恋鼗Q后無法完成土地使用權(quán)變更手續(xù),則該方需承擔(dān)由此引發(fā)的一切相關(guān)費(fèi)用及損失。5.3若土地互換事宜因任一方原因牽涉第三方權(quán)益,則該方需負(fù)責(zé)賠償因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):____法
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