2025年土地租賃與回購合同協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有位于____的土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營之需，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本土地租賃與回購合同協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：甲方所擁有的土地位于____，具體地塊編號為____。1.2土地面積：該地塊總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方租賃該土地僅用于____（具體用途），不得擅自改變土地用途。1.4土地現(xiàn)狀：該地塊現(xiàn)狀為____（描述現(xiàn)狀）。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但具體續(xù)租條件及期限需雙方另行友好協(xié)商并簽署書面協(xié)議確定。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方租賃該土地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。該費用根據(jù)土地所在城市規(guī)模和用途，按照《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)計算，大城市每平方米年稅額在1.5元至30元之間，中等城市在1.2元至24元之間，小城市則在0.9元至18元之間，縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額在0.6元至12元之間。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付下一年度的全額租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，則需支付滯納金，滯納金按逾期付款金額的____%計算。四、土地使用要求4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持土地整潔、安全，禁止在土地上堆放雜物或進行亂搭亂建。4.3乙方在租賃期間，如需進行土地改良、建設(shè)等行為，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、回購條款5.1在租賃期間，甲方有權(quán)按照本合同約定的回購價格和條件回購該土地。5.2回購價格：甲方回購該土地的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米。5.3回購條件：甲方需在回購前____個月以書面形式通知乙方，乙方需在接到通知后的____個月內(nèi)完成土地回購手續(xù)。5.4回購程序：雙方按照以下程序進行回購：（1）甲方書面通知乙方回購事宜；（2）乙方在接到通知后____個月內(nèi)辦理完畢土地回購手續(xù)；（3）乙方將土地證等相關(guān)手續(xù)交付甲方，甲方支付回購款項；（4）雙方辦理土地交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按____%計算。6.2若乙方未遵循約定用途使用土地，或未能保持土地整潔與安全，甲方則有權(quán)即刻要求乙方進行整改，并需支付違約金，其計算方式為：____元/平方米。6.3乙方若未經(jīng)甲方同意，擅自變更土地用途或?qū)嵤┩恋馗牧肌⒔ㄔO(shè)等行為，甲方則有權(quán)立即要求乙方停止此類行為，并需支付違約金，違約金計算方式為：____元/平方米。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能達成一致，則任一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____