2025年大型商場租賃合同協(xié)議書范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的大型商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)用于____業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)明晰，甲方擁有完整所有權(quán)，并承諾租賃期內(nèi)無任何權(quán)屬爭議。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方須于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。逾期支付，則按日支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方需按甲方要求恢復(fù)租賃物業(yè)至原狀；若物業(yè)有損壞或缺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、物業(yè)管理及維修4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部日常維修、保養(yǎng)、綠化，以及確保物業(yè)的安全與整潔。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、租賃用途5.1乙方租賃物業(yè)用于____業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險，除非租賃合同中有特殊約定，否則保險費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)部的財產(chǎn)保險責(zé)任，保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同條款，致使合同無法繼續(xù)履行，即視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期間租金總額的____%。7.2甲方如未能按照約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3若乙方未按時支付租金，甲方則有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)基本情況（300字）甲方擁有位于____的大型商場物業(yè)，建筑面積為____平方米。該物業(yè)地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全。租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限（200字）本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式（300字）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2025年2月全國55城個人房源掛牌租金為1.16元/㎡/天，環(huán)比微跌0.24%，同比下跌0.23%。乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金匯至甲方指定賬戶。若逾期未支付，乙方需按日支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)租賃物業(yè)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、物業(yè)管理及維修（300字）甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、電梯等公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。乙方需負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)、保養(yǎng)以及綠化工作，同時確保物業(yè)的安全與整潔。租賃期間，乙方若需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，須提前一個月書面申請并獲得甲方批準(zhǔn)后方可實施。五、租賃用途（100字）乙方租賃物業(yè)用于____業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、保險責(zé)任（100字）甲方需依據(jù)國家規(guī)定為租賃物業(yè)投保相應(yīng)保險，費用由甲方自理。乙方在租賃期內(nèi)，則需自行負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任（200字）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期間租金的____%。若甲方未能按約定提供租賃物業(yè)，乙方則有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；反之，若乙方未能按約定支付租金，甲方亦有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決（100字）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民