2025年住宅小區(qū)車(chē)位預(yù)留協(xié)議甲方（開(kāi)發(fā)建設(shè)單位）：____乙方（預(yù)留車(chē)位使用方）：____鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，乙方為該住宅小區(qū)的業(yè)主，為保障乙方在住宅小區(qū)內(nèi)的停車(chē)需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在住宅小區(qū)內(nèi)預(yù)留車(chē)位的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____二、車(chē)位預(yù)留2.1甲方在本住宅小區(qū)內(nèi)為乙方預(yù)留車(chē)位，具體車(chē)位位置詳見(jiàn)附件一。2.2乙方對(duì)預(yù)留車(chē)位享有優(yōu)先使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。2.3甲方需在預(yù)留車(chē)位周邊設(shè)置醒目標(biāo)識(shí)，便于乙方識(shí)別和使用。三、車(chē)位使用費(fèi)用3.1乙方需遵循甲方制定的車(chē)位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用，具體金額參見(jiàn)附件二。3.2車(chē)位使用費(fèi)每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)支付下一期的車(chē)位使用費(fèi)。3.3若乙方逾期支付車(chē)位使用費(fèi)，甲方將依據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×____%。四、車(chē)位使用管理4.1乙方使用預(yù)留車(chē)位時(shí)，須遵循甲方住宅小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定，保持車(chē)輛停放整齊，嚴(yán)禁占用他人車(chē)位。4.2乙方需確保車(chē)輛符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行維修、清洗等活動(dòng)，以免破壞小區(qū)環(huán)境。4.3乙方在使用車(chē)位過(guò)程中，如發(fā)生車(chē)輛損壞、丟失等意外情況，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.4乙方未支付車(chē)位使用費(fèi)期間，甲方有權(quán)暫停其預(yù)留車(chē)位使用權(quán)，直至費(fèi)用結(jié)清。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自簽署之日起計(jì)算。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需提前解除或變更協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金計(jì)算比例為：____%。6.2甲方如未按約定為乙方預(yù)留車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供備用車(chē)位。6.3乙方如未按約定支付車(chē)位使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用預(yù)留車(chē)位，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時(shí)，可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日以下為附件：附件一：預(yù)留車(chē)位位置示意圖附件二：車(chē)位使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、車(chē)位預(yù)留原則1.甲方在規(guī)劃住宅小區(qū)時(shí)，應(yīng)充分考慮車(chē)位預(yù)留需求，確保預(yù)留車(chē)位數(shù)滿(mǎn)足乙方使用。2.甲方預(yù)留車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵循公平合理原則，保障乙方權(quán)益。3.甲方在預(yù)留車(chē)位時(shí)，應(yīng)充分考慮小區(qū)整體規(guī)劃，確保車(chē)位分布合理，不影響小區(qū)環(huán)境。二、車(chē)位使用規(guī)定1.乙方在使用預(yù)留車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）遵守甲方制定的住宅小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定；（2）不得在車(chē)位上堆放雜物，影響其他業(yè)主使用；（3）不得在車(chē)位上亂貼廣告、標(biāo)語(yǔ)等；（4）不得在車(chē)位上進(jìn)行維修、清洗等影響小區(qū)環(huán)境的行為。2.乙方未支付車(chē)位使用費(fèi)期間，甲方有權(quán)暫停其預(yù)留車(chē)位使用權(quán)，直至費(fèi)用結(jié)清。3.乙方在使用車(chē)位期間，若車(chē)輛遭遇損壞或丟失等意外事件，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但將積極協(xié)助乙方處理相關(guān)后續(xù)事宜。三、協(xié)議終止與解除1.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方如需提前終止或解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.若乙方未能按照約定及時(shí)支付車(chē)位使用費(fèi)，甲方則有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并有權(quán)向乙方索取相應(yīng)的違約金。3.若甲方未能按照約定為乙方預(yù)留車(chē)位，乙方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。2.本協(xié)議自雙方簽字（或