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2025年農(nóng)貿(mào)交易市場策劃運(yùn)營管理協(xié)議書甲方(甲方名稱):____乙方(乙方名稱):____鑒于甲方擁有農(nóng)貿(mào)交易市場的場地資源,乙方具備豐富的市場策劃運(yùn)營管理經(jīng)驗,雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方農(nóng)貿(mào)交易市場的策劃、運(yùn)營及管理達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議及目的1.1甲方擁有農(nóng)貿(mào)交易市場的場地資源,旨在通過提升市場效益和形象,因此愿意將市場的策劃、運(yùn)營及管理工作全權(quán)委托給具備專業(yè)能力的乙方。1.2乙方具備專業(yè)的市場策劃運(yùn)營管理能力,愿意為甲方提供市場策劃、運(yùn)營及管理服務(wù),以提高市場競爭力。二、協(xié)議內(nèi)容2.1市場策劃2.1.1乙方將全面負(fù)責(zé)甲方農(nóng)貿(mào)交易市場的整體策劃工作,涵蓋市場定位、功能區(qū)域劃分以及業(yè)態(tài)布局等多個方面。2.1.2乙方需緊密結(jié)合市場需求,科學(xué)制定市場發(fā)展規(guī)劃,并提出切實可行的市場改造與升級方案。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場品牌建設(shè),提升市場知名度和美譽(yù)度。2.2市場運(yùn)營2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)貿(mào)交易市場的日常運(yùn)營管理,包括商戶管理、物業(yè)管理、市場營銷等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場實際情況,制定運(yùn)營管理制度,確保市場秩序井然。2.2.3乙方需積極拓展市場業(yè)務(wù),致力于提升市場交易量,進(jìn)而增加市場收入。2.3市場管理2.3.1乙方全面負(fù)責(zé)甲方農(nóng)貿(mào)交易市場的安全管理工作,涵蓋食品安全、消防安全及環(huán)境衛(wèi)生等多個方面。2.3.2乙方需建立健全市場管理機(jī)制,以保障市場設(shè)施設(shè)備始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.3.3乙方需定期對市場進(jìn)行全面檢查,確保所有指標(biāo)均符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。三、合作協(xié)議3.1合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,合作期限為三年,自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作費(fèi)用3.2.1乙方將根據(jù)市場實際收入情況,按照雙方協(xié)商確定的一定比例向甲方支付合作費(fèi)用,該比例通常應(yīng)控制在合理的盈利能力和成本控制水平范圍內(nèi)。3.2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月合作費(fèi)用。3.3權(quán)利義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常的市場策劃、運(yùn)營及管理工作。3.3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,認(rèn)真履行市場策劃、運(yùn)營及管理職責(zé),確保市場健康發(fā)展。3.4違約責(zé)任3.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2如乙方未按照約定完成市場策劃、運(yùn)營及管理工作,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事項4.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、市場策劃1.1市場定位甲方農(nóng)貿(mào)交易市場位于____,周邊人口密度較大,市場需求旺盛。乙方依據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,精準(zhǔn)定位為集農(nóng)產(chǎn)品交易、餐飲娛樂、休閑空間及購物體驗于一體的綜合性農(nóng)貿(mào)交易市場。1.2功能分區(qū)基于市場定位,乙方合理規(guī)劃市場區(qū)域,具體劃分如下:(1)農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū):包括蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)。(2)餐飲區(qū):提供各類美食,滿足消費(fèi)者餐飲需求。(3)休閑區(qū):設(shè)置休息座椅、綠化景觀,為消費(fèi)者提供休閑空間。(4)購物區(qū):提供日用品、家居用品等商品,滿足消費(fèi)者購物需求。1.3業(yè)態(tài)布局乙方依據(jù)市場功能分區(qū)原則,精心布局各業(yè)態(tài),旨在打造交通順暢、人流有序的市場環(huán)境。二、市場運(yùn)營2.1日常運(yùn)營管理乙方承擔(dān)甲方農(nóng)貿(mào)交易市場的日常運(yùn)營管理工作,涵蓋以下關(guān)鍵領(lǐng)域:(1)商戶監(jiān)管:實施商戶資質(zhì)審核及入場檢查,以保障商戶合法合規(guī)運(yùn)營。(2)物業(yè)維護(hù):負(fù)責(zé)市場內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)及環(huán)境衛(wèi)生管理工作。(3)市場營銷策略:策劃并執(zhí)行市場促銷活動,旨在提升市場知名度并促進(jìn)交易量增長。2.2運(yùn)營管理制度乙方依據(jù)市場實際狀況,精心制定以下運(yùn)營管理制度:(1)市場準(zhǔn)入制度:對入場商戶進(jìn)行資質(zhì)審核,確保市場經(jīng)營秩序。(2)市場巡查制度:對市場進(jìn)行定期巡查,確保市場安全、秩序井然。(3)商戶考核制度:對商戶進(jìn)行定期考核,提升商戶服務(wù)水平。2.3市場營銷乙方積極開拓市場業(yè)務(wù)渠道,致力于提升市場交易量,具體措施包括:(1)開展線上線下一體化營銷,提高市場覆蓋面。(2)舉辦各類促銷活動,吸引消費(fèi)者參與。(3)加強(qiáng)與周邊社區(qū)、企事業(yè)單位的合作,拓展市場客戶資源。三、市場管理3.1安全管理乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)貿(mào)交易市場的安全管理,主要包括以下工作:(1)食品安全管理:對市場內(nèi)食品進(jìn)行抽檢,確保食品安全。(2)消防安全管理:定期檢查消防設(shè)施設(shè)備,確保市場消防安全。(3)環(huán)境衛(wèi)生管理:加強(qiáng)市場環(huán)境衛(wèi)生管理,營造良好購物環(huán)境。3.2市場管理機(jī)制乙方需建立健全以下市場管理機(jī)制,以確保市場運(yùn)營順暢:(1)市場巡查制度:對市場進(jìn)行定期巡查,確保市場秩序。(2)市場投訴處理制度:及時處理消費(fèi)者投訴,提升市場服務(wù)質(zhì)量。(3)市場設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度:確保市場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3市場檢查乙方需定期對市場進(jìn)行全面檢查,涵蓋以下關(guān)鍵領(lǐng)域:(1)市場設(shè)施設(shè)備檢查:確保市場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。(2)市場環(huán)境衛(wèi)生檢查:確保市場環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(3)市場安全檢查:確保市場安全無隱患。四、合作協(xié)議4.1合作期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,合作期限為三年,自____年____月____日至____年____月____日。4.2合作費(fèi)用4.2.1乙方需根據(jù)市場實際收入,按照雙方事先協(xié)商確定的比例,向甲方支付合作費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月合作費(fèi)用。4.3權(quán)利義務(wù)4.3.1甲方有責(zé)任保障乙方在市場內(nèi)的合法權(quán)益不受侵犯,并承諾不干涉乙方正常的市場策劃、運(yùn)營及日常管理工作。4.3.2乙方需嚴(yán)格遵循本協(xié)議的各項約定,切實履行市場策劃、運(yùn)營及管理的各項職責(zé),以保障市場的穩(wěn)健發(fā)展。4.4違約責(zé)任4.4.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4.2若乙方未能按照本協(xié)議約定完成市場策劃、運(yùn)營及管理的相關(guān)工作,甲方則有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金,并保留解

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