2025年個人按揭購房貸款合同協(xié)議標準版甲方（貸款方）：____銀行，根據(jù)2025年銀行貸款產(chǎn)品利率大全，提供消費貸、經(jīng)營貸、房貸、車貸等多種貸款產(chǎn)品，年化利率最低可至3.24%。乙方（借款方）：____鑒于甲方同意向乙方提供按揭購房貸款，而乙方亦愿意接受該貸款，并承諾依據(jù)本合同條款履行還款義務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議如下：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____營業(yè)執(zhí)照號：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方發(fā)放人民幣（大寫）____萬元整（小寫：￥____萬元）作為按揭購房貸款。2.2貸款用途：乙方貸款資金僅限于購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），不得用于其他用途。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.4貸款利率：貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.5還款方式：乙方應(yīng)采取等額本息還款法，每月應(yīng)還金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。三、擔保事項3.1乙方以其所購買的房產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)證的辦理手續(xù)，并確保房產(chǎn)證原件交由甲方妥善保管。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.4在貸款期間，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈予或設(shè)定其他權(quán)利負擔，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行房產(chǎn)的任何處分行為。四、還款事項4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。4.2若乙方有意提前還款，需提前____個工作日書面通知甲方，并獲得甲方書面同意后，方可提前償還部分或全部貸款本金。4.3若乙方未能按期還款，甲方將依據(jù)合同約定利率計收逾期利息，并保留采取一切合法手段追繳逾期貸款的權(quán)利。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款。5.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3對于本合同中未涵蓋的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具備相同的法律效力。6.4本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方均需嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并切實履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)。6.5本合同爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽名）：____簽訂日期：____第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元的按揭購房貸款。1.2乙方貸款資金僅限于購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），不得用于其他用途。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款利率按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條還款方式3.1乙方選擇等額本息還款法，每月應(yīng)償還的人民幣金額為（大寫）____元整，（小寫）￥____元。第四條擔保事項4.1乙方以其所購買的房產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。4.2自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方需完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)，并確保房產(chǎn)證原件交由甲方妥善保管。4.3乙方需依據(jù)甲方要求，完成房產(chǎn)抵押登記，并將抵押權(quán)證安全交付甲方保管。4.4在貸款期間，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈予或設(shè)定其他權(quán)利負擔，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行房產(chǎn)的任何處分行為。第五條還款事項5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。5.2乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可以提前償還部分或全部貸款本金。5.3乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定的利率計收逾期利息，并可依據(jù)中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%的罰息。同時，甲方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款。第六條違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款。6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3對于本合同中未涵蓋的事項，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。7.4自本合同簽訂之日起，甲、乙雙方均需嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并切實履行本合同所規(guī)定的各項義務(wù)。7.5本合同爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____