2025年鄉(xiāng)村別墅建設(shè)合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有鄉(xiāng)村別墅建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，乙方具備專業(yè)的鄉(xiāng)村別墅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，雙方為共同發(fā)展鄉(xiāng)村別墅建設(shè)事業(yè)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，共同遵守以下條款：一、合作宗旨1.1雙方遵循平等、自愿、互利原則，攜手推進(jìn)鄉(xiāng)村別墅建設(shè)合作項(xiàng)目。1.2雙方將各自優(yōu)勢(shì)最大化，合力提升鄉(xiāng)村別墅建設(shè)水平及品質(zhì)，共謀雙贏局面。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下合作條件：（1）鄉(xiāng)村別墅建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)；（2）鄉(xiāng)村別墅建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)；（3）提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施配套支持。2.2乙方負(fù)責(zé)以下合作內(nèi)容：（1）按照甲方提供的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)鄉(xiāng)村別墅的建設(shè)施工；（2）提供全面的鄉(xiāng)村別墅建設(shè)技術(shù)支持及專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)工作。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期____年，自生效日起算。3.2合作期限內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商提前終止或延期合作協(xié)議。四、合作方式4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及資金籌措，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及管理。4.2項(xiàng)目收益按雙方約定比例分配，具體比例經(jīng)協(xié)商確定。4.3乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。五、質(zhì)量保障5.1乙方確保鄉(xiāng)村別墅建設(shè)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并負(fù)責(zé)修復(fù)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及賠償。5.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為____年。六、安全環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，確保施工不污染周圍環(huán)境。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。七、違約責(zé)任7.1雙方須嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2若甲方未能按約定提供項(xiàng)目所需手續(xù)及基礎(chǔ)設(shè)施配套，致使項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3若乙方未能按約定完成項(xiàng)目施工，或施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1在履行本合作協(xié)議期間，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.1項(xiàng)目背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，鄉(xiāng)村別墅建設(shè)逐漸成為人們追求美好生活的重要選擇。甲方擁有豐富的土地資源和鄉(xiāng)村別墅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備專業(yè)的鄉(xiāng)村別墅建設(shè)技術(shù)力量，雙方本著共同發(fā)展的目的，決定攜手開展鄉(xiāng)村別墅建設(shè)合作項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在整合雙方資源，打造高端鄉(xiāng)村別墅，提升建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足市場(chǎng)需求，達(dá)成雙贏局面。二、合作雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及資金籌措；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)的辦理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套的提供；（4）對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及管理；（2）提供專業(yè)的鄉(xiāng)村別墅建設(shè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)工作；（4）按照約定分配項(xiàng)目收益。三、合作模式及利益分配3.1合作模式本項(xiàng)目采用甲方投資、乙方施工的合作模式，收益按約定比例分配。3.2利益分配雙方根據(jù)項(xiàng)目投資額、施工成本、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定利益分配比例。具體分配方案如下：（1）項(xiàng)目投資收益：甲方占____%，乙方占____%；（2）項(xiàng)目施工利潤(rùn)：甲方占____%，乙方占____%。四、項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施（1）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及管理；（2）乙方需嚴(yán)格遵循甲方提供的規(guī)劃方案與設(shè)計(jì)要求施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)并滿足甲方所有要求。（3）雙方攜手推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目能夠如期圓滿竣工。4.2進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期籌備：____個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目施工：____個(gè)月內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收及交付：____個(gè)月內(nèi)完成。五、質(zhì)量保障及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保障（1）乙方必須保證鄉(xiāng)村別墅建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及甲方標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題，均需負(fù)責(zé)修復(fù)并給予相應(yīng)賠償。（2）項(xiàng)目竣工后，乙方需提交完整的施工資料，涵蓋施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等必要文件。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)，其中基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，以及供熱與供冷系統(tǒng)，保修期限為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為2年。5.2售后服務(wù)（1）乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，對(duì)業(yè)主提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)和處理；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)業(yè)主進(jìn)行回訪，了解別墅使用情況，提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)。六、安全環(huán)保及社會(huì)責(zé)任6.1安全環(huán)保（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全；（2）乙方應(yīng)采取措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，不得對(duì)周圍環(huán)境造成污染；（3）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.2社會(huì)責(zé)任（1）雙方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，積極助力鄉(xiāng)村教育事業(yè)與扶貧工作。（2）雙方應(yīng)積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步作出貢獻(xiàn)。七、合作協(xié)議的變更、終止及解除7.1協(xié)議變更本合作協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。7.2協(xié)議終止（1）在合作期限內(nèi)，如一方違反合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求終止協(xié)議；（2）在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)要求終止協(xié)議。7.3協(xié)議解除（1）在合作期限內(nèi)，如一方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1爭(zhēng)議解決雙方在履行本合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他事項(xiàng)9.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具備同等