租場地堆貨合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有堆貨場地需求，甲方同意將自有場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、場地位置及面積甲方將位于[場地具體地址]的場地出租給乙方用于堆貨，場地面積為[X]平方米。該場地四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保所提供場地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用場地。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地使用相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)維護(hù)工作，如場地圍墻、大門等設(shè)施的正常維修，確保場地符合堆貨使用要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地進(jìn)行堆貨，并在租賃范圍內(nèi)自主安排貨物堆放。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在堆貨過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全規(guī)定，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。因乙方違規(guī)堆貨造成的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場地內(nèi)的貨物和設(shè)備，將場地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定提供場地或提供的場地不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的租金支付義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________