場(chǎng)地移交安全協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方將特定場(chǎng)地移交給乙方，為明確雙方在場(chǎng)地移交過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地移交后的安全管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地移交的標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及范圍甲方移交的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中包括建筑物面積[X]平方米，空地面積[X]平方米（如有其他附屬設(shè)施或區(qū)域，也應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明）。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉建筑物名稱(chēng)及簡(jiǎn)要狀況，如幾棟樓房，各樓房層數(shù)、結(jié)構(gòu)、裝修情況等]。場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯（如有）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等，具體狀況如下：供水系統(tǒng)：水源來(lái)自[供水源頭]，管徑為[X]毫米，目前運(yùn)行狀況[良好/存在部分故障，具體說(shuō)明]。供電系統(tǒng)：采用[供電方式，如市電/自備發(fā)電機(jī)]，變壓器容量為[X]千伏安，各配電箱分布情況[詳細(xì)描述]，目前供電正常/存在[具體問(wèn)題]。排水系統(tǒng)：排水管道材質(zhì)為[材質(zhì)]，管徑大小不等，排水坡度為[X]，目前排水[順暢/存在堵塞等問(wèn)題，具體說(shuō)明]。消防設(shè)施：配備有消火栓[數(shù)量]個(gè)，滅火器[數(shù)量及類(lèi)型]，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)[是否正常運(yùn)行]，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[是否正常運(yùn)行]等，消防設(shè)施基本符合/不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，存在[具體問(wèn)題]。電梯：共有電梯[X]部，型號(hào)為[具體型號(hào)]，目前運(yùn)行狀況[正常/存在故障，具體說(shuō)明故障情況]。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)：包括[通風(fēng)系統(tǒng)類(lèi)型，如自然通風(fēng)、機(jī)械通風(fēng)]和[空調(diào)系統(tǒng)類(lèi)型，如中央空調(diào)、分體空調(diào)]，目前通風(fēng)/制冷制熱效果[良好/存在問(wèn)題，具體說(shuō)明]。場(chǎng)地內(nèi)的綠化情況：綠化面積約為[X]平方米，種植有[列舉主要綠化植物品種]。3.場(chǎng)地用途該場(chǎng)地目前用于[甲方使用的用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，乙方接收后擬用于[乙方計(jì)劃使用的用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收?qǐng)龅?。?duì)場(chǎng)地移交前的相關(guān)事宜進(jìn)行說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單及運(yùn)行維護(hù)記錄等資料（如有）。在場(chǎng)地移交前，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的無(wú)關(guān)物品、廢棄物等，保持場(chǎng)地整潔。確保場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告或證明文件（如有）。協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地的現(xiàn)場(chǎng)勘查和交接工作，解答乙方在交接過(guò)程中提出的疑問(wèn)。對(duì)場(chǎng)地移交前存在的安全隱患進(jìn)行排查和整改，確保場(chǎng)地以安全狀態(tài)移交乙方。如因甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致乙方在接收?qǐng)龅睾笤馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行勘查和了解。要求甲方對(duì)場(chǎng)地移交過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明和解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收?qǐng)龅?。在接收?qǐng)龅睾螅凑障嚓P(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理和維護(hù)工作。對(duì)接收的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途和損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期對(duì)場(chǎng)地的安全狀況進(jìn)行檢查和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并將相關(guān)情況告知甲方。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保改造或擴(kuò)建行為符合安全要求。三、場(chǎng)地移交程序1.移交準(zhǔn)備甲方應(yīng)在場(chǎng)地移交前[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織人員對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行勘查，確定場(chǎng)地是否符合接收條件。2.現(xiàn)場(chǎng)交接雙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，交接過(guò)程應(yīng)由雙方指定的代表共同參與，并制作交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化情況等的現(xiàn)狀，以及相關(guān)資料的移交情況。交接清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效，作為本協(xié)議的附件。3.資料移交甲方應(yīng)向乙方移交以下資料：場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。場(chǎng)地的規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙復(fù)印件。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單及運(yùn)行維護(hù)記錄（如有）。場(chǎng)地的安全檢測(cè)報(bào)告或證明文件（如有）。其他與場(chǎng)地相關(guān)的資料。資料移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理簽收手續(xù)，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。四、安全責(zé)任劃分1.場(chǎng)地移交前的安全責(zé)任場(chǎng)地移交前，場(chǎng)地的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地不存在安全隱患，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.場(chǎng)地移交后的安全責(zé)任場(chǎng)地移交后，場(chǎng)地的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全管理和維護(hù)，采取必要的安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.特殊情況的安全責(zé)任如在場(chǎng)地移交后發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在隱蔽的安全隱患，且該隱患是在場(chǎng)地移交前就已存在，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行隱患排查和整改，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)一定的費(fèi)用。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聢?chǎng)地發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任分擔(dān)方式。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行場(chǎng)地移交，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅匾平粌r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)龅匾平粌r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在隱瞞重要信息的情況，導(dǎo)致乙方在接收?qǐng)龅睾笤馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行對(duì)場(chǎng)地移交前安全隱患的排查和整改義務(wù)，導(dǎo)致乙方在接收?qǐng)龅睾笠蛟撾[患發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收?qǐng)龅?，每逾期一日，?yīng)按照?qǐng)龅匾平粌r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的場(chǎng)地保管等費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅匾平粌r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如因乙方行為導(dǎo)致場(chǎng)地價(jià)值受損的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。若乙方未按照相關(guān)規(guī)定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全管理和維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為