轉(zhuǎn)賣養(yǎng)殖廠協(xié)議合同?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖廠，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)殖廠位置：該養(yǎng)殖廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.養(yǎng)殖廠設(shè)施養(yǎng)殖用房：共有[x]間養(yǎng)殖用房，建筑面積為[x]平方米，包括但不限于育雛舍、育成舍、產(chǎn)蛋舍等，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋狀況良好，可正常使用。附屬設(shè)施：配套有飼料加工車間，面積為[x]平方米，配備有[飼料加工設(shè)備明細(xì)]等飼料加工設(shè)備；有蓄水池一座，容量為[x]立方米，用于養(yǎng)殖廠的用水儲(chǔ)備；還有消毒室、獸醫(yī)室等附屬用房，面積共計(jì)[x]平方米。養(yǎng)殖設(shè)備：存欄的養(yǎng)殖家禽共計(jì)[x]只，其中包括[家禽品種及數(shù)量明細(xì)]；同時(shí)配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、溫控設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等養(yǎng)殖設(shè)備，確保養(yǎng)殖環(huán)境適宜家禽生長(zhǎng)。3.土地性質(zhì)：該養(yǎng)殖廠所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用期限至[到期日期]，甲方保證該土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且在本協(xié)議簽訂后，乙方享有與甲方同等的土地使用權(quán)益，直至土地使用期限屆滿。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定養(yǎng)殖廠的轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含養(yǎng)殖廠內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、存欄家禽以及土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金可抵作轉(zhuǎn)讓款；如乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成養(yǎng)殖廠內(nèi)存欄家禽的清點(diǎn)及交接工作，并確保養(yǎng)殖廠設(shè)施設(shè)備可正常使用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款支付：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完養(yǎng)殖廠的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)（如有），過(guò)戶費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知養(yǎng)殖廠的現(xiàn)狀，包括但不限于養(yǎng)殖廠設(shè)施設(shè)備的使用情況、存欄家禽的健康狀況、土地使用情況等相關(guān)信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保對(duì)養(yǎng)殖廠擁有合法的處分權(quán)，保證該養(yǎng)殖廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)殖廠交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管養(yǎng)殖廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及存欄家禽，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖廠相關(guān)手續(xù)的變更或過(guò)戶事宜（如有），提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。在交接日，將養(yǎng)殖廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、存欄家禽及相關(guān)資料完整、無(wú)損壞地交付給乙方，并確保養(yǎng)殖廠的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容履行義務(wù)，包括但不限于交付養(yǎng)殖廠、提供相關(guān)資料等。在接收養(yǎng)殖廠后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理該養(yǎng)殖廠，享有因養(yǎng)殖廠經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收養(yǎng)殖廠時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定對(duì)養(yǎng)殖廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、存欄家禽等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。接收養(yǎng)殖廠后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖廠，承擔(dān)因養(yǎng)殖廠經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、環(huán)保費(fèi)用等。不得擅自改變養(yǎng)殖廠的用途和性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、養(yǎng)殖廠交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行養(yǎng)殖廠的交接工作。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備交接：雙方共同對(duì)養(yǎng)殖廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)注明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。存欄家禽交接：對(duì)存欄家禽進(jìn)行清點(diǎn)，確定家禽的品種、數(shù)量、健康狀況等，并做好記錄。交接時(shí)，甲方應(yīng)提供家禽的近期免疫記錄、飼料投喂記錄等相關(guān)資料。相關(guān)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖廠的土地使用證明、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等相關(guān)證件及資料的原件或復(fù)印件，并確保資料真實(shí)有效。3.交接手續(xù)辦理：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作交接記錄，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接內(nèi)容等詳細(xì)信息。如因特殊原因無(wú)法在約定時(shí)間完成交接，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知養(yǎng)殖廠相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，影響乙方正常使用養(yǎng)殖廠的，甲方應(yīng)立即采取措施解決問(wèn)題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖廠或遭受其他重大損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容交付養(yǎng)殖廠，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收養(yǎng)殖廠后擅自改變養(yǎng)殖廠的用途和性質(zhì)，或因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖廠遭受損壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另