木材廠承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有木材廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場地等資源，乙方具備經(jīng)營木材廠的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將木材廠承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.木材廠范圍甲方將其位于[木材廠具體地址]的木材廠整體承包給乙方，該木材廠占地面積為[X]平方米，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等所有附屬設(shè)施及場地。2.生產(chǎn)設(shè)備木材廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于電鋸、刨床、烘干機(jī)、運(yùn)輸車輛等（詳細(xì)設(shè)備清單見附件一），乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用這些設(shè)備進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付乙方時處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供設(shè)備的操作手冊及維護(hù)記錄等相關(guān)資料。3.原材料供應(yīng)乙方承包經(jīng)營期間，木材廠所需的主要原材料（木材）由乙方自行負(fù)責(zé)采購。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與周邊木材供應(yīng)商建立聯(lián)系，提供必要的采購渠道信息，但甲方不承擔(dān)原材料的采購費(fèi)用及質(zhì)量保證責(zé)任。乙方應(yīng)確保所采購的原材料符合木材廠生產(chǎn)經(jīng)營的質(zhì)量要求，并承擔(dān)因原材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。4.產(chǎn)品銷售乙方有權(quán)自主經(jīng)營木材廠的產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)，甲方不干涉乙方的銷售渠道和銷售價格制定。乙方應(yīng)按照市場行情合理定價，積極拓展銷售市場，提高木材廠產(chǎn)品的銷售量和銷售額。乙方在銷售產(chǎn)品過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)銷售過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對木材廠的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)獲取乙方在承包經(jīng)營期間的財(cái)務(wù)報表及經(jīng)營情況報告，以便了解木材廠的經(jīng)營狀況。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付木材廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場地等，并保證其合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理木材廠經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理木材廠與周邊居民、單位等的關(guān)系，確保乙方在承包經(jīng)營期間不受外部干擾，但因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的糾紛除外。在承包期內(nèi)，甲方如需使用木材廠的部分場地或設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的承包期限和范圍內(nèi)，享有木材廠的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃制定、人員招聘與辭退、產(chǎn)品銷售等。有權(quán)使用木材廠的生產(chǎn)設(shè)備、場地及附屬設(shè)施進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，并根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和更新（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），但不得擅自拆除或損壞木材廠的固定資產(chǎn)。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取木材廠的經(jīng)營收益，在扣除各項(xiàng)成本、稅費(fèi)及應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用后，剩余收益歸乙方所有。在承包經(jīng)營期間，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致木材廠經(jīng)營受到重大影響，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決方案，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營木材廠，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險。負(fù)責(zé)木材廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于生產(chǎn)組織、人員管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，確保木材廠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。愛護(hù)木材廠的生產(chǎn)設(shè)備、場地及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方原因造成設(shè)備損壞或場地設(shè)施損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好木材廠的安全生產(chǎn)工作，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)用品，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保生產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。同時，應(yīng)按照環(huán)保要求，做好木材廠的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。定期向甲方報送木材廠的財(cái)務(wù)報表及經(jīng)營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。財(cái)務(wù)報表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映木材廠的經(jīng)營狀況。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將木材廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場地等完好無損地交還給甲方，并保證設(shè)備能夠正常運(yùn)行，場地設(shè)施符合使用要求。同時，清理木材廠內(nèi)的所有物品，結(jié)清承包期間的所有費(fèi)用和債務(wù)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含木材廠場地及設(shè)備的使用費(fèi)用、甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用，但不包括乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的原材料采購費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他經(jīng)營成本。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付木材廠及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備、場地等，或交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營，或擅自改變木材廠的經(jīng)營用途，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對木材廠的生產(chǎn)設(shè)備、場地及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致其損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因造成木材廠固定資產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。5.若乙方在承包經(jīng)營期間因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致木材廠發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一