轉(zhuǎn)租合同補充協(xié)議范本?甲方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（次承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]簽訂了《轉(zhuǎn)租合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物詳細描述1.租賃房屋位置甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[x]層，轉(zhuǎn)租房屋位于第[x]層。房屋具體門牌號為[具體門牌號]，包括[詳細房間布局及附屬設(shè)施，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)，附帶陽臺面積、儲物間位置等]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備甲方應確保交付乙方使用時，房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。具體包括但不限于：電器設(shè)備：[列舉如空調(diào)（品牌及型號）、冰箱（品牌及型號）、電視（品牌及型號）等]。家具：[列舉如床（規(guī)格及數(shù)量）、沙發(fā)（品牌及尺寸）、餐桌（材質(zhì)及尺寸）等]。廚房設(shè)備：[列舉如爐灶（品牌及型號）、抽油煙機（品牌及型號）、微波爐（品牌及型號）等]。衛(wèi)生潔具：[列舉如熱水器（品牌及型號）、馬桶（品牌及型號）、洗手盆（材質(zhì)及規(guī)格）等]。其他：[如窗簾（款式及數(shù)量）、燈具（具體位置及數(shù)量）等]。乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間正常使用上述附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應提供必要的維護和保養(yǎng)，以確保其正常運行。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。在乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定時，甲方有權(quán)采取相應措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除轉(zhuǎn)租合同，要求乙方騰退房屋等。2.義務甲方應確保其對轉(zhuǎn)租房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且有權(quán)將房屋按照本補充協(xié)議轉(zhuǎn)租給乙方。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本補充協(xié)議及原合同約定，在約定時間將符合條件的房屋交付乙方使用。交付時應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，與本補充協(xié)議約定一致。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。對于非主體結(jié)構(gòu)的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，若因甲方未及時維修導致乙方損失擴大，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定使用轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修和裝飾，但應事先征得甲方書面同意。裝修裝飾方案不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及其他承租人利益，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除時，乙方有權(quán)拆除其自行添加的與房屋可分離的裝修裝飾部分，但應恢復房屋原狀。若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或出現(xiàn)其他影響乙方權(quán)益的情形，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并有權(quán)要求甲方賠償相應損失。2.義務乙方應按照本補充協(xié)議及原合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用及其他應付款項。若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在約定時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格予以賠償。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含房屋租金、物業(yè)費等，但不包括水電費、燃氣費等使用過程中產(chǎn)生的費用。轉(zhuǎn)租費用自本補充協(xié)議生效之日起開始計算，每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。該期限與原合同租賃期限一致，以原合同約定為準。2.續(xù)租在租賃期滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應在通知中明確續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方同意乙方續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同或補充協(xié)議，明確續(xù)租期間的租金標準、租賃期限等相關(guān)條款。續(xù)租租金標準可參照市場行情及房屋狀況協(xié)商確定，但漲幅不得超過原租金標準的[x%]。若租賃期滿乙方未書面通知甲方續(xù)租或雖通知續(xù)租但未與甲方達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期滿后按照本補充協(xié)議及原合同約定騰退房屋。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照當月轉(zhuǎn)租費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費用及支付違約金，同時甲方應承擔乙方因另行租賃房屋而產(chǎn)生的額外費用。若甲方未按照本補充協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應按照剩余租賃期限轉(zhuǎn)租費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的轉(zhuǎn)租費用。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修裝飾損失、經(jīng)營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，甲方有權(quán)從乙方應支付的轉(zhuǎn)租費用中扣除相應金額，若扣除后轉(zhuǎn)租費用不足支付修復費用的，乙方應另行補足。若乙方擅自解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還，同時乙方應按照剩余租賃期限轉(zhuǎn)租費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行尋找承租人期間的房屋空置損失、中介費損失等。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議自雙