租賃房屋合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原出租人處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.該轉(zhuǎn)租房屋位于______________________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/商業(yè)等）。2.甲方已向乙方出示原租賃合同，原租賃合同的租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方承諾其有權(quán)對該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并已取得原出租人的書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守原租賃合同中對承租人的各項(xiàng)規(guī)定。2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金每______[月/季度/半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______天，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輾p、滅失或造成其他損失的，本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________