農(nóng)莊項目合作合同范本?甲方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同合作開展農(nóng)莊項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[農(nóng)莊具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：本農(nóng)莊項目旨在打造集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假、農(nóng)事體驗、餐飲住宿等多功能于一體的綜合性休閑農(nóng)莊。具體包括但不限于：建設(shè)農(nóng)業(yè)種植區(qū)，種植各類有機農(nóng)作物、水果、花卉等；建設(shè)養(yǎng)殖區(qū)，養(yǎng)殖家禽、家畜等；建設(shè)休閑娛樂設(shè)施，如垂釣園、兒童游樂區(qū)、燒烤區(qū)等；建設(shè)餐飲住宿區(qū)域，提供特色農(nóng)家美食和舒適的住宿環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定分享農(nóng)莊項目的收益。對農(nóng)莊項目的經(jīng)營管理有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)：負責(zé)提供項目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛，且符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊項目相關(guān)的審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證等，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本合同約定的時間和方式，投入合作資金，用于農(nóng)莊項目的建設(shè)、運營等。參與農(nóng)莊項目的日常經(jīng)營管理，配合乙方制定和執(zhí)行各項經(jīng)營策略。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定分享農(nóng)莊項目的收益。負責(zé)農(nóng)莊項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營管理，有權(quán)自主決定經(jīng)營模式和營銷策略。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和要求，完成農(nóng)莊項目的建設(shè)工作，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。負責(zé)農(nóng)莊項目的日常運營管理，制定合理的運營計劃，保障項目的正常運轉(zhuǎn)，提高經(jīng)濟效益。定期向甲方提供農(nóng)莊項目的財務(wù)報表、經(jīng)營狀況報告等資料，確保甲方對項目運營情況有充分了解。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營農(nóng)莊項目，不得從事違法違規(guī)活動。三、合作資金及出資方式1.合作資金總額：人民幣[X]元。2.出資方式及比例：甲方出資人民幣[X]元，占合作資金總額的[X]%。乙方出資人民幣[X]元，占合作資金總額的[X]%。3.出資時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其出資額一次性足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將其出資額一次性足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：農(nóng)莊項目產(chǎn)生的收益在扣除各項成本、稅費等費用后，按照以下方式進行分配：甲方按照其出資比例[X]%分配收益。乙方按照其出資比例[X]%分配收益。收益分配時間為每年的[具體時間]，雙方應(yīng)在收益分配時間確定后的[X]日內(nèi)完成收益分配工作。2.虧損承擔(dān)：如農(nóng)莊項目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的出資比例承擔(dān)虧損。五、項目運營管理1.決策機制：對于農(nóng)莊項目的重大決策事項，如項目擴建、經(jīng)營方向調(diào)整、重大投資等，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面決議后方可實施。日常經(jīng)營管理決策由乙方負責(zé)，但涉及到財務(wù)支出、重大合同簽訂等重要事項時，應(yīng)提前告知甲方，并征求甲方意見。2.財務(wù)管理：設(shè)立獨立的農(nóng)莊項目財務(wù)賬戶，由雙方共同監(jiān)管。所有收入和支出均應(yīng)通過該賬戶進行核算。乙方應(yīng)每月編制財務(wù)報表，向甲方報送當(dāng)月的財務(wù)收支情況、經(jīng)營成果等信息。每季度結(jié)束后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供季度財務(wù)審計報告。3.人員管理：乙方負責(zé)農(nóng)莊項目的人員招聘、培訓(xùn)、考核等工作，但應(yīng)確保所招聘人員符合國家法律法規(guī)及項目運營需要。甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為員工繳納社會保險等費用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額投入合作資金，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合作資金總額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)補足其未出資部分。2.若乙方未按照本合同約定按時完成農(nóng)莊項目的建設(shè)工作或未按照約定進行運營管理，導(dǎo)致項目出現(xiàn)損失或影響項目正常運營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照合作資金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合作資金總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已投入的資金及按照銀行同期貸款利率計算的利息。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議