甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房房屋租賃權(quán)解除及違約責(zé)任補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)解除1.解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除本租賃合同。2.解除方式本租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起解除。二、違約責(zé)任補(bǔ)充1.乙方違約責(zé)任若乙方違反本租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.甲方違約責(zé)任若甲方違反本租賃合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。三、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)在解除合同之日起______天內(nèi)將房屋返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)完成房屋租賃費(fèi)用的結(jié)算。四、其他約定1.本協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方返還房屋。有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在解除合同前，應(yīng)給予乙方合理期限的搬遷時(shí)間。按照本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定解除合同。有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。按照本協(xié)議約定支付違約金。六、房屋返還及費(fèi)用結(jié)算1.房屋返還乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知之日起______天內(nèi)將房屋返還給甲方。2.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在房屋返還后______個(gè)工作日內(nèi)完成租金及其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。七、付款方式與期限1.預(yù)付款若本協(xié)議約定預(yù)付款，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款在房屋租賃權(quán)解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定搬離房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方故意損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃房屋情況、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__